Unde să înceapă renovarea apartamentului și să o termine cât mai curând posibil

Unde să înceapă renovarea apartamentului, astfel încât lucrările de reparație să nu se întindă pe o perioadă nedeterminată, iar rezultatul final vă place, fără îndoială, acest lucru va fi discutat în articolul de astăzi. Repararea în apartament necesită o pregătire preliminară serioasă. Cel mai important punct este pregătirea unui plan detaliat pentru reparațiile viitoare, ținând cont de cele mai mici nuanțe. Luați în considerare, după puncte, sfatul profesioniștilor cu privire la organizarea corectă a lucrărilor de reparații în case și apartamente.

Ce reparații este necesar în apartamentul dvs.: cosmetice sau majore

În primul rând, trebuie să determinați complexitatea și domeniul de aplicare al reparațiilor viitoare. Pentru a face un apartament ușor și curat, uneori este suficient să efectuați reparații cosmetice, de suprafață: înlocuirea tapetului, spălarea tavanului, schimbarea linoleumului vechi, vopsirea pereților etc.

Dacă doriți să scăpați complet de tot ce este plictisit și vechi, decideți o revizuire majoră cu înlocuirea ferestrelor, pereți nivelați, instalarea de noi pardoseli și plafoane moderne. Casa ta va fi transformată și va deveni nouă și frumoasă.

Nu refuzați ajutorul unor profesioniști cu experiență în timpul revizuirii. Acest lucru este valabil în special pentru crearea unui design modern pentru apartamentul dvs., inclusiv reamenajarea și demolarea unor pereți și partiții.

Planificați reparațiile în funcție de capacitățile dvs. financiare.

Decideți planul de amenajare și reparații interioare

În primul rând, decideți interiorul și designul fiecărei camere individuale pe care intenționați să le schimbați în apartamentul dvs. Puteți solicita sfatul unui designer profesionist, care vă va crește ușor costurile totale de reparații financiare. Pentru încăperile în care vor fi efectuate reparații, este necesar să se realizeze desene detaliate ale etapelor succesive ale lucrărilor de reparații.

Vă recomandăm să completați cinci schițe de reparații detaliate pentru fiecare cameră individuală. În primul desen, afișați o vedere de sus a camerei, iar în celelalte patru, fiecare perete. Completați fiecare desen cu o descriere detaliată și un plan pentru execuția consecventă a lucrărilor de reparații, care va evita omisiunile și inexactitățile din lucrare.

Când pregătiți o schiță de reparație, se recomandă să indicați:

• Gândiți-vă la locația mobilierului. Acelor pereți care vor fi cel mai izbitor ar trebui să li se acorde o atenție specială și să aplice finisajul de cea mai înaltă calitate.
• Luați în considerare locul unde este mai bine să așezați lămpi și candelabre, astfel încât lumina să lumineze cât mai mult camera.
• Având în vedere locația electrocasnicelor, indicați locurile pentru puncte de desfacere. Pentru a proiecta apoi corect instalarea cablurilor electrice în toate încăperile.
• Luați în considerare locația principalelor elemente decorative: tablouri, mozaicuri, pereți de cărămidă.

În planul de reparații, trebuie să specificați opțiunea de finisare dorită: lipirea pereților cu tapet, vopsire etc. Pentru a împărți camera în zone separate, designerii recomandă să pictați unul dintre pereți cu o culoare diferită pentru a vă concentra asupra acesteia și a diviza vizual camera. Aceste puncte trebuie, de asemenea, să fie reflectate în plan.

Determinați ordinea de reparație a camerelor

Conform recomandărilor unor profesioniști cu experiență, pentru a evita murdăria și praful inutil în timpul lucrărilor de reparație, este recomandat să efectuați mai întâi reparații în încăperile cele mai îndepărtate de ușa din față. Etapa finală a reparației, este indicat să alegeți încăperile de trecere și coridorul prin care materialele de construcție și uneltele curg constant. Acest lucru este necesar pentru a nu colora și zgâria finisajul peretelui deja reparat, pentru a nu deteriora noul etaj.

O protecție suplimentară a camerei reparate poate fi o peliculă de celofan (fixată pe partea exterioară a ușii), care va proteja în mod fiabil încăperea împotriva murdăriei, prafului, tencuielii, vopselelor, daunelor accidentale.

Reparația se va efectua independent sau cu ajutorul specialiștilor

Nu efectuați toate reparațiile pe cont propriu. La cererea dvs., executarea tuturor lucrărilor de reparații sau numai executarea operațiunilor de reparație deosebit de complexe pot fi încredințate specialiștilor calificați. În primul rând, experiența și cunoștințele le vor permite să efectueze rapid și eficient lucrările de reparație. În al doilea rând, nu trebuie să cumpărați în plus instrumente scumpe cu care șapa este turnată perfect pe podea sau sunt așezate plăci.

Chiar dacă pare ușor de instalat usa interioara, cea mai mică inexactitate este inacceptabilă aici. Desigur, puteți agăța și aranja mobilierul de bucătărie, nivelați pereții și faceți un pic de colorat singur. Însă încrederea lucrărilor de reparații mai complicate către specialiști, astfel încât să nu fie nevoie să o refacați, ceea ce vă poate crește semnificativ costurile de reparație financiară.

Faceți o listă cu materialele și instrumentele necesare

#1. După alegerea finală de design a aspectului camerelor, mobilierului și interiorului, este necesar să se întocmească o listă completă de materiale de construcție necesare. Numărul și costul lor total depinde de cantitatea de lucrări de reparație și de modul de efectuare a acestora. Dacă bugetul vă permite, trebuie să achiziționați materiale de construcție cu o marjă mică.

#2. Separat, faceți o listă cu elemente decorative: suporturi, rafturi, oglinzi, tablouri etc. Începeți achiziția cu elementele decorative selectate. Dacă elementul de decor planificat nu este disponibil, puteți modifica rapid sau puteți face o nouă opțiune de design pentru renovarea apartamentului.

#3. Faceți o listă cu instrumentele de construcție necesare pentru a efectua reparații. Pentru a face acest lucru, puteți utiliza sfatul unui asistent de vânzări în magazine de construcții sau tehnicieni de reparații calificați.

Calculul costurilor

Când s-au desfășurat lucrările pregătitoare: s-au făcut planuri și schițe ale reparației, s-au pregătit listele materialelor necesare, s-au pregătit instrumente, s-a luat o decizie cu privire la posibilitatea de auto-reparare sau cu ajutorul specialiștilor în reparații, puteți calcula costul total estimat al reparației planificate.

Nu trebuie să vă grăbiți să cumpărați toate materialele atunci când vizitați primul magazin. În listele de materiale și instrumente compilate, puneți prețurile diferitelor magazine, ceea ce vă va permite să faceți achiziții la cel mai mic cost. Aveți în vedere cu atenție alegerea serviciilor echipei de reparații. Acordați o atenție deosebită nu numai costului propus al lucrărilor de reparații, ci și feedbackului prietenilor dvs. despre calitatea serviciilor de reparații.

Eliberarea în cameră

Pentru a proteja mobilierul de deteriorare, murdărie și praf de construcție, colectați-l în partea centrală a camerei. Apoi acoperiți cu grijă cu folie de plastic. Acest lucru vă va elibera accesul la pereți și tavan. Mutați echipamentele și hainele scumpe în alte încăperi.

De unde să începeți să reparați o cameră separată și care este secvența de lucru

Lucrările de reparație ar trebui să înceapă cu cele mai prăfuite: înlocuirea blocurilor de ferestre, pantele ferestrelor și instalarea de noi ferestre.Acest lucru va evita murdăria și praful în timpul vopsirii, când este interzisă deschiderea geamurilor pentru a evita schimbările de temperatură și creșterea umidității. Când sunt instalate ferestrele, versanții și pervazurile, acoperiți-le cu o înveliș din plastic sau pe o placă tare pentru a evita deteriorarea mecanică și contaminarea accidentală.

Marcați locurile pentru instalarea prizelor suplimentare, faceți cablarea firelor electrice. Nu instalați și nu conectați prize în acest stadiu.

În cazul lucrărilor de sudare (de exemplu, la înlocuirea caloriferelor), efectuați-le simultan în diferite locuri ale apartamentului pentru a finaliza rapid această etapă de lucru prăfuită și dificilă, incluzând uneori și spargerea pereților.

Înainte de a repara pereți, podele, tavane, este necesar să verificați starea lor cu un laser sau un nivel de apă. Începeți să aplicați cele mai groase straturi de mortar. În timpul uscării lor, puteți efectua alte reparații minore, fără întreruperi.

După finalizarea acestei faze pregătitoare, continuați lucrările de reparație, efectuându-le în următoarea secvență: repararea tavanului, pereților, podelei. Inițial, lucrările se desfășoară cu amestecuri de chit, ciment, ghips. Apoi încep lucrările la instalarea podelei, a ușilor, a pantelor.

Lucrări de reparații finale:

• Lipirea sau vopsirea tavanului.
• Tapetarea sau vopsirea pereților.
• Instalarea pardoselilor.
• Instalarea tablelor de bază, pragurilor, platourilor.

Video: Ce trebuie să știți înainte de a repara un apartament