Dónde comenzar la renovación del apartamento y terminarlo lo antes posible

Dónde comenzar la renovación del apartamento para que el trabajo de reparación no se extienda por un período indefinido, y el resultado final sin duda lo complació, esto es lo que se discutirá en el artículo de hoy. La reparación en el apartamento requiere una preparación preliminar seria. El punto más importante es la preparación de un plan detallado para futuras reparaciones, teniendo en cuenta los más pequeños matices. Considere, por puntos, el asesoramiento de profesionales sobre la organización adecuada de los trabajos de reparación en casas y apartamentos.

Qué reparación se necesita en su apartamento: cosmética o mayor

En primer lugar, debe determinar la complejidad y el alcance de futuras reparaciones. Para hacer que un departamento sea liviano y limpio, a veces es suficiente realizar reparaciones cosméticas y superficiales: reemplazar el papel tapiz, blanquear el techo, cambiar el linóleo viejo, pintar las paredes, etc.

Si desea deshacerse por completo de todo lo aburrido y antiguo, decida una revisión importante con la sustitución de ventanas, nivelando paredes, instalando pisos nuevos y techos modernos. Su casa se transformará y se volverá nueva y hermosa.

No rechace la ayuda de profesionales experimentados durante la revisión. Esto es especialmente cierto al crear un diseño moderno para su apartamento, incluida la remodelación y demolición de algunas paredes y particiones.

Planifique reparaciones en función de sus capacidades financieras.

Decidir sobre el diseño interior y el plan de reparación.

Primero, decida sobre el interior y el diseño de cada habitación individual que planea cambiar en su apartamento. Puede buscar el asesoramiento de un diseñador profesional, lo que aumentará ligeramente los costos totales de reparación financiera. Para las habitaciones donde se realizarán reparaciones, es necesario realizar dibujos detallados de las sucesivas etapas del trabajo de reparación.

Recomendamos que complete cinco bocetos de reparación detallados para cada habitación individual. En el primer dibujo, muestre una vista superior de la habitación y, en los cuatro restantes, cada pared. Complemente cada dibujo con una descripción detallada y un plan para la implementación consistente del trabajo de reparación, lo que evitará omisiones e imprecisiones en el trabajo.

Al preparar un boceto de reparación, se recomienda indicar:

• Piensa en la ubicación de los muebles. Las paredes que serán más llamativas deben recibir atención especial y aplicar el acabado de más alta calidad.
• Considere dónde es mejor colocar lámparas y candelabros para que la luz ilumine la habitación tanto como sea posible.
• Dada la ubicación de los electrodomésticos, indique lugares para puntos de venta. Para diseñar correctamente la instalación de cableado eléctrico en todas las habitaciones.
• Considere la ubicación de los principales elementos decorativos: pinturas, mosaicos, paredes de ladrillo.

En el plan de reparación, debe especificar la opción de acabado deseada: pegar las paredes con papel tapiz, pintura, etc. Para dividir la habitación en zonas separadas, los diseñadores recomiendan pintar una de las paredes con un color diferente para centrarse en ella y dividir visualmente la habitación. Estos puntos también deben reflejarse en el plan.

Determinar el orden de reparación de las habitaciones.

De acuerdo con los consejos de profesionales experimentados, para evitar la suciedad y el polvo innecesarios durante los trabajos de reparación, se recomienda que primero realice las reparaciones en las habitaciones más alejadas de la puerta principal. La etapa final de la reparación, es aconsejable elegir las salas de paso y el corredor a través del cual fluyen constantemente los materiales y herramientas de construcción. Esto es necesario para no manchar o rayar el acabado de la pared ya reparada, para no dañar el nuevo piso.

Una protección adicional de la habitación reparada puede ser una película de celofán (fijada en el exterior de la puerta), que protegerá la habitación de la suciedad, el polvo, el yeso, la pintura y los daños accidentales.

La reparación se realizará de forma independiente o con la ayuda de especialistas.

No realice todas las reparaciones por su cuenta. A petición suya, el desempeño de todos los trabajos de reparación o solo la ejecución de operaciones de reparación particularmente complejas puede confiarse a especialistas calificados. En primer lugar, la experiencia y el conocimiento les permitirán realizar trabajos de reparación de forma rápida y eficiente. En segundo lugar, no tiene que comprar herramientas costosas con las que la regla se vierte perfectamente en el piso o se colocan los azulejos.

Incluso si parece fácil de instalar puerta interior, la menor inexactitud es inaceptable aquí. Por supuesto, puede colgar y acomodar muebles de cocina, nivelar las paredes y pintar un poco. Pero confíe los trabajos de reparación más complicados a los especialistas para que no tenga que rehacerlo, lo que puede aumentar significativamente los costos de reparación financiera.

Haga una lista de los materiales y herramientas necesarios.

#1. Después de la elección final del diseño de la apariencia de las habitaciones, los muebles y el interior, es necesario compilar una lista completa de los materiales de construcción necesarios. Su número y costo total depende de la cantidad de trabajo de reparación y cómo llevarlos a cabo. Si el presupuesto lo permite, debe comprar materiales de construcción con un pequeño margen.

#2. Por separado, haga una lista de elementos decorativos: soportes, estantes, espejos, pinturas, etc. Comience su compra con los elementos decorativos seleccionados. Si el elemento de decoración planificado no está disponible, puede cambiar rápidamente o hacer una nueva opción de diseño para la renovación del apartamento.

#3. Haga una lista de las herramientas de construcción necesarias para realizar reparaciones. Para hacer esto, puede usar el consejo de un asistente de ventas en tiendas de construcción o técnicos de reparación calificados.

Cálculo de costos

Cuando se realizó el trabajo preparatorio: se hicieron planes y bocetos de la reparación, se prepararon listas de los materiales necesarios, se prepararon las herramientas, se tomó la decisión sobre la posibilidad de auto reparación o con la ayuda de técnicos de reparación, puede calcular el costo total estimado de la reparación planificada.

No debe apresurarse a comprar todos los materiales cuando visite la primera tienda. En las listas compiladas de materiales y herramientas, indique los precios de las diferentes tiendas, lo que le permitirá realizar compras al menor costo. Considere cuidadosamente la elección de los servicios del equipo de reparación. Preste especial atención no solo al costo propuesto del trabajo de reparación, sino también a los comentarios de sus amigos sobre la calidad de los servicios de reparación.

Lanzamiento de sala

Para proteger los muebles de daños, suciedad y polvo de la construcción, recójalos en la parte central de la habitación. Luego cubra cuidadosamente con una envoltura de plástico. De modo que tiene libre acceso a las paredes y al techo. Mueva equipos y ropa caros a otras habitaciones.

Dónde comenzar a reparar una habitación separada y cuál es la secuencia de trabajo

El trabajo de reparación debe comenzar con los más polvorientos: reemplazar bloques de ventanas, pendientes de ventanas e instalar alféizares nuevos.Esto evitará la suciedad y el polvo durante la pintura, cuando está prohibido abrir ventanas para evitar cambios de temperatura y aumentar la humedad. Cuando se instalen ventanas, pendientes y alféizares de las ventanas, cúbralos con envoltura plástica o tableros duros para evitar daños mecánicos accidentales y contaminación.

Marque los lugares para instalar tomas adicionales, realice el cableado de los cables eléctricos. No instale ni enchufe enchufes en esta etapa.

En el caso de trabajos de soldadura (por ejemplo, al reemplazar los radiadores de calefacción), realícelos simultáneamente en diferentes lugares del apartamento para completar rápidamente esta etapa de trabajo polvorienta y difícil, que a veces incluye derribar paredes.

Antes de reparar paredes, pisos, techos, es necesario verificar su estado con un láser o nivel de agua. Comience aplicando las capas más gruesas de mortero. Durante su secado, puede realizar otras reparaciones menores sin tiempo de inactividad.

Después de completar esta fase preparatoria, proceda con el trabajo de reparación, realizándolos en la siguiente secuencia: reparación del techo, paredes, piso. Inicialmente, el trabajo se lleva a cabo utilizando masilla, cemento, mezclas de yeso. Luego comienzan a trabajar en la instalación del piso, puertas, pendientes.

Trabajo de reparación final:

• Pegar o pintar el techo.
• Empapelar o pintar las paredes.
• Instalación de pisos.
• Instalación de zócalos, antepechos, plataformas.

Video: lo que necesita saber antes de reparar un apartamento