Dříve, asi před 20 lety, život mimo město ve vašem domě nebyl považován za prestižní. Nyní se vše změnilo - příměstské sídlo s veškerou moderní komunikací se stalo symbolem prosperity. Místo skromné „vybavenosti“ na místě je sauna, bazén, elegantní altány. Stále však existuje mnoho příznivců městského života. Nemá smysl tvrdit, že je to lepší - dům nebo byt. Ke každému jeho vlastní. Ale pokud máte pochybnosti, proč nezvažovat výhody a nevýhody těchto typů bydlení a učinit konečnou volbu.
Obsah:
Klíčové aspekty volby
Důvody, proč si musíte vybrat mezi bytem a soukromým domem, jsou různé. Novomanželé chtějí opustit vesnici ve městě, kde pracují nebo studují. Nebo rodina s dětmi, naopak, nechat malý byt v prostorném venkovském domě. Starší pár se přiblíží k zemi a opouští byt s ruchem dětí.
Hlavní kritéria, která by měla být dodržena při výběru domu, jsou:
- Měl by být dostatek prostoru pro všechny - každý člen rodiny má svůj osobní prostor.
- Čistý vzduch, zeleň, rybník jsou nespornými výhodami.
- Skvělé, pokud jsou v blízkosti obchody, škola, školka, zábavní a zdravotnická zařízení.
- Mělo by být možné se bez problémů dostat na pracoviště.
- Nejdůležitější podmínkou je neexistence trestní situace v této oblasti a zajištění řádné bezpečnosti.
Jaké jsou výhody a vlastnosti soukromého domu
Otázka je akutní: co je lepší - soukromý dům nebo byt? Pojďme se podívat na rysy bydlení v venkovském domě.
1. Dům je prostornější a volný než v městském bytě. Můžete nejen přidělit místnost pro každého, ale také vybavit knihovnu jídelnou a zimní zahradou.
2. Malé děti budou v domě volně žít. Je snazší pojmout rodinu několika generací. Ve městě lze takové podmínky dosáhnout, pokud jsou v bytě 4 nebo 5 pokojů a v bytě nežijí více než čtyři lidé. Údržba bytu je však levnější než dům.
3. Spiknutí před domem umožní více času být ve vzduchu. V létě zde můžete přijímat hosty a děti si najdou místo pro hry. Nemusíte trávit spoustu času rozhodováním se jít do přírody - je to tak blízko. Ale všechna kouzla příměstského života se objeví, pouze pokud je místo pro dům šetrné k životnímu prostředí. Není moc příjemné žít v blízkosti prašné silnice nebo železnice.
4. Tato stránka může být užitečná, i když majitelé domu mají koníček. Například se pěstují květiny nebo zelenina. Kromě toho si na místě můžete dát auto, vybavit bazén a saunu. Rozsáhlá oblast však bude vyžadovat značné výdaje. Ano, a zabere to čas.
5. Ve vašem vlastním domě na rozdíl od bytu neslyšíte sousedy, kteří by se násilně přísahali za zdí, nebo někoho, kdo brzy ráno zapne vrtačku. A ve městě auta, tramvaje a další zdroje zvuku neustále vydávají hluk, takže mimo město si můžete vychutnat ticho v plném rozsahu. Pravda, pouze pokud soused za plotem není hlučný - zkontrolujte to předem, mimochodem.
6. Můžete přijímat hosty ve venkovské chalupě v jakémkoli množství - oblast to umožňuje. Pro ně jsou k dispozici oddělené pokoje a dokonce i penzion. Existuje jedno „ale“ - hosté raději přijdou, když je teplo. A v zimě, když je den krátký, se dům může zdát osamělý. Proto, ti, kdo milují společnost, je lepší se usadit v centru vesnice.
7. Venkovský dům lze rozšířit připojením verandy nebo jiného patra. A na místě můžete nejen postavit garáž nebo dílnu, ale také postavit další dům. Je pravda, že to může stát docela penny a nekvalifikovaní stavitelé mohou zničit všechno.
A co zabezpečení?
Co je bezpečnější - dům nebo byt? Ve venkovské chalupě samozřejmě hrozí, že budete okradeni. Zvláště pokud se liší od ostatních budov. V chatové vesnici s ostrahou je bydlení bezpečnější, ale také dražší. Můžete přijmout opatření sami. Získejte například hlídacího psa.
Dobrým způsobem je instalace systému video dohledu. Můžete namontovat speciální automatizaci, která se ve vaší nepřítomnosti a světlo periodicky rozsvítí a zvedne závěsy. A je lepší někoho pozvat, aby zůstal ve vaší nepřítomnosti - pak se zloději rozhodně neobjeví. Vzhledem k tomu, že je obtížnější se dostat do bytu, bude z hlediska bezpečnosti stále vyhrávat.
Údržba a náklady na bydlení
V opraveném bytě je snazší. Není třeba se obávat, že střecha bude prosakovat nebo dojde k selhání topného systému. To odborníci dělají. A stačí jen zaplatit „komunální“ včas. Je pravda, že ceny za to neustále rostou. A vytvořit si něco pro sebe, počínaje kotelem a konče vodoměry, bude dlouhé a drahé. Rovněž bude třeba koordinovat spoustu dokumentů.
Když žijete v domě, musíte si dělat starosti s malými věcmi, izolovat, vybavit a opravit svůj domov. Ano, nemusí platit za služby, které nebyly poskytnuty, ale v případě nehody nebo přírodní katastrofy se musíte spolehnout pouze na sebe. Například opravte střechu roztrhanou hurikánem, elektroinstalaci spálenou během bouřky nebo prasklý kotel z mrazu. Složité inženýrské systémy, které je třeba regulovat a mohou selhat častěji, vyžadují odborný hovor. Nemůžete povolit přetečení splašků, kdy včas vyzvete splaškovou službu.
Závěr: v případě nehody se pouze obyvatelé bytu musí dostat k telefonu a zavolat na bytový úřad. Chalupa je čím dál obtížnější - potřební odborníci nemusí dorazit velmi brzy nebo dokonce vůbec. Je proto nezbytné, aby v domě bydlel technicky zdatný člověk. Při porovnání toho, co je levnější - dům nebo byt, chápete, že venkovská chata bude stát dražší.
Kolik pozornosti web vyžaduje
Dokonce i na čištění prostorný venkovský dům na dlouhou dobu, zejména ve srovnání s bytem. Práce na webu však zabere ještě více času. V létě je nutné zalévat a plevel, v zimě - čistit sníh. Nemůžete opustit zemi neznámou, jinak rychle poroste plevelem. Údržbu webu však můžete výrazně usnadnit, pokud:
- Některé procesy na webu jsou automatizované (například zavlažování). Není třeba se hádat s těžkou hadicí. Sekačka na trávu vám umožní rychle sekat trávu jednou týdně bez mávání kosou.
- Rostliny rostou na místě, nenáročné. Nevyžadují tolik pozornosti jako přistěhovalci z exotických zemí, ale nevypadají horší.
- Nástroj pro práci má vynikající kvalitu.
A pokud máte na místě vykopané jezírko, postavili letní kuchyň nebo vybavené bazénem, pak se práce na něm zvýší. Nezapomeňte na opravu cest, laviček a markýz, které jsou občas nutné.
Závěr: web nebude tolerovat zanedbávání - potřebuje péči. Můžete to ulehčit získáním mechanismů a nenáročných rostlin. Pokud tedy nechcete pracovat na zemi a nevíte, co si vybrat - dům nebo byt, vyberte si ten druhý.
Daleko nebo blízko?
Ve městě je vše poblíž, od obchodů s lékárnami až po kina a kliniku. Ale v chatě s tím může být problém. Při koupi domu v zemi byste proto měli zvážit následující věci:
- Kolik času bude věnováno práci? Pokud potřebujete jet 20 kilometrů a pak stát v dopravní zácpě, není to nejlepší volba.
- Je v blízkosti města veřejná doprava? I když máte vlastní auto, možná jej budete potřebovat.
- Je v blízkosti dobrá školka, škola a sportovní sekce? Pro děti bude obtížné vstávat brzy a cestovat do města každý den.
- Jaké obchody, nemocnice a kliniky ve vesnici? Je lepší, když se k nim dostanete pěšky.
- Jaké komunikace jsou přivedeny do domu? Obzvláště důležitá je přítomnost plynu a centralizovaná kanalizace.
Závěr: Při pobytu v divočině můžete získat spoustu problémů s výlety do práce, vzděláváním dětí a dokonce i nákupem potravin. Bude to snazší, pokud má někdo z rodiny volný čas a spojení s městem je dobré. Obyvatelé bytů takové problémy nemají.
Kdo by měl žít doma?
Posoudit všechny potěšení z tohoto bydlení jsou schopny několika kategorií.
Mladá rodina s příjmy nadprůměrnými, jejichž manželka se může starat o děti bez práce. Taková rodina je vhodná pro chatovou vesnici, ve které je dobrá škola a je zde dostatek zábavy.
Velká rodina tří generací. Staří lidé se budou starat o web a děti - vydělávat. Je důležité mít v blízkosti kliniku, školu, obchody.
Děti nebo studenti středních škol nebudou vyžadovat tolik pozornosti jako batolata. Rodiče budou moci pracovat klidně. Taková rodina se hodí do domu poblíž města.
Rodina starších lidí, kteří milují bordel na zemi. Je pro ně důležité, aby v blízkosti byla klinika, obchod a autobus do města.
Jak kombinovat obě možnosti?
Bolestivé přemýšlení, zda postavit dům nebo koupit byt, mnozí sní o domě ve městě. Ale stojí to hodně peněz. Existuje však několik dalších řešení.
Nízkopodlažní domy postavené na okraji města vám umožní přiblížit se k přírodě a žít v pohodlí. Území má ostrahu, parkování, dětská hřiště. Pro velké rodiny existují apartmány se dvěma úrovněmi. Je to blízko města, nemusíte stránky sledovat, jsou zde také inženýrské sítě.
Měšťanské domy jsou domy ve 2 nebo 3 podlažích, vzájemně propojené. Mají malé pozemky až do dvou set metrů čtverečních, společné inženýrské sítě, garáž a samostatný vchod.
Chatová města mají společný styl a odlišnou oblast domů a jsou postavena v různých vzdálenostech od města. Díky dobrým silnicím, zavedené infrastruktuře, veřejným službám a bezpečnosti je v nich bydlení velmi pohodlné.
