Bloc de fondation

En 2011, j'ai commandé la maison Dubrava avec une véranda de la société Technologies de Moscou. Le gérant nous a divorcé avec la plus coûteuse fondation de blocs enterrés avec une garantie de 2 ans. Malheureusement, il ne s'est pas levé pendant deux ans et a nagé au printemps 2013, alors la véranda est tombée. Étant donné qu'il existait toujours une garantie pour la fondation, ils ont appelé l'entreprise et appelé des travailleurs qui n'étaient pas encore arrivés.

Après de nombreux appels répétés, le responsable du département de la garantie a déclaré que, selon la carte, la maison se trouvait au bord du lac (bien qu’elle se trouve à 2 km du rivage) et que cette affaire n’est pas une garantie. À une question raisonnable, pourquoi a-t-il dit que les fondations en blocs ne sont pas destinées aux sols argileux. Malgré tout, ils ont appelé leur spécialiste, qui est venu prendre une photo et a confirmé qu'il était impossible de construire un bloc de fondation sur un tel sol et que l'affaire ne constitue pas une garantie.

non

Choisissez avec soin le type de fondation, calcul nécessaire

Je voudrais partager mon expérience dans la construction multiple de fondations de différents types et leur réaction aux sols soulevés. Tout d'abord, tous les types de sols argileux et d'alumine sont considérés comme des soulèvements. Dans ce cas, les fondations du bloc en cours de construction doivent être enfouies sous le niveau de gel du sol, qu’il y ait ou non un sous-sol dans la maison.

La force de flottabilité qui agit sur les blocs, même si elle est invisible, est suffisamment importante pour déplacer des bâtiments même plus lourds et plus lourds. Et les murs porteurs, s'ils ne sont pas fissurés par les déformations dues à la température et les rétrécissements, affecteront la fondation de telle sorte qu'elle risque de perdre son intégrité. Dans le même temps, un tel approfondissement (consommation de matériau) associé à une étanchéité et à un système de drainage fait du fond de teint l'une des plus coûteuses.

Installation relativement rapide
Pauses technologiques brèves entre la construction de la fondation et le début de la construction du mur

Construction chère
Un grand nombre de systèmes connexes (drainage, imperméabilisation, etc.) sont nécessaires

La fondation en blocs est idéale pour les maisons dans lesquelles il est prévu d'avoir un sous-sol ou un rez-de-chaussée spacieux. La technologie d'installation ne pose pas non plus de grandes difficultés. Par conséquent, en choisissant la technologie du bloc de fondation, j'ai agi comme suit. J'ai d'abord commandé une sélection de terrains pour la fosse pour le sous-sol à une profondeur légèrement supérieure à la hauteur du sous-sol. Aux endroits où se dresseront les blocs, un coussin de sable de 10 cm est coulé sous le mur de la fosse.Ensuite, il a placé des blocs entiers dans les coins de la maison et nous commençons déjà à organiser le reste. La couche suivante est installée sur un mortier normal à base de ciment et de sable, comme une brique, avec des bandages par blocs, c’est-à-dire que le bloc situé en haut repose sur le joint entre les blocs de la rangée inférieure. Je pense qu’il n’est pas utile de rappeler que tout cela est fait à l’aide d’une grue. Le coût d'un tel montage est assez élevé, mais vous n'avez pas besoin d'attendre un mois jusqu'à ce que le béton monolithique durcisse pour commencer à construire les murs de la maison.

Grande vitesse d'installation
Haute fiabilité de construction
Convient pour la construction d'immeubles à plusieurs étages

Blocs coûteux
Location coûteuse de matériel de construction

Lorsque nous avons monté les fondations en blocs de la maison, il s’est agi de les rendre monolithiques sans lacunes, puis de les imperméabiliser complètement. Après avoir disposé le revêtement de la paroi extérieure avec un matériau tel que du matériau de toiture ou du bitume, ou laisser un espace sur toute la hauteur du bloc et ensuite bricoler avec son étanchéité. J'étais enclin à penser qu'il était nécessaire de percer, mais un maçon familier m'a conseillé de mettre des blocs en retrait. En principe, l’entrée d’eau sous pression n’a pas d’importance, mais l’égout sortant devrait présenter un certain biais, car les drains de la maison se rendent au puisard par gravité. Il est beaucoup plus pratique de placer des tuyaux entre les blocs. Comme il est nécessaire d'avoir une manœuvre pour ajuster l'inclinaison en fonction de la situation. Les 2/3 trous restants peuvent être posés comme je l’ai fait - avec une brique.

Assez grande vitesse de construction
Fondation fiable et solide pour tout type de matériau de mur

Le coût élevé des travaux et des matériaux de construction