- Која би требала бити удаљеност између зграда у сусједним подручјима?
- Колика би требала бити удаљеност између шупа и металног резервоара с водом у различитим приградским подручјима?
- Колика би требала бити удаљеност између куће (дрвене) и сусједне гараже?
- Која је минимална удаљеност између зида нашег проширења и суседних цигланих нестамбених просторија?
- Који документ регулише удаљеност између гараже и штале у суседним местима?
Која би требала бити удаљеност између зграда у сусједним подручјима?
Удаљеност између зграда на градилишту (или између локација са суседним кућама) израчунава се према утврђеним стандардима. Метричка површина (норме растојања) између зграда (парцела) израчунавају се према СНиП.
У зависности од подручја (село, грађевине типа имања), удаљености се могу узети у обзир и између кућа суседних парцела и између зграда стамбених и домаћинстава.
Растојања се мере између зграда од зидова (прозора) једне куће до друге. Снимање удаљености зависи од неких фактора:
1. Намјена градње (стамбени, нестамбени простори, штала за стоку ...). Ако се на локацији у близини стамбеног објекта налази комунална зграда, тада би удаљеност од ње до границе сусједне локације требала бити од 1 метра или више.
2. Захтеви за грађевинске материјале и заштиту од пожара. Према СНиП-у, удаљеност између зграда (дрвених, цигланих, камених ...) се поставља у складу са захтевима заштите од пожара. Треба постојати најмање 6 метара удаљености између камених зграда (између дрвених зграда - од 15 метара).
3. Санитарни услови. Ако се стамбена зграда налази на територији једног од суседа, онда удаљеност од ње до куће суседне парцеле треба бити 6 метара или више. Изузетак су зграде које се користе за држање стоке и живине, удаљеност од којих би требало бити 15 (или више) метара.
4. У случају било каквих спорова око удаљености између зграда (без обзира на њихову намену) у суседним областима, морате се обратити стандардима и, узимајући у обзир све нијансе, бити засновани на прикладном снимку (1, 6, 15 метара).
Колика би требала бити удаљеност између шупа и металног резервоара с водом у различитим приградским подручјима?
Удаљеност између било које грађевине на градилишту регулише се у зависности од намене локације и материјала од којег је грађевина или грађевина подигнута.
Ако се локација налази на територији партнерства са летњим боравком, онда је изградња и постављање регулисано СНиП 30-02-97 * „Планирање и развој територија баштованских удружења грађана, зграда и објеката“. Ако је локација намењена индивидуалној градњи, тада је потребно узети у обзир СП 30-102-99 „Планирање и развој територија нискоградње“.
У вашем случају, ако шупа садржи перад или стоку, тада је удаљеност до границе места допуштена најмање 4 м. Ако је помоћна грађевина складиште или радионица, удаљеност до границе места је најмање 1 м. Али ако метални резервоар служи за постављање воде за пиће, тада га можете позиционирати као бунар (врло наочит, али ако се не слажу са комшијама, не могу се догодити такви инциденти), у овом случају је удаљеност до места у којем се чува стока грезница мора бити најмање 8 м.
Која би требала бити удаљеност између куће (дрвене) и сусједне гараже?
Удаљеност између стамбених и комуналних зграда на месту регулише се СНиП 30-02-97 *.
Према клаузули 6.7.Минималне удаљености до границе суседне окућнице за санитарне услове треба да буду, м:
- од баштенске куће - 3;
- од зграде за одржавање ситне стоке и живине - 4;
- од осталих зграда, укључујући гаражу и друге мале архитектонске форме: сјенице, просторије за држање опреме, складишта на дрва - 1;
- са дебла високих стабала - 4, средња - 2;
- из грма - 1.
Према клаузули 6.9. - дозвољено је придруживање пољопривредних зграда уз кућу.
Наведене удаљености морају се поштивати и између зграда на истом месту, и између зграда које се налазе на суседним местима.
Поред тога, зид гараже може да делује као ограда. У овом случају дозвољено је постављање директно на границу између локација. Али ово је могуће само ако у зиду нема отвора или прозора.
Одводи не би требали висити над сусједним подручјем. Поред тога, ако технички отпадни отпад падне у суседни део под притиском воде, одводни систем мора бити опремљен пререзима.
Која је минимална удаљеност између зида нашег проширења и суседних цигланих нестамбених просторија?
Стандарди удубљења зграда регулисани су у неколико регулаторних докумената. Главни су санитарни и пожарни стандарди. Ако је у стандардима заштите од пожара удаљеност више зависна од материјала од којег је зграда направљена, онда у домаћинству за употребу ове зграде.
Осим тога, удаљености нису регулисане углавном до сусједних анекса, већ до границе локације, са једне и са друге стране. Дакле, ако ће се додатак вашој кући користити као дневни боравак, тада удаљеност до границе парцеле може бити 3 м. Ако се овај наставак користи за држање кућних љубимаца и птица, онда 4 м. А ако као гаража, онда 1 м до границе локације. Остала проширења за техничке и санитарне сврхе (радионице, сауна, купатило) такође су 1 м до границе места.
Ове удаљености су нормализоване следећим регулаторним документима:
- СНиП 30-02-97 * „Планирање и развој територија хортикултурних удружења грађана, зграда и грађевина“.
- СП 30-102-99 "Планирање и развој територија нискоградње стамбене зграде."
Што се тиче размака ватре, они се углавном налазе на 6 м између зграда подигнутих од незапаљивих грађевинских материјала.
Регулирано документом СП 4.13130.2009 "Системи заштите од пожара. Ограничавање ширења пожара на објектима заштите. Услови за просторно планирање и структурална рјешења"
Који документ регулише удаљеност између гараже и штале у суседним местима?
Све зависи од тога да ли су парцеле у приватном власништву и које врсте припадају: баштенско партнерство, за приватни развој итд.
Главна регулаторна документа која регулишу удаљеност између зграда на локацији и у суседним областима су следећа:
1. СНиП 2.07.01-89 * Урбанистичко планирање. Планирање и развој урбаних и руралних насеља. Поглавље 2.14, 5.5.
2. За приватне зграде ниског раста: СП 30-102-99 Планирање и развој територија нискоградње стамбене изградње, клаузула 5.3.
3. Противпожарни захтеви 123-ФЗ и санитарни СанПиН 2.2.1 / 2.1.1.1200-03
4. СНиП 2.07.01-89 * Безбедносне зоне комуникације
Такође погледајте:
1. МО - ТСН 30-303-2000 стр.10.15.
2. МСЦ - МГСН 1.01-99 стр. 9.1.7.
Поред тога, погледајте члан 38 Закона о урбанистичком планирању Руске Федерације и његов коментар. Постоје информације о максималним и минималним величинама.
Ако ваше парцеле припадају вртларским партнерствима, тада ће стандарди бити мало другачији:
1. СП 53.13330.2011 "Планирање и развој територија хортикултурних (приградских) удружења грађана, зграда и грађевина";
2. П 11-106-97 "Процедура за израду, одобрење, одобрење и састав пројектне документације за развој територија хортикултурних удружења грађана"
3.СП 42.13330.2011 "Урбанистичко планирање. Планирање и развој урбаних и руралних насеља."