Var du ska börja renovera lägenheten och avsluta den så snart som möjligt

Var du ska börja renovera lägenheten så att reparationsarbetet inte sträcker sig på obestämd tid och det slutliga resultatet utan tvekan glädde dig, det är detta som kommer att diskuteras i dagens artikel. Reparation i lägenheten kräver allvarlig förberedelse. Den viktigaste punkten är att utarbeta en detaljerad plan för framtida reparationer, med hänsyn till de minsta nyanserna. Tänk, av poäng, råd från proffs om korrekt organisering av reparationsarbeten i hem och lägenheter.

Vilken reparation behövs i din lägenhet: kosmetisk eller större

Först av allt måste du bestämma komplexiteten och omfattningen av framtida reparationer. För att göra en lägenhet lätt och ren är det ibland tillräckligt med kosmetiska ytreparationer: byte av tapeter, tvätt av taket, byte av gammal linoleum, måla väggar etc.

Om du vill bli helt av med allt tråkigt och gammalt, bestäm dig om en större översyn med att byta ut fönster, jämna väggar, installera nya golv och moderna tak. Ditt hus kommer att förvandlas och bli nytt och vackert.

Vägr inte hjälp av erfarna yrkesverksamma under översynen. Detta gäller särskilt för att skapa en modern design för din lägenhet, inklusive ombyggnad och rivning av vissa väggar och partitioner.

Planera reparationer baserat på dina ekonomiska förmågor.

Bestäm inredningsplanen och reparationsplanen

Bestäm först inredningen och designen för varje enskilt rum som du planerar att ändra i din lägenhet. Du kan söka råd från en professionell designer, vilket ökar dina totala ekonomiska reparationskostnader något. För rum där reparationer kommer att utföras är det nödvändigt att utföra detaljerade ritningar av successiva stadier av reparationsarbeten.

Vi rekommenderar att du utför fem detaljerade reparationsskisser för varje enskilt rum. I den första ritningen visar du en vy ovanifrån av rummet, och i de återstående fyra, varje vägg. Komplettera varje ritning med en detaljerad beskrivning och en plan för ett konsekvent utförande av reparationsarbeten, som undviker utelämnanden och felaktigheter i arbetet.

Vid beredning av en reparationsskiss rekommenderas att:

• Tänk på möblernas placering. De väggar som är mest slående bör ägnas särskild uppmärksamhet och tillämpa den yttersta kvaliteten.
• Tänk på var det är bäst att placera lampor och ljuskronor så att ljuset lyser upp rummet så mycket som möjligt.
• Med tanke på placeringen av hushållsapparater, ange platser för butiker. För att korrekt utforma installationen av elektriska ledningar i alla rum.
• Tänk på platsen för de viktigaste dekorativa elementen: målningar, mosaiker, tegelväggar.

I reparationsplanen måste du ange önskat efterbehandlingsalternativ: klistra in väggarna med tapeter, måla etc. För att dela rummet i separata zoner rekommenderar designers att måla en av väggarna med en annan färg för att fokusera på det och dela rummet visuellt. Dessa punkter måste också återspeglas i planen.

Bestäm ordningen för reparation av rum

Enligt råd från erfarna proffs rekommenderas att du först utför reparationer i rum längst från ytterdörren för att undvika onödigt smuts och damm under reparationsarbetet. Det sista steget i reparationen är det tillrådligt att välja passagerrum och korridoren genom vilken byggnadsmaterial och verktyg ständigt flyter. Detta är nödvändigt för att inte fläcka eller repa ytan på den redan reparerade väggen, för att inte skada det nya golvet.

Ett ytterligare skydd för det renoverade rummet kan vara en cellofanfilm (fixerad på utsidan av dörren), som på ett tillförlitligt sätt skyddar rummet från att bygga smuts, damm, gips, färg, oavsiktliga skador.

Reparation kommer att utföras oberoende eller med hjälp av specialister

Utför inte alla reparationer på egen hand. På din begäran kan utförandet av allt reparationsarbete eller endast utförandet av särskilt komplexa reparationer överlåtas till kvalificerade specialister. För det första kommer erfarenhet och kunskap att göra det möjligt för dem att utföra reparationsarbeten snabbt och effektivt. För det andra behöver du inte köpa dyra verktyg med vilken avstrykningen perfekt hälls på golvet eller brickor läggs ut.

Även om det verkar enkelt att installera innerdörr, den minsta felaktigheten är oacceptabel här. Naturligtvis kan du hänga och ordna köksmöbler, planera väggarna och göra lite färg själv. Men lita på mer komplicerade reparationsarbeten till specialister så att du inte behöver göra om det, vilket kan öka dina ekonomiska reparationskostnader betydligt.

Gör en lista över nödvändiga material och verktyg

#1. Efter det slutliga designvalet av utseendet på rum, möbler och interiör är det nödvändigt att sammanställa en komplett lista med nödvändiga byggmaterial. Deras antal och totala kostnad beror på mängden reparationsarbete och hur man utför dem. Om budgeten tillåter det måste du köpa byggmaterial med liten marginal.

#2. Gör en lista separat med dekorativa element: hållare, hyllor, speglar, målningar etc. Börja ditt köp med de valda dekorativa elementen. Om det planerade dekorelementet inte är tillgängligt kan du snabbt ändra eller göra ett nytt designalternativ för lägenhetrenovering.

#3. Gör en lista över nödvändiga konstruktionsverktyg för att utföra reparationer. För att göra detta kan du använda råd från en säljassistent i byggbutiker eller kvalificerade reparationstekniker.

Kostnadsberäkning

När det förberedande arbetet utfördes: planer och skisser av reparationen gjordes, listor över nödvändiga material, verktyg förbereddes, beslut fattades om möjligheten till självreparation eller med hjälp av reparationstekniker kan du beräkna den uppskattade totala kostnaden för den planerade reparationen.

Du bör inte skynda dig att köpa allt material när du besöker den första butiken. I de sammanställda listorna över material och verktyg ska du lägga ned priserna på olika butiker, så att du kan göra inköp till lägsta kostnad. Överväg noggrant valet av reparationsteams tjänster. Var särskilt uppmärksam på inte bara de föreslagna kostnaderna för reparationsarbeten utan också till dina vänners feedback om kvaliteten på reparationstjänster.

Rumsläppning

För att skydda möblerna från skador, konstruktion smuts och damm, samla dem i den centrala delen av rummet. Täck sedan försiktigt med plastfolie. Så du har fri tillgång till väggar och tak. Flytta dyr utrustning och kläder till andra rum.

Var man ska börja reparera ett separat rum och vad är arbetssekvensen

Reparationsarbetet bör börja med de mest dammiga: byte av fönsterblock, fönsterlutningar och installation av nya fönsterbrädor.Detta undviker smuts och damm under målningen, när det är förbjudet att öppna fönster för att undvika temperaturförändringar och öka fuktigheten. När fönster, sluttningar och fönsterbrädor är installerade ska du täcka dem med plastfolie eller hårdplatta för att undvika oavsiktlig mekanisk skada och kontaminering.

Markera platserna för installation av ytterligare uttag, gör kablar på elektriska ledningar. Installera eller anslut inte uttag i detta skede.

När det gäller svetsarbeten (till exempel vid byte av värmeelement), utför dem samtidigt på olika platser i lägenheten för att snabbt kunna fullfölja detta dammiga och svåra arbetssteg, ibland inklusive att bryta ner väggar.

Innan väggar, golv, tak repareras är det nödvändigt att kontrollera deras skick med en laser- eller vattennivå. Börja med att applicera de tjockaste lagren av murbruk. Under deras torkning kan du utföra andra mindre reparationer utan driftstopp.

När du har slutfört denna förberedande fas fortsätter du med reparationsarbetet och utför dem i följande sekvens: reparation av tak, väggar, golv. Ursprungligen utförs arbetet med kitt-, cement-, gipsblandningar. Sedan börjar de arbeta med installationen av golv, dörrar, sluttningar.

Slutligt reparationsarbete:

• Klistra in eller måla taket.
• Tapetsera eller måla väggarna.
• Installation av golv.
• Installation av baseboards, fönsterbrädor, plattband.

Video: Vad du behöver veta innan du reparerar en lägenhet