Regler for placering af bygninger på en grund i spørgsmål og svar

Hvad skal afstanden være mellem bygninger i nærliggende områder?

Afstanden mellem bygninger på stedet (eller mellem steder med tilstødende huse) beregnes i henhold til etablerede standarder. Metrisk areal (afstandsnormer) mellem bygninger (grunde) beregnes i henhold til SNiP.
Afhængig af området (landsby, bygninger af ejendomstype) kan der tages højde for afstande både mellem husene på de nærliggende grunde og mellem bygninger til bolig- og husholdningsformål.

Afstande måles mellem bygninger fra væggene (vinduer) i det ene hus til det andet. Optagelser af afstande afhænger af nogle faktorer:

1. Formål med byggeri (boliger, ejendomme, en stald til husdyr ...). Hvis der er en hjælpebygning på stedet i nærheden af ​​boligbygningen, skal afstanden fra det til grænsen til det nærliggende sted være fra 1 meter eller mere.

2. Byggematerialer og brandbeskyttelseskrav. Ifølge SNiP er afstanden mellem bygninger (træ, mursten, sten ...) indstillet i henhold til brandsikkerhedskrav. Mellem stenbygningerne skal være mindst 6 meters afstand (mellem træet - fra 15 m.).

3. Sanitære forhold. Hvis en beboelsesejendom er beliggende på en af ​​naboens territorium, skal afstanden fra det til huset til det nærliggende grund være 6 meter eller mere. En undtagelse er de bygninger, der bruges til at holde husdyr og fjerkræ, hvis afstand skal være 15 (eller flere) meter.

4. I tilfælde af uoverensstemmelser, der opstår omkring afstanden mellem bygninger (uanset deres formål) i de nærliggende områder, skal du henvise til standarderne og under hensyntagen til alle nuancer baseres på et passende optagelse (1, 6, 15 meter).

Tilbage til listen over spørgsmål

Hvad skal afstanden være mellem skuret og metalltanken med vand i forskellige forstadsområder?

Afstanden mellem strukturer på stedet reguleres afhængigt af formålet med stedet og det materiale, som bygningen eller strukturen blev opført fra.
Hvis webstedet er beliggende på et område med et sommeropholdspartnerskab, reguleres konstruktion og placering af SNiP 30-02-97 * "Planlægning og udvikling af territorier i havearbejdeorganisationer for borgere, bygninger og strukturer". Hvis stedet er beregnet til individuel konstruktion, er det nødvendigt at tage hensyn til SP 30-102-99 "Planlægning og udvikling af områder med lavhusbebyggelse".

I dit tilfælde, hvis skuret indeholder fjerkræ eller kvæg, er afstanden til stedets grænse tilladt mindst 4 m. Hvis udhuset er et lager eller værksted, er afstanden til stedets grænse mindst 1 m. Men hvis en metalbeholder tjener til at indstille drikkevand, kan du placere den som en brønd (meget langsigtet, men hvis ikke i modstrid med naboer, så kan ikke sådanne hændelser ske), i dette tilfælde er afstanden til det sted, hvor husdyr holdes, Cesspoolen skal være mindst 8 m.

Tilbage til listen over spørgsmål

Hvad skal afstanden være mellem huset (træ) og den tilstødende garage?

Afstanden mellem boliger og hus på bygningen reguleres af SNiP 30-02-97 *.

I henhold til pkt. 6.7.Mindste afstande til grænsen til det tilstødende havegrund for sanitære forhold skal være, m:

• fra havehuset - 3;
• fra en bygning til vedligeholdelse af små husdyr og fjerkræ - 4;
• fra andre bygninger, herunder en garage og andre små arkitektoniske former: lysthus, rum til opbevaring af udstyr, træbaserede lagre - 1;
• fra stammerne af høje træer - 4, mellemstore - 2;
• fra busken - 1.

I henhold til klausul 6.9. - tilstødende landbrugsbygninger til huset er tilladt.

De angivne afstande skal overholdes både mellem bygninger på samme sted og mellem bygninger placeret på tilstødende steder.

Derudover kan garagevæggen fungere som et hegn - hegn. I dette tilfælde er det tilladt at placere det direkte på grænsen mellem webstederne. Men dette er kun muligt, hvis der ikke er åbninger eller vinduer i væggen.

Afløb må ikke hænge over det nærliggende område. Hvis tekniske spildevand derudover falder ned i et tilstødende afsnit under vandtryk, skal tagrensesystemet være udstyret med afskæringer.

Tilbage til listen over spørgsmål

Hvad er den minimale afstand mellem væggen i vores udvidelse og de nærliggende ejendomme i mursten?

Indrykningsstandarder for bygninger reguleres af flere forskriftsdokumenter. De vigtigste er sanitets- og brandsikkerhedsstandarder. Hvis afstanden i brandsikkerhedsstandarder er mere afhængig af det materiale, bygningen er lavet fra, så i husholdningsartikler, hvordan denne bygning bruges.

Derudover reguleres afstandene ikke hovedsageligt til nærliggende bilag, men til områdets grænse, både på den ene side og på den anden. Så hvis udvidelsen til dit hus vil blive brugt som en stue, kan afstanden til tomtens grænse være 3 m. Hvis denne udvidelse vil blive brugt til at holde kæledyr og fugle, så 4 m. Og hvis som en garage, så 1 m til site grænser. Andre udvidelser til tekniske og sanitære formål (værksteder, sauna, badehus) er også 1 m til grænsen til stedet.

Disse afstande normaliseres af følgende forskriftsdokumenter:

• SNiP 30-02-97 * "Planlægning og udvikling af territorier for gartnerisammenslutninger af borgere, bygninger og strukturer."
• SP 30-102-99 "Planlægning og udvikling af områder med lavt boligbyggeri."

Hvad angår brandafstanden, er de hovedsageligt 6 m mellem bygninger opført af ikke-brændbare byggematerialer.

Reguleret af dokumentet SP 4.13130.2009 "Brandbeskyttelsessystemer. Begrænsning af brandspredning til beskyttelsesgenstande. Krav til pladsplanlægning og strukturelle løsninger"

Tilbage til listen over spørgsmål

Hvilket dokument regulerer afstanden mellem garagen og stalden i tilstødende områder?

Det hele afhænger af, om grundene er privatejede, og til hvilken type de hører til: havearbejde-partnerskab, til privat udvikling osv.

De vigtigste forskriftsdokumenter, der regulerer afstanden mellem bygninger på stedet og i nærliggende områder, er som følger:

1. SNiP 2.07.01-89 * Byplanlægning. Planlægning og udvikling af by- og landdistrikter. Sek. 2.14, 5.5.

2. For private private bygninger: SP 30-102-99 Planlægning og udvikling af territorier med lavhusbebyggelse, afsnit 5.3.

3. Brandkrav 123-ФЗ og sanitær SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03

4. SNiP 2.07.01-89 * Kommunikationssikkerhedszoner

Se også på:

1. MO - TSN 30-303-2000 s.10.15.

2. MSC - MGSN 1,01-99 s. 9.1.7.

Derudover kan du tage et kig på artikel 38 i Den Russiske Føderations byplanlægningskode og kommentaren hertil. Der findes oplysninger om maksimum- og minimumsstørrelser.

Hvis dine grunde hører til havearbejde-partnerskaber, vil standarderne være lidt forskellige:

1. SP 53.13330.2011 "Planlægning og udvikling af territorier for gartneri (forstæder) foreninger af borgere, bygninger og strukturer";

2. P 11-106-97 "Procedure for udvikling, godkendelse, godkendelse og sammensætning af designdokumentation til udvikling af territorier for gartnerisammenslutninger af borgere"

3.SP 42.13330.2011 "Byplanlægning. Planlægning og udvikling af by- og landdistrikter."

Tilbage til listen over spørgsmål