Jaka powinna być odległość między budynkami w sąsiednich obszarach?

Odległość między budynkami na terenie (lub między obiektami z sąsiednimi domami) oblicza się zgodnie z ustalonymi standardami. Metryczną powierzchnię (normy odległości) między budynkami (działkami) oblicza się zgodnie z SNiP.
W zależności od obszaru (gmina, zabudowa typu osiedlowego) odległości mogą być uwzględniane zarówno między domami sąsiednich działek, jak i między budynkami mieszkalnymi i domowymi.

Odległości mierzy się między budynkami od ścian (okien) jednego domu do drugiego. Materiał odległości zależy od niektórych czynników:

1. Cel budowy (budynki mieszkalne, niemieszkalne, stodoła dla zwierząt gospodarskich ...). Jeśli na terenie w pobliżu budynku mieszkalnego znajduje się budynek gospodarczy, odległość od niego do granicy sąsiedniego terenu powinna wynosić 1 metr lub więcej.

2. Materiały budowlane i wymagania przeciwpożarowe. Według SNiP odległość między budynkami (drewnianymi, ceglanymi, kamiennymi ...) jest ustalana zgodnie z wymogami bezpieczeństwa przeciwpożarowego. Pomiędzy kamiennymi budynkami powinna być odległość co najmniej 6 metrów (między drewnianymi - od 15 m.).

3. Warunki sanitarne. Jeśli budynek mieszkalny znajduje się na terytorium jednego z sąsiadów, odległość od niego do domu sąsiedniej działki powinna wynosić 6 metrów lub więcej. Wyjątkiem są budynki wykorzystywane do utrzymywania zwierząt gospodarskich i drobiu, których odległość powinna wynosić 15 (lub więcej) metrów.

4. W przypadku jakichkolwiek sporów dotyczących odległości między budynkami (niezależnie od ich przeznaczenia) w obszarach sąsiednich, musisz odwołać się do standardów i, biorąc pod uwagę wszystkie niuanse, opierać się na odpowiednim materiale (1, 6, 15 metrów).

ras 968ad

Powrót do listy pytań

Jaka powinna być odległość między szopą a metalowym zbiornikiem z wodą w różnych obszarach podmiejskich?

Odległość między dowolnymi strukturami na terenie jest regulowana w zależności od celu terenu i materiału, z którego wzniesiono budynek lub konstrukcję.
Jeśli strona znajduje się na terenie letniego związku partnerskiego, wówczas budowa i umieszczenie jest regulowane przez SNiP 30-02-97 * „Planowanie i rozwój terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych obywateli, budynków i budowli”. Jeśli teren przeznaczony jest do indywidualnego budownictwa, należy wziąć pod uwagę SP 30-102-99 „Planowanie i zagospodarowanie terenów o niskiej zabudowie mieszkaniowej”.

W twoim przypadku, jeśli szopa zawiera drób lub bydło, odległość od granicy terenu jest dozwolona co najmniej 4 m. Jeśli przybudówka to magazyn lub warsztat, odległość od granicy miejsca wynosi co najmniej 1 m. Ale jeśli metalowy zbiornik służy do ustawiania wody pitnej, możesz ustawić ją jako studnię (bardzo daleko, ale jeśli nie jest to sprzeczne z sąsiadami, to nie mogą się zdarzyć takie zdarzenia), w tym przypadku odległość do miejsca, gdzie trzymane są zwierzęta gospodarskie, wynosi szambo musi wynosić co najmniej 8 m.

Powrót do listy pytań

Jaka powinna być odległość między domem (drewnianym) a sąsiednim garażem?

Odległość między budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi na terenie jest regulowana przez SNiP 30-02-97 *.

Zgodnie z klauzulą ​​6.7.Minimalne odległości do granicy sąsiedniej działki ogrodowej dla warunków sanitarnych powinny wynosić, m:

  • z domu w ogrodzie - 3;
  • z budynku do utrzymania drobnego inwentarza żywego i drobiu - 4;
  • z innych budynków, w tym garażu i innych małych form architektonicznych: altany, pomieszczenia do przechowywania sprzętu, magazyny na bazie drewna - 1;
  • z pni wysokich drzew - 4, średniej wielkości - 2;
  • z krzaka - 1.

Zgodnie z klauzulą ​​6.9. - dozwolone jest przyleganie budynków gospodarczych do domu.

Wskazane odległości muszą być przestrzegane zarówno pomiędzy budynkami w tym samym miejscu, jak i między budynkami znajdującymi się w sąsiednich miejscach.

Ponadto ściana garażu może pełnić rolę ogrodzenia - ogrodzenia. W takim przypadku dozwolone jest umieszczenie go bezpośrednio na granicy między stronami. Ale jest to możliwe tylko wtedy, gdy w ścianie nie ma otworów wentylacyjnych ani okien.

Odpływy nie powinny wisieć nad sąsiednim obszarem. Ponadto, jeśli ścieki techniczne wpadają do sąsiedniej sekcji pod ciśnieniem wody, system rynnowy musi być wyposażony w odcinające.

Powrót do listy pytań

Jaka jest minimalna odległość między ścianą naszego przedłużenia a sąsiednimi murowanymi obiektami niemieszkalnymi?

Normy wcięć dla budynków są regulowane przez kilka dokumentów regulacyjnych. Najważniejsze z nich to normy sanitarne i przeciwpożarowe. Jeśli w normach bezpieczeństwa przeciwpożarowego odległość jest bardziej zależna od materiału, z którego wykonany jest budynek, to w artykułach gospodarstwa domowego od tego, jak ten budynek jest używany.

Ponadto odległości nie są regulowane głównie do sąsiednich aneksów, ale do granicy terenu, zarówno z jednej strony, jak iz drugiej. Tak więc, jeśli przedłużenie twojego domu będzie wykorzystywane jako salon, odległość do granicy witryny może wynosić 3 m. Jeśli to rozszerzenie zostanie wykorzystane do trzymania zwierząt domowych i ptaków, to 4 m. A jeśli jako garaż, to 1 m do granice witryny. Inne rozszerzenia do celów technicznych i sanitarnych (warsztaty, sauna, łaźnia) również znajdują się 1 m od granicy terenu.

Odległości te są znormalizowane przez następujące dokumenty regulacyjne:

  • SNiP 30-02-97 * „Planowanie i rozwój terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych obywateli, budynków i budowli”.
  • SP 30-102-99 „Planowanie i rozwój terytoriów budownictwa mieszkaniowego o niskiej zabudowie”.

Jeśli chodzi o odstępy między ogniem, są one głównie 6 m między budynkami wzniesionymi z niepalnych materiałów budowlanych.

Regulowany dokumentem SP 4.13130.2009 „Systemy przeciwpożarowe. Ograniczanie rozprzestrzeniania się ognia w obiektach obronnych. Wymagania dotyczące planowania przestrzennego i rozwiązań konstrukcyjnych”

Powrót do listy pytań

Jaki dokument reguluje odległość między garażem a stodołą w sąsiednich obszarach?

Wszystko zależy od tego, czy działki są własnością prywatną i do jakiego rodzaju należą: partnerstwo ogrodnicze, na prywatny rozwój itp.

Główne dokumenty regulacyjne, które regulują odległość między budynkami na terenie i na obszarach sąsiednich, są następujące:

1. SNiP 2.07.01-89 * Urbanistyka. Planowanie i rozwój osadnictwa miejskiego i wiejskiego. Sekcja 2.14, 5.5.

2. W przypadku niskich budynków prywatnych: SP 30-102-99 Planowanie i zagospodarowanie terenów o niskim budownictwie mieszkaniowym, klauzula 5.3.

3. Wymagania przeciwpożarowe 123-ФЗ i sanitarne SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03

4. SNiP 2.07.01-89 * Strefy bezpieczeństwa komunikacji

Zobacz także:

1. MO - TSN 30-303-2000 str. 10.15.

2. MSC - MGSN 1.01–99, s. 9.1.7.

Ponadto zapoznaj się z art. 38 kodeksu urbanistycznego Federacji Rosyjskiej i komentarzem do niego. Dostępne są informacje o maksymalnych i minimalnych rozmiarach.

Jeśli twoje działki należą do partnerstw ogrodniczych, standardy będą nieco inne:

1. SP 53.13330.2011 „Planowanie i rozwój terytoriów ogrodniczych (podmiejskich) stowarzyszeń obywateli, budynków i budowli”;

2. P 11-106-97 „Procedura opracowywania, zatwierdzania, zatwierdzania i tworzenia dokumentacji projektowej dla rozwoju terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych obywateli”

3)SP 42.13330.2011 „Planowanie urbanistyczne. Planowanie i rozwój osadnictwa miejskiego i wiejskiego.”

Powrót do listy pytań


Copyright © 2024 - techno.techinfus.com/pl/ | chinawebteam2014@gmail.com

Technika

Narzędzia

Meble