- Какво трябва да бъде разстоянието между сградите в съседни райони?
- Какво трябва да бъде разстоянието между навеса и металния резервоар с вода в различни крайградски райони?
- Какво трябва да бъде разстоянието между къщата (дървена) и съседния гараж?
- Какво е минималното разстояние между стената на нашето разширение и съседните тухлени нежилищни помещения?
- Какъв документ регулира разстоянието между гаража и плевнята в съседни райони?
Какво трябва да бъде разстоянието между сградите в съседни райони?
Разстоянието между сградите на обекта (или между обектите със съседните къщи) се изчислява според установените стандарти. Метричната площ (норми за разстояния) между сградите (участъците) се изчислява според SNiP.
В зависимост от района (село, сгради от типа на имотите), разстоянията могат да се вземат предвид както между къщите на съседни парцели, така и между сгради за жилищни и битови нужди.
Разстоянията се измерват между сградите от стените (прозорците) на една къща до друга. Кадърът от разстоянията зависи от някои фактори:
1. Предназначение на строителството (жилищни, нежилищни помещения, плевня за добитък ...). Ако на площадката в близост до жилищната сграда има помощна сграда, тогава разстоянието от нея до границата на съседния обект трябва да бъде от 1 метър или повече.
2. Строителни материали и изисквания за противопожарна защита. Според SNiP разстоянието между сградите (дървени, тухлени, каменни ...) се определя в съответствие с изискванията за пожарна безопасност. Между каменните сгради трябва да е най-малко 6 метра разстояние (между дървените - от 15 м.).
3. Санитарни условия. Ако жилищна сграда се намира на територията на някой от съседите, тогава разстоянието от нея до къщата на съседния парцел трябва да бъде 6 метра или повече. Изключение правят сградите, използвани за отглеждане на добитък и домашни птици, разстоянието от които трябва да бъде 15 (или повече) метра.
4. В случай на възникнали спорове относно разстоянията между сградите (независимо от тяхното предназначение) в съседните райони, трябва да се позовете на стандартите и, като вземете предвид всички нюанси, да се основавате на подходящ кадър (1, 6, 15 метра).
Какво трябва да бъде разстоянието между навеса и металния резервоар с вода в различни крайградски райони?
Разстоянието между всякакви конструкции на обекта се регулира в зависимост от предназначението на обекта и материала, от който е издигната сградата или конструкцията.
Ако обектът се намира на територията на партньорство за лятна резиденция, тогава строителството и разположението се регламентират от SNiP 30-02-97 * "Планиране и развитие на територии на градинарски асоциации на граждани, сгради и структури". Ако обектът е предназначен за индивидуално строителство, тогава е необходимо да се вземе предвид SP 30-102-99 „Планиране и развитие на територии на нискоетажно жилищно строителство“.
Във вашия случай, ако навесът съдържа домашни птици или говеда, то разстоянието до границата на площадката е разрешено най-малко 4 м. Ако пристройката е склад или работилница, разстоянието до границата на площадката е най-малко 1 m. Но ако метален резервоар служи за поставяне на питейна вода, тогава можете да го позиционирате като кладенец (много далеч, но ако не противоречи със съседите, тогава не могат да се случат подобни инциденти), в този случай разстоянието до мястото, където се съхранява добитък е ямката трябва да бъде най-малко 8 m.
Какво трябва да бъде разстоянието между къщата (дървена) и съседния гараж?
Разстоянието между жилищни и битови сгради на обекта се регулира от SNiP 30-02-97 *.
Съгласно клауза 6.7.Минималните разстояния до границата на съседния градински парцел за санитарни условия трябва да бъдат, m:
- от градинската къща - 3;
- от сграда за поддържане на дребен добитък и домашни птици - 4;
- от други сгради, включително гараж и други малки архитектурни форми: беседки, помещения за съхраняване на оборудване, складове на дърва - 1;
- от стволовете на високи дървета - 4, средни по размер - 2;
- от храста - 1.
Съгласно клауза 6.9. - прилежащите селскостопански сгради към къщата са разрешени.
Посочените разстояния трябва да се спазват както между сградите на един и същи обект, така и между сградите, разположени на съседни обекти.
В допълнение, стената на гаража може да действа като ограда - ограда. В този случай е позволено да се постави директно на границата между сайтовете. Но това е възможно само ако няма отвори или прозорци в стената.
Отводнителите не трябва да висят над съседната зона. Освен това, ако техническите отпадни води попадат в съседна секция под налягането на водата, улучната система трябва да бъде оборудвана с прекъсвания.
Какво е минималното разстояние между стената на нашето разширение и съседните тухлени нежилищни помещения?
Нормите за наклон на сградите се регулират от няколко регулаторни документа. Основните са санитарните норми и стандартите за пожарна безопасност. Ако в стандартите за пожарна безопасност разстоянието е по-зависимо от материала, от който е направена сградата, тогава при домакинските стоки от това как се използва тази сграда.
Освен това разстоянията не се регулират главно до съседни пристройки, а до границата на обекта, както от едната, така и от другата страна. По този начин, ако разширението до къщата ви ще се използва като хол, тогава разстоянието до границата на обекта може да бъде 3 м. Ако това разширение ще се използва за отглеждане на домашни любимци и птици, след това 4 м. И ако като гараж, то 1 м до граници на сайта. Други разширения за технически и санитарни цели (работилници, сауна, баня) също са на 1 м от границата на обекта.
Тези разстояния се нормализират от следните регулаторни документи:
- SNiP 30-02-97 * "Планиране и развитие на територии на градинарски асоциации на граждани, сгради и структури."
- SP 30-102-99 "Планиране и развитие на територии на нискоетажно жилищно строителство."
Що се отнася до разстоянието на огъня, те са основно на 6 м между сградите, издигнати от негорими строителни материали.
Регламентирано от документа SP 4.13130.2009 "Системи за противопожарна защита. Ограничаване на разпространението на пожар в обектите на защита. Изисквания за пространствено планиране и конструктивни решения"
Какъв документ регулира разстоянието между гаража и плевнята в съседни райони?
Всичко зависи от това дали парцелите са частна собственост и от какъв тип принадлежат: градинарство партньорство, за частно развитие и т.н.
Основните нормативни документи, които регулират разстоянието между сградите на обекта и в съседните райони, са следните:
1. SNiP 2.07.01-89 * Градско планиране. Планиране и развитие на градските и селските селища. Раздел 2.14, 5.5.
2. За частни сгради с ниски сгради: SP 30-102-99 Планиране и развитие на територии на жилищно строителство с ниска сграда, точка 5.3.
3. Изисквания за пожар 123-ФЗ и санитарен SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03
4. SNiP 2.07.01-89 * Защитни зони на комуникациите
Вижте също:
1. МО - TSN 30-303-2000 стр.10.15.
2. MSC - MGSN 1.01-99 стр. 9.1.7.
Освен това, вижте член 38 от Градоустройствения кодекс на Руската федерация и коментарите към него. Има информация за максималните и минималните размери.
Ако парцелите ви принадлежат към партньорства за градинарство, тогава стандартите ще бъдат малко по-различни:
1. СП 53.13330.2011 г. "Планиране и развитие на територии на градинарски (крайградски) сдружения на граждани, сгради и структури";
2. P 11-106-97 "Процедура за разработване, одобряване, одобряване и съставяне на проектна документация за развитието на територии на градинарски асоциации на гражданите"
3.SP 42.13330.2011 "Градско планиране. Планиране и развитие на градски и селски населени места."