Гдје започети обнову стана и завршити га што је прије могуће

Гдје започети обнову стана тако да се радови на поправљању не протежу на неодређено вријеме, а крајњи резултат вас је несумњиво обрадовао, о томе ће бити ријечи у данашњем чланку. За поправак у стану потребна је озбиљна претходна припрема. Најважнија тачка је припрема детаљног плана будућих поправака, узимајући у обзир и најмање нијансе. Узмите у обзир савете професионалаца о правилној организацији радова на поправљању кућа и станова.

Који је поправак потребан у вашем стану: козметички или главни

Прије свега, морате одредити сложеност и опсег будућих поправака. Да бисте стан учинили лаганим и чистим, понекад је довољно извршити козметичке, површинске поправке: замену тапета, бељење стропа, промену старог линолеума, фарбање зидова итд.

Ако се желите потпуно ослободити свега досадног и старог, одлучите се на главни ремонт замијеном прозора, изравнавања зидова, уградњом нових подова и модерних плафона. Ваша кућа ће се трансформисати и постати нова и лепа.

Не одбијте помоћ искусних стручњака током ремонта. Ово се посебно односи на стварање модерног дизајна за ваш стан, укључујући преуређење и рушење неких зидова и преграда.

Планирајте поправке на основу ваших финансијских могућности.

Одлучите се за дизајн ентеријера и план поправка

Прво се одлучите за ентеријер и дизајн сваке појединачне собе коју планирате да промените у свом стану. Можете потражити савјет професионалног дизајнера, што ће мало повећати ваше укупне трошкове финансијске поправке. За просторије у којима ће се обављати поправци, потребно је извести детаљне цртеже узастопних фаза поправних радова.

Препоручујемо да испуните пет детаљних скица за поправак за сваку појединачну собу. На првом цртежу прикажите поглед собе одозго, а на преостала четири сваки зид. Сваки цртеж допуните детаљним описом и планом доследног извођења санационих радова, што ће избећи пропусте и нетачности у раду.

Приликом припреме скице за поправак препоручује се навођење:

• Размислите о локацији намештаја. На оне зидове који ће бити најупечатљивији треба посветити посебну пажњу и нанети најквалитетнији финиш.
• Размислите где је најбоље поставити лампе и лустере тако да светлост осветљава просторију што је више могуће.
• С обзиром на локацију уређаја за домаћинство, наведите места за продајна места. Да бисте правилно дизајнирали инсталацију електричног ожичења у свим собама.
• Размотрите локацију главних декоративних елемената: слике, мозаика, зидова од опеке.

У плану поправке морате навести жељену опцију завршне обраде: лепљење зидова тапетама, сликање, итд. Да бисте подељели собу у одвојене зоне, дизајнери препоручују да обоје један од зидова другом бојом како би се усредсредили на њега и визуелно поделили собу. Ове тачке такође се морају одразити на план.

Одредите редослед поправке просторија

Према саветима искусних стручњака, како бисте избегли непотребну прљавштину и прашину током поправљачких радова, препоручује се да прво извршите поправке у просторијама најудаљенијим од улазних врата. Завршна фаза поправке препоручљиво је одабрати пролазне просторије и ходник кроз који грађевински материјали и алати непрестано теку. То је неопходно како се не би мрље или огребале завршне површине већ поправљеног зида, а да се не оштети нови под.

Додатна заштита поправљене просторије може бити целофански филм (фиксиран на спољашњој страни врата), који ће поуздано заштитити собу од грађевинске прљавштине, прашине, малтера, боја, случајних оштећења.

Поправак ће се извршити самостално или уз помоћ стручњака

Не спроводите све поправке сами. Извођење свих радова на поправци или само извршавање посебно сложених ремонтних послова може се поверити квалификованом стручњаку. Прво, искуство и знање ће им омогућити да брзо и ефикасно обављају поправке. Друго, не морате додатно куповати скупе алате којима је естрих савршено подложен на под или су постављене плочице.

Чак и ако вам се чини да је лако инсталирати унутрашња врата, и најмања нетачност овде је неприхватљива. Наравно, можете објесити и уредити кухињски намјештај, поравнати зидове и сами направити мало бојања. Али верујте компликованијим пословима поправке стручњацима како не бисте морали да га понављате, што може значајно да повећа ваше трошкове финансирања.

Направите листу потребних материјала и алата

#1. Након коначног дизајнерског избора изгледа просторија, намештаја и ентеријера, потребно је саставити комплетан списак потребних грађевинских материјала. Њихов број и укупни трошак зависе од количине поправка и начина њиховог извођења. Ако вам буџет дозвољава, треба да набавите грађевински материјал с малом маржом.

#2. Засебно направите листу украсних елемената: држача, полица, огледала, слике, итд. Започните куповину одабраним украсним елементима. Ако планирани елемент декора није доступан, можете брзо променити или направити нову опцију дизајна за поправак стана.

#3. Направите списак потребних грађевинских алата за поправке. Да бисте то учинили, можете користити савет продајног асистента у грађевинским продавницама или квалификованог техничара за поправку.

Обрачун трошкова

Када су извршени припремни радови: направљени су планови и скице санације, припремљени су спискови потребних материјала, алата, донесена је одлука о могућности само-поправке или уз помоћ техничара за поправак можете израчунати процењени укупни трошак планираног поправка.

Не бисте требали журити са куповином свих материјала приликом посете првој продавници. На састављеним списковима материјала и алата наведите цене различитих продавница, што ће вам омогућити да купујете по најнижој цени. Пажљиво размислите о избору сервисних тимова. Обратите посебну пажњу не само на предложене трошкове поправних радова, већ и на повратне информације ваших пријатеља о квалитету услуга поправка.

Излазак из собе

Да бисте заштитили намештај од оштећења, грађевинске прљавштине и прашине, сакупљајте га у централном делу просторије. Затим пажљиво прекријте пластичном фолијом. Тако имате бесплатан приступ зидовима и плафону. Преместите скупу опрему и одећу у друге просторије.

Где започети поправку засебне собе и који је редослед радова

Радови на поправци би требало да започну са најпрашнијим: замена прозорских блокова, прозора и постављање нових прозора.Тако ћете избећи прљавштину и прашину током фарбања, када је забрањено отварање прозора како бисте избегли температурне промене и повећали влажност. Када су инсталирани прозори, падине и прозорска даска, прекријте их пластичном фолијом или тврдом картоном како бисте избегли случајна механичка оштећења и загађење.

Означите места за инсталирање додатних утичница, направите ожичење електричних жица. У овој фази немојте постављати или прикључити утичнице.

У случају заваривачких радова (на пример, приликом замене радијатора за грејање), изводите их истовремено на различитим местима стана како бисте брзо завршили ову прашњаву и тешку фазу рада, понекад укључујући и рушење зидова.

Пре поправке зидова, пода, плафона, потребно је проверити њихово стање ласером или нивоом воде. Започните наношењем најдебљег слоја малтера. Током њиховог сушења можете изводити и друге мање поправке без застоја.

Након завршетка ове припремне фазе, наставите са радовима на поправци, изводећи их у следећем редоследу: поправак плафона, зидова, пода. У почетку се радови изводе помоћу китова, цемента, смеша од гипса. Тада почињу радови на постављању пода, врата, падина.

Завршни поправни радови:

• Лепљење или фарбање плафона.
• Позадина или фарбање зидова.
• Уградња подова.
• Инсталација подних плоча, прагова, платна.

Видео: Шта треба да знате пре поправке стана