Fundação do bloco

Em 2011, encomendei a casa Dubrava com uma varanda da empresa Technologies de Moscou. O gerente nos divorciou da fundação de blocos enterrada mais cara, com uma garantia de 2 anos. Infelizmente, ele não resistiu por dois anos e nadou até a primavera de 2013, então a varanda caiu. Dado que ainda havia uma garantia para a fundação, ligaram para a empresa e pediram trabalhadores que não haviam chegado.

Depois de inúmeras chamadas repetidas, o chefe do departamento de garantia disse que, de acordo com o mapa, a casa fica às margens do lago (embora na verdade sejam 2 km da costa) e esse caso não é uma garantia. Para uma pergunta razoável, por que ele disse que as fundações em bloco não se destinam a solos argilosos? Apesar de tudo, ligaram para o especialista, que veio tirar uma foto e confirmou que era impossível construir uma base de blocos em tal solo e o caso não é uma garantia.

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Escolha cuidadosamente o tipo de fundação, exija cálculo

Eu gostaria de compartilhar minha experiência na construção múltipla de fundações de vários tipos e sua reação ao levantamento de solos. Em primeiro lugar, todos os tipos de solos argilosos e alumina são considerados pesados. Nesse caso, a fundação do bloco, que está sendo construída, deve ser enterrada abaixo do nível de congelamento do solo, independentemente de haver ou não um porão na casa.

A força flutuante que atua sobre os blocos, embora invisível, é grande o suficiente para mover edifícios ainda mais pesados. E as paredes dos mancais, se não forem quebradas por deformações e encolhimentos térmicos, afetarão a fundação de tal maneira que ela poderá perder sua integridade. Ao mesmo tempo, um aprofundamento tão profundo (consumo de material) combinado com a impermeabilização e um sistema de drenagem torna a fundação da tira uma das mais caras.

Instalação relativamente rápida
Breves pausas tecnológicas entre a construção da fundação e o início da construção da parede

Construção cara
É necessário um grande número de sistemas relacionados (drenagem, impermeabilização etc.)

A fundação do bloco é ideal para casas nas quais se planeja ter um porão espaçoso ou térreo. A tecnologia de instalação também não causa grandes dificuldades. Portanto, escolhendo a tecnologia da fundação do bloco, agi da seguinte maneira. Primeiro, pedi uma seleção de terreno para o poço do porão a uma profundidade ligeiramente superior à altura do porão. Nos locais onde os blocos ficarão, uma almofada de areia de 10 cm é derramada sob a parede do poço.Então ele colocou blocos inteiros nos cantos da casa e, a partir deles, começamos a arrumar o resto. A próxima camada é instalada em uma argamassa de cimento-areia normal como um tijolo e também com bandagens em blocos, isto é, o bloco no topo fica na junta entre os blocos da linha inferior. Acho que não vale lembrar que tudo isso é feito com a ajuda de um guindaste. O custo de tal montagem é bastante alto, mas você não precisa esperar um mês até que o concreto monolítico endureça para começar a construir as paredes da casa.

Alta velocidade de instalação
Alta confiabilidade de construção
Adequado para a construção de edifícios de vários andares

Blocos caros
Aluguel caro de equipamentos de construção

Quando montamos a base do bloco para a casa, tornou-se uma questão de torná-la monolítica sem falhas e depois impermeabilizar completamente. Tendo arrumado o revestimento da parede externa com algum tipo de material, como material de cobertura ou betume, ou deixar um espaço ao longo de toda a altura do bloco e, em seguida, mexer com sua vedação e vedação. Eu estava inclinado a pensar que era necessário perfurar, mas um pedreiro familiar me aconselhou a recuar blocos. Argumentou-se que a entrada de água sob pressão não importa em princípio, mas o esgoto de saída deve ter um certo viés, pois os drenos da casa vão para a fossa por gravidade. É muito mais conveniente colocar tubos entre os blocos. Como é necessário ter uma manobra para ajustar a inclinação, dependendo da situação. Os restantes 2/3 dos furos podem ser colocados como eu - com um tijolo.

Velocidade de construção bastante alta
Base confiável e forte para qualquer tipo de material de parede

O alto custo do trabalho e do material de construção