Onde começar a reforma do apartamento e finalizá-lo o mais rápido possível

Por onde começar a reforma do apartamento, para que o trabalho de reparo não se estenda por tempo indeterminado e o resultado final sem dúvida o agrade, é isso que será discutido no artigo de hoje. O reparo no apartamento requer uma preparação preliminar séria. O ponto mais importante é a preparação de um plano detalhado para reparos futuros, levando em consideração as menores nuances. Considere, por pontos, o conselho de profissionais sobre a organização adequada do trabalho de reparo em residências e apartamentos.

Que reparo é necessário em seu apartamento: cosmético ou principal

Primeiro de tudo, você precisa determinar a complexidade e o escopo de reparos futuros. Para tornar um apartamento leve e limpo, às vezes basta realizar reparos cosméticos e de superfície: substituir papel de parede, caiar o teto, trocar o linóleo antigo, pintar as paredes etc.

Se você quiser se livrar completamente de tudo o que é entediado e antigo, decida fazer uma grande reforma, substituindo janelas, nivelando paredes, instalando novos pisos e tetos modernos. Sua casa será transformada e se tornará nova e bonita.

Não recuse a ajuda de profissionais experientes durante a revisão. Isso se aplica especialmente à criação de um design moderno para o seu apartamento, incluindo a reconstrução e demolição de algumas paredes e divisórias.

Planeje reparos com base em seus recursos financeiros.

Decidir sobre o design de interiores e o plano de reparo

Primeiro, decida o interior e o design de cada quarto individual que você planeja alterar em seu apartamento. Você pode procurar o aconselhamento de um designer profissional, o que aumentará ligeiramente seus custos totais de reparo financeiro. Para salas onde os reparos serão realizados, é necessário realizar desenhos detalhados de etapas sucessivas do trabalho de reparo.

Recomendamos que você complete cinco esboços de reparo detalhados para cada sala individual. No primeiro desenho, exiba uma vista superior da sala e nos quatro restantes, cada parede. Complemente cada desenho com uma descrição detalhada e um plano para a execução consistente dos trabalhos de reparo, o que evitará omissões e imprecisões no trabalho.

Ao preparar um esboço de reparo, é recomendável indicar:

• Pense na localização dos móveis. As paredes mais impressionantes devem receber atenção especial e aplicar o acabamento da mais alta qualidade.
• Considere onde é melhor colocar lâmpadas e lustres para que a luz ilumine a sala o máximo possível.
• Dada a localização dos eletrodomésticos, indique os locais das tomadas. Para projetar corretamente a instalação da fiação elétrica em todas as salas.
• Considere a localização dos principais elementos decorativos: pinturas, mosaicos, paredes de tijolos.

No plano de reparo, é necessário especificar a opção de acabamento desejada: colar as paredes com papel de parede, pintura etc. Para dividir a sala em zonas separadas, os designers recomendam pintar uma das paredes com uma cor diferente para focar nela e dividir visualmente a sala. Esses pontos também precisam ser refletidos no plano.

Determinar a ordem de reparo das salas

De acordo com o conselho de profissionais experientes, para evitar sujeira e poeira desnecessárias durante o trabalho de reparo, é recomendável primeiro realizar reparos em salas mais afastadas da porta da frente. Na fase final do reparo, é aconselhável escolher as salas de passagem e o corredor através do qual materiais e ferramentas de construção fluem constantemente. Isso é necessário para não manchar ou arranhar o acabamento da parede já reparada, para não danificar o novo piso.

Uma proteção adicional para a sala reformada pode ser uma película de celofane (fixada na parte externa da porta), que protegerá a sala de maneira confiável da sujeira, poeira, gesso, tinta, danos acidentais.

O reparo será realizado de forma independente ou com a ajuda de especialistas

Não execute todos os reparos por conta própria. A seu pedido, a execução de todo o trabalho de reparo ou apenas a execução de operações de reparo particularmente complexas podem ser confiadas a especialistas qualificados. Em primeiro lugar, a experiência e o conhecimento lhes permitirão executar trabalhos de reparo com rapidez e eficiência. Em segundo lugar, você não precisa comprar ferramentas caras com as quais a mesa é perfeitamente derramada no chão ou os ladrilhos são dispostos.

Mesmo que pareça fácil de instalar porta interiorA menor imprecisão é inaceitável aqui. Claro, você pode pendurar e arrumar os móveis da cozinha, nivelar as paredes e pintar um pouco. Mas confie nos trabalhos de reparo mais complicados aos especialistas, para que você não precise refazê-los, o que pode aumentar significativamente seus custos de reparo financeiro.

Faça uma lista dos materiais e ferramentas necessários

#1. Após a escolha final do design da aparência de salas, móveis e interiores, é necessário compilar uma lista completa dos materiais de construção necessários. Seu número e custo total dependem da quantidade de trabalhos de reparo e de como conduzi-los. Se o orçamento permitir, você precisará adquirir materiais de construção com uma pequena margem.

#2. Faça separadamente uma lista de elementos decorativos: suportes, prateleiras, espelhos, pinturas, etc. Comece sua compra com os elementos decorativos selecionados. Se o elemento de decoração planejado não estiver disponível, você poderá alterar rapidamente ou fazer uma nova opção de design para a renovação do apartamento.

#3. Faça uma lista das ferramentas de construção necessárias para realizar os reparos. Para fazer isso, você pode usar o conselho de um assistente de vendas em lojas de construção ou técnicos de reparo qualificados.

Cálculo de custos

Quando o trabalho preparatório foi realizado: planos e esboços do reparo foram feitos, listas dos materiais necessários, ferramentas foram preparadas, foi tomada uma decisão sobre a possibilidade de auto-reparo ou com a ajuda de técnicos de reparo, você pode calcular o custo total estimado do reparo planejado.

Você não deve correr para comprar todos os materiais ao visitar a primeira loja. Nas listas compiladas de materiais e ferramentas, anote os preços de diferentes lojas, o que permitirá que você faça compras pelo menor custo. Considere com cuidado a escolha dos serviços da equipe de reparo. Preste atenção especial não apenas ao custo proposto para o trabalho de reparo, mas também ao feedback de seus amigos sobre a qualidade dos serviços de reparo.

Liberação do quarto

Para proteger os móveis contra danos, sujeira e poeira da construção, colete-os na parte central da sala. Em seguida, cubra cuidadosamente com filme plástico. Então você tem acesso livre às paredes e ao teto. Mova equipamentos e roupas caras para outras salas.

Onde começar a reparar uma sala separada e qual é a sequência do trabalho

O trabalho de reparo deve começar pelos mais empoeirados: substituir blocos de janelas, declives e instalar novos peitoris.Isso evitará sujeira e poeira durante a pintura, quando é proibido abrir janelas para evitar mudanças de temperatura e aumentar a umidade. Quando janelas, taludes e peitoris de janelas estiverem instalados, cubra-os com filme plástico ou cartão duro para evitar danos mecânicos acidentais e contaminação.

Marque os locais para a instalação de tomadas adicionais, faça a fiação dos fios elétricos. Não instale ou conecte tomadas nesta fase.

No caso de trabalhos de soldagem (por exemplo, ao substituir radiadores de aquecimento), execute-os simultaneamente em diferentes locais do apartamento para concluir rapidamente essa etapa de trabalho empoeirada e difícil, às vezes incluindo a quebra de paredes.

Antes de reparar paredes, pisos, tetos, é necessário verificar suas condições com um nível de laser ou água. Comece aplicando as camadas mais espessas de argamassa. Durante a secagem, você pode executar outros pequenos reparos sem tempo de inatividade.

Após concluir esta fase preparatória, prossiga com os trabalhos de reparo, realizando-os na seguinte sequência: reparo do teto, paredes, piso. Inicialmente, o trabalho é realizado com misturas de massa de vidraceiro, cimento e gesso. Então eles começam a trabalhar na instalação do piso, portas, encostas.

Trabalho de reparo final:

• Colar ou pintar o teto.
• Papel de parede ou pintura nas paredes.
• Instalação de pisos.
• Instalação de rodapés, soleiras, platibands.

Vídeo: o que você precisa saber antes de reparar um apartamento