Noteikumi par ēku izvietojumu uz zemes gabala jautājumiem un atbildēm

Kādam jābūt attālumam starp ēkām kaimiņu rajonos?

Attālums starp ēkām objektā (vai starp objektiem ar kaimiņu mājām) tiek aprēķināts saskaņā ar noteiktajiem standartiem. Metrisko laukumu (attālumu normas) starp ēkām (zemes gabaliem) aprēķina pēc SNiP.
Atkarībā no teritorijas (ciemata, muižas tipa ēkas) var ņemt vērā attālumus gan starp kaimiņu zemes gabalu mājām, gan starp ēkām, kas paredzētas dzīvošanai un sadzīvei.

Attālumi tiek mērīti starp ēkām no vienas mājas sienām (logiem) uz otru. Attālumu uzņemšana ir atkarīga no dažiem faktoriem:

1. Būvniecības mērķis (dzīvojamās, nedzīvojamās telpas, kūts mājlopiem ...). Ja vietnē pie dzīvojamās ēkas atrodas saimniecības ēka, tad attālumam no tās līdz kaimiņu vietnes robežai jābūt no 1 metra vai vairāk.

2. Būvmateriālu un ugunsdrošības prasības. Saskaņā ar SNiP, attālums starp ēkām (koka, ķieģeļu, akmens ...) tiek noteikts atbilstoši ugunsdrošības prasībām. Starp akmens ēkām jābūt vismaz 6 metru attālumā (starp koka - no 15 m).

3. Sanitārie apstākļi. Ja dzīvojamā ēka atrodas viena kaimiņa teritorijā, tad attālumam no tās līdz kaimiņu zemes gabala mājai jābūt 6 metriem vai vairāk. Izņēmums ir ēkas, kuras izmanto mājlopu un mājputnu turēšanai un kuru attālumam jābūt 15 (vai vairāk) metriem.

4. Ja rodas domstarpības par attālumiem starp ēkām (neatkarīgi no to mērķa) kaimiņu rajonos, jums jāatsaucas uz standartiem un, ņemot vērā visas nianses, jābalstās uz piemērotu kadru (1, 6, 15 metri).

Atpakaļ pie jautājumu saraksta

Kādam jābūt attālumam starp nojumi un metāla tvertni ar ūdeni dažādās piepilsētas zonās?

Attālums starp visām konstrukcijām uz vietas tiek regulēts atkarībā no vietnes mērķa un materiāla, no kura ēka vai konstrukcija tika uzcelta.
Ja vietne atrodas vasaras uzturēšanās partnerības teritorijā, tad būvniecību un izvietojumu regulē SNiP 30-02-97 * "Pilsoņu dārzkopības biedrību, ēku un būvju teritoriju plānošana un attīstība". Ja vietne ir paredzēta individuālai celtniecībai, tad ir jāņem vērā SP 30-102-99 "Mazstāvu māju apbūves teritoriju plānošana un attīstība."

Jūsu gadījumā, ja novietnē ir mājputni vai liellopi, tad attālums līdz teritorijas robežai ir atļauts vismaz 4 m., Ja saimniecības ēka ir noliktava vai darbnīca, attālums līdz teritorijas robežai ir vismaz 1 m. Bet, ja metāla tvertne kalpo dzeramā ūdens iestatīšanai, tad jūs to varat novietot kā aku (ļoti tālu, bet, ja tas nav pretrunā ar kaimiņiem, tad šādi starpgadījumi nevar notikt), šajā gadījumā attālums līdz vietai, kur tiek turēti mājlopi, ir tvertnei jābūt vismaz 8 m.

Atpakaļ pie jautājumu saraksta

Kādam jābūt attālumam starp māju (koka) un kaimiņu garāžu?

Attālumu starp dzīvojamām un saimniecības ēkām objektā regulē SNiP 30-02-97 *.

Saskaņā ar 6.7.Minimālajam attālumam līdz kaimiņu dārza zemes gabala robežai sanitārajiem apstākļiem vajadzētu būt, m:

• no dārza mājas - 3;
• no ēkas mazu mājlopu un mājputnu uzturēšanai - 4;
• no citām ēkām, ieskaitot garāžu un citas mazas arhitektūras formas: lapenes, telpas aprīkojuma glabāšanai, koka noliktavas - 1;
• no augsto koku stumbriem - 4, vidēja lieluma - 2;
• no krūma - 1.

Saskaņā ar 6.9. - ir atļauts blakus saimniecības ēkām pie mājas.

Norādītie attālumi jāievēro gan starp ēkām vienā vietā, gan starp ēkām, kas atrodas blakus esošajās vietās.

Turklāt garāžas siena var darboties kā žogs - žogs. Šajā gadījumā ir atļauts to novietot tieši uz robežas starp vietnēm. Bet tas ir iespējams tikai tad, ja sienā nav atveres vai logu.

Notekas nedrīkst pakārt virs kaimiņu teritorijas. Turklāt, ja tehniski notekūdeņi nokrīt blakus esošā sekcijā zem ūdens spiediena, notekcauruļu sistēmai jābūt aprīkotai ar izgriezumiem.

Atpakaļ pie jautājumu saraksta

Kāds ir minimālais attālums starp mūsu piebūves sienu un blakus esošajām ķieģeļu nedzīvojamām telpām?

Ēku izliekuma standartus regulē vairāki normatīvie dokumenti. Galvenie no tiem ir sanitārie un ugunsdrošības standarti. Ja ugunsdrošības standartos attālums ir vairāk atkarīgs no materiāla, no kura ēka ir izgatavota, tad mājsaimniecības priekšmetos - no tā, kā šī ēka tiek izmantota.

Turklāt attālumus neregulē galvenokārt līdzās esošajiem pielikumiem, bet gan līdz objekta robežai gan vienā, gan otrā pusē. Tādējādi, ja jūsu mājas piebūve tiks izmantota kā viesistaba, tad attālums līdz vietnes robežai var būt 3 m. Ja šo piebūvi izmantos mājdzīvnieku un putnu turēšanai, tad 4 m. Un, ja kā garāžu, tad 1 m līdz vietnes robežas. Arī citi piebūves tehniskiem un sanitāriem nolūkiem (darbnīcas, pirts, pirts) atrodas 1 m attālumā no vietas robežas.

Šie attālumi tiek normalizēti ar šādiem normatīvajiem dokumentiem:

• SNiP 30-02-97 * "Iedzīvotāju dārzkopības asociāciju teritoriju, ēku un būvju plānošana un attīstība."
• SP 30-102-99 "Mazstāvu māju apbūves teritoriju plānošana un attīstība."

Runājot par ugunsdrošības atstarpēm, tās galvenokārt ir 6 m attālumā no ēkām, kas celtas no neuzliesmojošiem celtniecības materiāliem.

Reglamentēts ar dokumentu SP 4.13130.2009 "Ugunsdrošības sistēmas. Uguns izplatības ierobežošana aizsardzības objektos. Prasības telpas plānošanai un konstrukcijas risinājumiem"

Atpakaļ pie jautājumu saraksta

Kāds dokuments regulē attālumu starp garāžu un klēti blakus esošajās teritorijās?

Viss atkarīgs no tā, vai zemes gabali ir privātīpašums un kādam no tiem pieder: dārzkopības partnerība, privātā sektora apbūvei utt.

Galvenie normatīvie dokumenti, kas regulē attālumu starp ēkām objektā un kaimiņu teritorijās, ir šādi:

1. SNiP 2.07.01-89 * Pilsētplānošana. Pilsētu un lauku apmetņu plānošana un attīstība. 2.14., 5.5.

2. Mazstāvu privātām ēkām: SP 30-102-99 Mazstāvu māju apbūves teritoriju plānošana un attīstība, 5.3.

3. Ugunsdrošības prasības 123-ФЗ un sanitārā SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03

4. SNiP 2.07.01-89 * Komunikāciju drošības zonas

Apskatiet arī:

1. MO - TSN 30-303-2000 p.10.15.

2. MSC - MGSN 1,01-99 9.1.7.

Turklāt apskatiet Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa 38. pantu un tā komentārus. Ir informācija par maksimālo un minimālo izmēru.

Ja jūsu zemes gabali pieder dārzkopības partnerībām, tad standarti būs nedaudz atšķirīgi:

1. SP 53.13330.2011 "Dārzkopības (piepilsētas) iedzīvotāju apvienību, ēku un būvju teritoriju plānošana un attīstība";

2. P 11-106-97 "Pilsoņu dārzkopības asociāciju teritoriju attīstības projektu izstrādes, apstiprināšanas, apstiprināšanas un kompozīcijas sastādīšanas kārtība"

3.SP 42.13330.2011 "Pilsētplānošana. Pilsētu un lauku apmetņu plānošana un attīstība."

Atpakaļ pie jautājumu saraksta