Kde začít s rekonstrukcí bytu a dokončit jej co nejdříve

Kde začít s rekonstrukcí bytu, aby se opravy nekontrolovaly na dobu neurčitou, a konečný výsledek vás bezpochyby potěší, o tom se bude diskutovat v dnešním článku. Oprava v bytě vyžaduje seriózní předběžnou přípravu. Nejdůležitějším bodem je příprava podrobného plánu budoucích oprav s přihlédnutím k nejmenším nuancím. Vezměte v úvahu rady odborníků ohledně správné organizace oprav v domech a bytech.

Jaká oprava je ve vašem bytě potřebná: kosmetická nebo větší

Nejprve musíte určit složitost a rozsah budoucích oprav. Aby byl byt světlý a čistý, někdy stačí provést kosmetické opravy povrchů: výměna tapety, obílení stropu, výměna starého linolea, malování stěn atd.

Pokud se chcete úplně zbavit všeho nudného a starého, rozhodněte se o generální opravě výměnou oken, vyrovnání stěn, instalací nových podlah a moderních stropů. Váš dům se změní a stane se novým a krásným.

Během generální opravy neodmítněte pomoc zkušených profesionálů. To platí zejména pro vytvoření moderního designu vašeho bytu, včetně sanace a demolice některých stěn a příček.

Plánujte opravy na základě vašich finančních možností.

Rozhodněte se o návrhu interiéru a plánu oprav

Nejprve se rozhodněte o interiéru a designu každé jednotlivé místnosti, kterou plánujete změnit ve svém bytě. Můžete požádat o radu profesionálního designéra, který mírně zvýší vaše celkové finanční opravy. U místností, kde budou opravy prováděny, je nutné provést podrobné výkresy po sobě jdoucích fází oprav.

Doporučujeme, abyste pro každou jednotlivou místnost vyplnili pět podrobných opravných náčrtů. V prvním výkresu zobrazte pohled shora na místnost a ve zbývajících čtyřech každou zeď. Každý výkres doplňte podrobným popisem a plánem pro důsledné provádění oprav, které zamezí opomenutím a nepřesnostem v práci.

Při přípravě opravné skici se doporučuje uvést:

• Přemýšlejte o umístění nábytku. Stěny, které budou nejvýraznější, by měly být věnovány zvláštní pozornost a měly by být použity v nejvyšší kvalitě.
• Zvažte, kde je nejlepší umístit lampy a lustry tak, aby světlo co nejvíce osvětlovalo místnost.
• S ohledem na umístění domácích spotřebičů uveďte místa pro zásuvky. Chcete-li správně navrhnout instalaci elektrického vedení ve všech místnostech.
• Zvažte umístění hlavních dekorativních prvků: malby, mozaiky, cihlové zdi.

V plánu opravy je třeba zadat požadovanou možnost dokončení: přilepit stěny tapetami, malbami atd. Pro rozdělení místnosti do samostatných zón návrháři doporučují malovat jednu ze stěn jinou barvou, aby se na ni mohli zaměřit a vizuálně rozdělit místnost. Tyto body je také třeba promítnout do plánu.

Určete pořadí oprav místností

Podle doporučení zkušených odborníků se doporučuje, abyste se při opravách vyhnuli zbytečným nečistotám a prachu, abyste nejprve provedli opravy v místnostech nejdále od předních dveří. V závěrečné fázi opravy je vhodné zvolit průchody a chodbu, skrz kterou neustále tečou stavební materiály a nářadí. To je nutné, aby nedošlo ke skvrnám nebo poškrábání povrchu již opravené zdi, aby nedošlo k poškození nové podlahy.

Další ochranou opravované místnosti může být celofánová fólie (připevněná na vnější straně dveří), která spolehlivě chrání místnost před znečištěním budovy, prachem, sádrou, barvou, náhodným poškozením.

Oprava bude provedena samostatně nebo za pomoci odborníků

Neprovádějte všechny opravy sami. Na vaše přání může být provádění všech oprav nebo pouze provádění zvláště složitých oprav svěřeno kvalifikovaným odborníkům. Zaprvé, zkušenosti a znalosti jim umožní provádět opravy rychle a efektivně. Za druhé, nemusíte kupovat drahé nástroje, kterými je potěr dokonale nalit na podlahu nebo jsou položeny dlaždice.

I když se instalace zdá snadná vnitřní dveře, nejmenší nepřesnost je zde nepřijatelná. Samozřejmě si můžete pověsit a zařídit kuchyňský nábytek, vyrovnat zdi a udělat si trochu zbarvení. Důvěřujte však složitějším opravám odborníkům, abyste je nemuseli opakovat, což může výrazně zvýšit vaše finanční náklady na opravu.

Vytvořte seznam potřebných materiálů a nástrojů

#1. Po konečné volbě vzhledu místností, nábytku a interiéru je nutné sestavit kompletní seznam potřebných stavebních materiálů. Jejich počet a celkové náklady závisí na množství oprav a způsobu jejich provedení. Pokud vám to rozpočet dovolí, musíte si koupit stavební materiály s malou marží.

#2. Samostatně vytvořte seznam dekorativních prvků: držáky, police, zrcadla, obrazy atd. Začněte s vybranými ozdobnými prvky. Pokud plánovaný dekorační prvek není k dispozici, můžete rychle změnit nebo provést novou konstrukční variantu pro renovaci bytu.

#3. Vytvořte seznam potřebných stavebních nástrojů pro provádění oprav. K tomu můžete využít rady obchodního asistenta ve stavebních prodejnách nebo kvalifikovaných opravářských technikech.

Výpočet nákladů

Když byly prováděny přípravné práce: byly vypracovány plány a náčrtky opravy, byly připraveny seznamy potřebných materiálů, nástroje, bylo rozhodnuto o možnosti opravy a pomocí opravářských techniků můžete vypočítat odhadované celkové náklady na plánovanou opravu.

Při návštěvě prvního obchodu byste neměli spěchat na nákup všech materiálů. V sestaveném seznamu materiálů a nástrojů uveďte ceny různých obchodů, což vám umožní nakupovat za nejnižší cenu. Pečlivě zvažte výběr servisního týmu. Věnujte zvláštní pozornost nejen navrhovaným nákladům na opravy, ale také zpětné vazbě vašich přátel o kvalitě opravárenských služeb.

Uvolnění pokoje

Aby byl nábytek chráněn před poškozením, znečištěním staveb a prachem, sbírejte jej ve střední části místnosti. Poté opatrně přikryjte plastovou fólií. Takže máte volný přístup ke stěnám a stropu. Přesuňte drahé vybavení a oblečení do jiných místností.

Kde začít s opravou samostatné místnosti a jaká je sled prací

Opravárenské práce by měly začít u těch nejvíce prašných: výměna okenních bloků, sklonů oken a instalace nových okenních parapetů.Tím se zabrání znečištění a prachu během lakování, kdy je zakázáno otevírat okna, aby se zabránilo změnám teploty a zvýšení vlhkosti. Při instalaci oken, sklonů a parapetů je zakryjte plastovým obalem nebo dřevovláknitou deskou, abyste zabránili náhodnému mechanickému poškození a kontaminaci.

Označte místa pro instalaci dalších zásuvek, zapojte elektrické kabely. V této fázi neinstalujte a nezapojujte zásuvky.

V případě svářečských prací (například při výměně topných těles) je provádějte současně na různých místech bytu, abyste rychle dokončili tuto prašnou a obtížnou fázi práce, někdy včetně rozbití stěn.

Před opravou stěn, podlah, stropů je nutné zkontrolovat jejich stav pomocí laseru nebo hladiny vody. Začněte nanášením nejhrubších vrstev malty. Během jejich sušení můžete provádět další drobné opravy bez prostojů.

Po dokončení této přípravné fáze pokračujte v opravách a provádějte je v následujícím pořadí: oprava stropu, stěn, podlahy. Zpočátku se práce provádějí za použití směsí tmelu, cementu, sádry. Poté začnou práce na instalaci podlahy, dveří, svahů.

Konečné opravy:

• Vložení nebo malování stropu.
• Tapetování nebo malování stěn.
• Instalace podlah.
• Montáž soklů, parapetů, desek.

Video: Co potřebujete vědět před opravou bytu