Τι είναι καλύτερη ιδιωτική κατοικία ή διαμέρισμα ανάλογα με τις ανάγκες, τις προτιμήσεις και τις ευκαιρίες

Προηγουμένως, περίπου 20 χρόνια πριν, η ζωή έξω από την πόλη στο σπίτι σας δεν θεωρήθηκε κύρος. Τώρα όλα έχουν αλλάξει - ένα προαστιακό μέγαρο με όλες τις σύγχρονες επικοινωνίες έχει γίνει σύμβολο ευημερίας. Αντί για μικρές "ανέσεις" στην περιοχή είναι μια σάουνα, μια πισίνα, κομψά arbors. Ωστόσο, εξακολουθούν να υπάρχουν πολλοί υποστηρικτές της αστικής ζωής. Δεν έχει νόημα να υποστηρίζουμε ότι είναι καλύτερο - ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα. Σε κάθε δική του. Αλλά εάν υπάρχει αμφιβολία, γιατί να μην εξετάσει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα αυτών των τύπων στέγασης και να κάνει την τελική επιλογή.

Βασικές πτυχές της επιλογής

Οι λόγοι για τους οποίους πρέπει να επιλέξετε ανάμεσα σε ένα διαμέρισμα και ένα ιδιωτικό σπίτι είναι διαφορετικοί. Οι νεόνυμφοι θέλουν να εγκαταλείψουν το χωριό στην πόλη όπου εργάζονται ή σπουδάζουν. Ή μια οικογένεια με παιδιά ονειρεύεται, αντίθετα, να αφήσει ένα μικρό διαμέρισμα σε μια ευρύχωρη εξοχική κατοικία. Ένα ηλικιωμένο ζευγάρι κινείται πιο κοντά στο έδαφος, αφήνοντας το διαμέρισμα με τη φασαρία των παιδιών.

Τα βασικά κριτήρια που πρέπει να τηρούνται κατά την επιλογή ενός σπιτιού είναι:

• Πρέπει να υπάρχει αρκετός χώρος για όλους - κάθε μέλος της οικογένειας έχει το δικό του προσωπικό χώρο.
• Ο καθαρός αέρας, το πράσινο, μια λίμνη είναι αναμφισβήτητα πλεονεκτήματα.
• Εξαιρετική αν υπάρχουν καταστήματα, σχολείο, νηπιαγωγείο, ψυχαγωγία και ιατρικές εγκαταστάσεις κοντά.
• Θα πρέπει να μπορείτε να φτάσετε στον τόπο εργασίας χωρίς κανένα πρόβλημα.
• Η απουσία ποινικής κατάστασης στην περιοχή και η παροχή κατάλληλης ασφάλειας είναι οι σημαντικότερες προϋποθέσεις.

Ποια είναι τα πλεονεκτήματα και τα χαρακτηριστικά μιας ιδιωτικής κατοικίας

Το ερώτημα είναι οξύ: ποιο είναι το καλύτερο - ιδιωτική κατοικία ή διαμέρισμα; Ας δούμε τα χαρακτηριστικά της διαβίωσης σε μια εξοχική κατοικία.

1. Το σπίτι είναι πιο ευρύχωρο και δωρεάν από ό, τι σε μια κατοικία της πόλης. Μπορείτε όχι μόνο να διαθέσετε ένα δωμάτιο για όλους, αλλά και να εξοπλίσετε μια βιβλιοθήκη με τραπεζαρία και χειμερινό κήπο.

2. Τα μικρά παιδιά θα ζουν μόνο ελεύθερα στο σπίτι. Είναι ευκολότερο να φιλοξενηθεί μια οικογένεια αρκετών γενεών. Στην πόλη, τέτοιες συνθήκες μπορούν να επιτευχθούν αν υπάρχουν 4 ή 5 δωμάτια και δεν διαμένουν περισσότερα από τέσσερα άτομα σε ένα διαμέρισμα. Αλλά ένα διαμέρισμα είναι φθηνότερο να διατηρηθεί από ένα σπίτι.

3. Το οικόπεδο μπροστά από το σπίτι θα επιτρέψει περισσότερο χρόνο για να είναι στον αέρα. Το καλοκαίρι μπορείτε να πάρετε τους επισκέπτες εκεί, και τα παιδιά θα βρουν ένα μέρος για παιχνίδια. Δεν χρειάζεται να περάσετε πολύ χρόνο αποφασίζοντας να πάτε στη φύση - είναι τόσο κοντά. Αλλά όλες οι γοητείες της προαστιακής ζωής θα εμφανιστούν μόνο αν ο χώρος για το σπίτι είναι φιλικός προς το περιβάλλον. Δεν είναι πολύ ευχάριστο να ζείτε κοντά σε ένα σκονισμένο δρόμο ή σιδηροδρομικό σταθμό.

4. Ο χώρος μπορεί να είναι χρήσιμος ακόμη και όταν οι ιδιοκτήτες του σπιτιού έχουν ένα χόμπι. Για παράδειγμα, καλλιεργούνται λουλούδια ή λαχανικά. Επιπλέον, στην περιοχή, μπορείτε να βάλετε ένα αυτοκίνητο, και να εξοπλίσει μια πισίνα, και μια σάουνα. Ωστόσο, η τεράστια περιοχή θα απαιτήσει σημαντικά έξοδα. Ναι, και θα χρειαστεί λίγος χρόνος.

5. Στο σπίτι σας, αντίθετα από ένα διαμέρισμα, δεν θα ακούσετε τους γείτονες να ορκίζονται βίαια πίσω από τον τοίχο ή κάποιος να γυρίζει το τρυπάνι νωρίς το πρωί. Και στην πόλη, τα αυτοκίνητα, τα τραμ και άλλες πηγές ήχων συνεχώς προκαλούν θόρυβο, έτσι έξω από την πόλη μπορείτε να απολαύσετε τη σιωπή στο ακέραιο. Είναι αλήθεια, μόνο εάν ο γείτονας πίσω από το φράχτη δεν είναι αχρείος - ελέγξτε αυτό εκ των προτέρων, παρεμπιπτόντως.

6. Μπορείτε να δέχεστε τους επισκέπτες σε μια εξοχική εξοχική κατοικία σε οποιαδήποτε ποσότητα - η περιοχή επιτρέπει. Για αυτούς υπάρχουν ξεχωριστά δωμάτια, ακόμη και ένας ξενώνας. Υπάρχει ένα "αλλά" - οι επισκέπτες προτιμούν να έρχονται όταν είναι ζεστό. Και το χειμώνα, όταν η ημέρα είναι σύντομη, το σπίτι μπορεί να φαίνεται μοναξιά. Ως εκ τούτου, όσοι αγαπούν την κοινωνία, είναι καλύτερο να εγκατασταθούν στο κέντρο του χωριού.

7. Η εξοχική κατοικία μπορεί να επεκταθεί συνδέοντας μια βεράντα ή ένα άλλο πάτωμα. Και στην περιοχή δεν μπορείτε να χτίσετε μόνο ένα γκαράζ ή εργαστήριο, αλλά και να χτίσετε ένα άλλο σπίτι. Είναι αλήθεια ότι αυτό μπορεί να κοστίσει μια αρκετά δεκάρα, και οι ανειδίκευτοι οικοδόμοι μπορούν να καταστρέψουν τα πάντα.

Τι γίνεται με την ασφάλεια;

Τι είναι ασφαλέστερο - ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα; Φυσικά, σε εξοχική εξοχική κατοικία κινδυνεύετε πολύ περισσότερο να ληστεύσετε. Ειδικά αν ξεχωρίζει από άλλα κτίρια. Σε ένα χωριό εξοχικό σπίτι με ασφάλεια, η ζωή είναι ασφαλέστερη, αλλά και πιο ακριβή. Μπορείτε να λάβετε οι ίδιοι τις προφυλάξεις. Πάρτε ένα σκύλο φύλακα, για παράδειγμα.

Ένας καλός τρόπος είναι να εγκαταστήσετε ένα σύστημα παρακολούθησης βίντεο. Μπορείτε να εγκαταστήσετε ειδικό αυτοματισμό, ο οποίος σε απουσία σας και το φως θα ανάψει περιοδικά, και ανυψώνει τις κουρτίνες. Και είναι καλύτερο να προσκαλέσετε κάποιον να παραμείνει στην απουσία σας - τότε οι κλέφτες σίγουρα δεν θα εμφανιστούν. Λόγω του ότι είναι πιο δύσκολο να μπει στο διαμέρισμα, θα κερδίσει ακόμα από την άποψη της ασφάλειας.

Συντήρηση και κόστος στέγασης

Σε ένα διαμέρισμα που εξυπηρετείται είναι ευκολότερο. Δεν χρειάζεται να ανησυχείτε ότι η οροφή θα διαρρεύσει ή το σύστημα θέρμανσης θα αποτύχει. Αυτό κάνουν οι εμπειρογνώμονες. Και πρέπει μόνο να πληρώσετε την "κοινόχρηστη" εγκαίρως. Είναι αλήθεια ότι οι τιμές για αυτό συνεχώς ανεβαίνει. Και για να εγκαταστήσετε οτιδήποτε για τον εαυτό σας, ξεκινώντας με το λέβητα και τελειώνοντας με τους μετρητές νερού, θα είναι μακρύς και ακριβός. Επίσης, μια δέσμη εγγράφων θα πρέπει να συντονιστεί.

Ζώντας στο σπίτι, πρέπει να ανησυχήσετε για οτιδήποτε λίγο, να μονώσετε, να εξοπλίσετε και να επισκευάσετε το σπίτι σας. Ναι, δεν χρειάζεται να πληρώσει για τις υπηρεσίες που δεν έχουν παρασχεθεί, αλλά σε περίπτωση ατυχήματος ή φυσικής καταστροφής, πρέπει μόνο να βασιστείτε στον εαυτό σας. Για παράδειγμα, επισκευάστε μια οροφή που κόβεται από έναν τυφώνα, μια καλωδίωση που καίγεται κατά τη διάρκεια μίας καταιγίδας ή ένα λέβητα ξεσπά από τον παγετό. Συγκεκριμένα συστήματα μηχανικής που πρέπει να ρυθμιστούν και να αποτυγχάνουν συχνότερα, απαιτώντας ειδική κλήση. Δεν μπορείτε να επιτρέψετε την υπερχείλιση λυμάτων, καλώντας εγκαίρως την υπηρεσία αποχέτευσης.

Συμπέρασμα: σε περίπτωση ατυχήματος, οι κάτοικοι ενός διαμερίσματος πρέπει μόνο να φτάσουν στο τηλέφωνο και να καλέσουν το Γραφείο Στέγασης. Το εξοχικό σπίτι γίνεται όλο και πιο δύσκολο - οι απαραίτητοι ειδικοί μπορεί να μην φθάνουν πολύ σύντομα ή ακόμη και καθόλου. Ως εκ τούτου, είναι απαραίτητο ένα τεχνικά καταλαβαίνω πρόσωπο που ζει στο σπίτι. Συγκρίνοντας τι είναι φθηνότερο - ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα, καταλαβαίνετε ότι ένα εξοχικό σπίτι θα κοστίσει περισσότερο.

Πόση προσοχή χρειάζεται ο ιστότοπος

Ακόμα και για να καθαρίσετε ένα ευρύχωρο εξοχικό σπίτι για μεγάλο χρονικό διάστημα, ειδικά σε σύγκριση με το διαμέρισμα. Αλλά η εργασία στο χώρο απαιτεί περισσότερο χρόνο. Το καλοκαίρι είναι απαραίτητο να το νερό και το ζιζάνιο, το χειμώνα - για να καθαρίσετε το χιόνι. Δεν μπορείτε να αφήσετε τη γη μη ιδιοκτησία, διαφορετικά θα υπερβεί γρήγορα τα ζιζάνια. Ωστόσο, μπορείτε να διευκολύνετε σημαντικά τη συντήρηση του ιστότοπου εάν:

• Ορισμένες διαδικασίες στον ιστότοπο είναι αυτοματοποιημένες (για παράδειγμα, άρδευση). Δεν χρειάζεται να σκοντάφτετε με βαρύ σωλήνα. Ένα χλοοκοπτικό θα σας επιτρέψει να κόβετε γρήγορα γρασίδι μία φορά την εβδομάδα χωρίς να κουνάτε ένα δρεπάνι.
• Φυτά που καλλιεργούνται στην περιοχή, ανεπιτήδευτο. Δεν απαιτούν την ίδια προσοχή με τους μετανάστες από εξωτικές χώρες, αλλά δεν φαίνονται χειρότερα.
• Το εργατικό εργαλείο έχει άριστη ποιότητα.

Και αν έχετε μια λίμνη έσκαψε στην περιοχή, έχτισε μια καλοκαιρινή κουζίνα ή εξοπλισμένη με μια πισίνα, τότε οι εργασίες θα αυξηθούν σε αυτό. Μην ξεχάσετε την επισκευή μονοπατιών, παγκάδων και τεντών, που είναι απαραίτητα από καιρό σε καιρό.

Συμπέρασμα: Ο ιστότοπος δεν θα ανεχτεί παραμέληση - χρειάζεται προσοχή. Μπορείτε να το χαλαρώσετε με την απόκτηση μηχανισμών και ανεπιτήδευτων φυτών. Επομένως, αν δεν θέλετε να εργαστείτε στη γη και δεν ξέρετε τι να επιλέξετε - ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα, επιλέξτε το τελευταίο.

Μακριά ή κοντά;

Όλα είναι κοντά στην πόλη, από καταστήματα με φαρμακεία έως κινηματογράφους και κλινική. Αλλά στο σπίτι με αυτό μπορεί να είναι ένα πρόβλημα. Επομένως, όταν αγοράζετε ένα σπίτι στη χώρα, πρέπει να σκεφτείτε τα εξής:

• Πόσο χρόνο θα δαπανηθεί για την εργασία; Εάν πρέπει να οδηγήσετε 20 χιλιόμετρα και στη συνέχεια να σταθείτε σε κυκλοφοριακή συμφόρηση, τότε αυτή δεν είναι η καλύτερη επιλογή.
• Υπάρχουν δημόσιες συγκοινωνίες κοντά στην πόλη; Ακόμα κι αν έχετε δικό σας αυτοκίνητο, ίσως χρειαστείτε.
• Υπάρχει ένα καλό νηπιαγωγείο, το σχολείο και τα αθλητικά τμήματα γύρω από το ξενοδοχείο; Θα είναι δύσκολο για τα παιδιά να σηκωθούν νωρίς για να ταξιδέψουν καθημερινά στην πόλη.
• Ποια καταστήματα, νοσοκομείο και κλινική στο χωριό; Είναι καλύτερα να μπορούν να φτάσουν με τα πόδια.
• Τι επικοινωνίες έρχονται στο σπίτι; Ιδιαίτερα σημαντική είναι η παρουσία αερίου, καθώς και η κεντρική αποχέτευση.

Συμπέρασμα: Ζώντας στην έρημο, μπορείτε να πάρετε μια δέσμη των προβλημάτων με τα ταξίδια στην εργασία, την εκπαίδευση των παιδιών και ακόμη και την αγορά παντοπωλείων. Θα είναι ευκολότερο εάν κάποιος από την οικογένεια έχει ελεύθερο χρόνο και η σύνδεση με την πόλη είναι καλή. Οι κάτοικοι των διαμερισμάτων δεν έχουν τέτοια προβλήματα.

Ποιος θα πρέπει να ζει καλά στο σπίτι τους;

Αξιολογήστε όλες τις απολαύσεις τέτοιων κατοικιών είναι ικανές από διάφορες κατηγορίες.

Μια νέα οικογένεια με εισοδήματα πάνω από το μέσο όρο, η σύζυγος της οποίας μπορεί να φροντίσει τα παιδιά χωρίς εργασία. Μια τέτοια οικογένεια είναι κατάλληλη για ένα εξοχικό χωριό, στο οποίο υπάρχει ένα καλό σχολείο, και υπάρχει αρκετή ψυχαγωγία.

Μια μεγάλη οικογένεια τριών γενιών. Οι ηλικιωμένοι θα φροντίσουν έναν ιστότοπο και τα παιδιά - για να κερδίσουν. Είναι σημαντικό να έχετε μια κλινική, σχολείο, καταστήματα κοντά.

Τα παιδιά ή οι μαθητές γυμνασίου δεν θα απαιτούν την ίδια προσοχή με τα μικρά παιδιά. Οι γονείς θα μπορούν να εργάζονται ήρεμα. Μια τέτοια οικογένεια ταιριάζει σε ένα σπίτι κοντά στην πόλη.

Μια οικογένεια ηλικιωμένων που αγαπούν να χάλια στο έδαφος. Είναι σημαντικό για αυτούς να υπάρχει μια κλινική, ένα κατάστημα κοντά και ένα λεωφορείο προς την πόλη.

Πώς να συνδυάσετε και τις δύο επιλογές;

Σκέφτοντας οδυνηρά αν θα οικοδομήσουμε ένα σπίτι ή να αγοράσουμε ένα διαμέρισμα, πολλά όνειρα ενός σπιτιού μέσα στην πόλη. Αλλά κοστίζει πολλά χρήματα. Ωστόσο, υπάρχουν περισσότερες λύσεις.

Χαμηλά σπίτια χτισμένα στα σύνορα της πόλης θα σας επιτρέψουν να πλησιάσετε στη φύση, να ζήσετε με άνεση. Το έδαφος έχει ασφάλεια, χώρο στάθμευσης, παιδικές χαρές. Για τις μεγάλες οικογένειες, υπάρχουν διαμερίσματα με δύο επίπεδα. Είναι κοντά στην πόλη, δεν χρειάζεται να παρακολουθείτε την τοποθεσία, υπάρχουν επίσης υπηρεσίες κοινής ωφέλειας για το σπίτι.

Τα Townhouses είναι σπίτια σε 2 ή 3 ορόφους, διασυνδεδεμένα. Έχουν μικρά οικόπεδα χωρητικότητας έως διακόσια τετραγωνικά μέτρα, κοινόχρηστα, γκαράζ και ξεχωριστή είσοδο.

Οι πόλεις εξοχικών σπιτιών έχουν κοινό στυλ και διαφορετική έκταση σπιτιών και είναι χτισμένες σε διάφορες αποστάσεις από την πόλη. Οι καλές οδικές αρτηρίες, οι καθιερωμένες υποδομές, οι δημόσιες υπηρεσίες και η ασφάλεια καθιστούν το περιβάλλον πολύ άνετο.

Βίντεο: Ιδιωτική κατοικία ή διαμέρισμα