Prije toga, prije dvadesetak godina, život izvan grada u vašem domu nije se smatrao prestižnim. Sada se sve promijenilo - prigradski ljetnikovac sa svim modernim komunikacijama postao je simbol prosperiteta. Umjesto skromnih "sadržaja" na mjestu su sauna, bazen, elegantne sjenice. Međutim, još uvijek ima puno pristaša gradskog života. Nema smisla osporavati da je bolje - kuća ili stan. Svakom svom. Ali ako ste u nedoumici, zašto ne biste razmotrili prednosti i nedostatke ovih vrsta stanovanja i napravili konačan izbor.
sadržaj:
Ključni aspekti izbora
Razlozi zbog kojih morate birati između stana i privatne kuće su različiti. Mladenci žele napustiti selo u gradu u kojem rade ili studiraju. Ili obitelj s djecom sanja, naprotiv, napustiti mali stan u prostranoj seoskoj kući. Stariji par se pomiče bliže tlu, ostavivši stan uz užurbanost djece.
Glavni kriteriji kojih se treba pridržavati prilikom odabira kuće su:
- Za svakoga treba biti dovoljno prostora - svaki član obitelji ima svoj osobni prostor.
- Čist zrak, zelenilo, ribnjak neosporne su prednosti.
- Izvrsno ako u blizini postoje trgovine, škola, vrtić, zabava i medicinske ustanove.
- Trebalo bi bez problema doći do radnog mjesta.
- Nepostojanje kriminalne situacije na tom području i pružanje odgovarajuće sigurnosti najvažniji su uvjeti.
Koje su prednosti i značajke privatne kuće
Pitanje je akutno: što je bolje - privatna kuća ili stan? Pogledajmo značajke života u seoskoj kući.
1. Kuća je prostranija i slobodnija nego u gradskom stanu. Ne možete dodijeliti sobu samo svima, već i opremiti knjižnicu s blagovaonicom i zimskim vrtom.
2. Mala djeca će samo slobodno živjeti u kući. Lakše je smjestiti obitelj od nekoliko generacija. U gradu se takvi uvjeti mogu postići ako postoje 4 ili 5 soba, a u stanu ne žive više od četiri osobe. Ali stan je jeftiniji za održavanje od kuće.
3. Parcela ispred kuće omogućit će više vremena da bude u zraku. Ljeti tamo možete primiti goste, a djeca će naći mjesto za igre. Ne morate potrošiti puno vremena odlučujući se za prirodu - ona je tako blizu. Ali sve čari prigradskog života pojavit će se samo ako je mjesto za kuću ekološki prihvatljivo. Nije baš ugodno živjeti u blizini prašnjave ceste ili željeznice.
4. Stranica može biti korisna čak i kada vlasnici kuća imaju hobi. Na primjer, uzgaja se cvijeće ili povrće. Osim toga, na mjestu možete staviti automobil, opremiti bazen i saunu. Međutim, ogromno će područje zahtijevati znatne troškove. Da, i za to će trebati prilično vremena.
5. U svojoj vlastitoj kući, za razliku od stana, nećete čuti susjede kako se silovito zakleju iza zida ili da netko rano ujutro uključi bušilicu. A u gradu automobili, tramvaji i drugi izvori zvuka stalno stvaraju buku, pa izvan grada možete u potpunosti uživati u tišini. Istina, samo ako susjed iza ograde nije svađa - provjerite to unaprijed, usput.
6. Goste u seoskoj kućici možete primiti u bilo kojoj količini - to područje omogućava. Za njih postoje odvojene sobe, pa čak i kuća za goste. Postoji jedno "ali" - gosti više vole dolaziti kad je toplo. A zimi, kada je dan kratak, kuća može izgledati usamljeno. Stoga, one koji vole društvo, bolje je smjestiti se u središtu sela.
7. Seoska kuća može se proširiti pričvršćivanjem verande ili drugog poda. A na mjestu možete ne samo izgraditi garažu ili radionicu, već i sagraditi drugu kuću. Istina, to može koštati prilično novčića, a nekvalificirani graditelji mogu uništiti sve.
Što je sa sigurnošću?
Što je sigurnije - kuća ili stan? Naravno, u seoskoj kućici puno je više opasnost da vas opljačkaju. Pogotovo ako stoji odvojeno od ostalih zgrada. U vikend naselju sa sigurnošću, život je sigurniji, ali i skuplji. Možete sami poduzeti mjere opreza. Na primjer, uzmite psa čuvara.
Dobar način je ugradnja sustava video nadzora. Možete montirati posebnu automatizaciju, koja će se u vašem nedostatku i svjetlo povremeno uključiti, te podiže zavjese. I bolje je pozvati nekoga da ostane u vašoj odsutnosti - tada se lopovi sigurno neće pojaviti. Zbog činjenice da je teže ući u stan, ona će ipak pobijediti u smislu sigurnosti.
Održavanje i troškovi kućišta
U servisiranom stanu je lakše. Ne trebate brinuti da će krov procuriti ili sustav grijanja neće uspjeti. To rade stručnjaci. A "komunalce" samo trebate platiti na vrijeme. Istina, cijene za to neprestano rastu. A uspostaviti bilo što za sebe, počevši od kotla do kraja vodomjera, bit će dugo i skupo. Također, morat će se koordinirati i gomila dokumenata.
Živeći u kući, morate se brinuti o bilo kojoj sitnici, izolirati, opremiti i popraviti svoj dom. Da, ne treba plaćati usluge koje nisu pružene, ali u slučaju nesreće ili prirodne katastrofe, morat ćete se osloniti samo na sebe. Na primjer, popravite krov razoren uraganom, ožičenje ožičeno za vrijeme grmljavine ili kotao puknut od mraza. Složeni inženjerski sustavi koji se moraju regulirati i mogu češće krenuti, pa je potrebno poziv stručnjaka. Ne možete dopustiti prelijevanje kanalizacije, pozivajući uslugu kanalizacije na vrijeme.
Zaključak: u slučaju nesreće stanovnici stana trebaju samo kontaktirati telefon i nazvati stambenu ured. Vikendica postaje sve teža i teža - potrebni stručnjaci možda neće stići vrlo brzo, ili čak uopće ne. Stoga je potrebno da u kući živi tehnički pametna osoba. Usporedite li što je jeftinije - kuću ili stan, shvatite da će seoska vikendica koštati više.
Koliko pažnje traži stranica
Čak i za dugotrajno čišćenje prostrane seoske kuće, posebno u usporedbi sa stanom. No, rad na mjestu traje još više vremena. Ljeti je potrebno zalijevati i korov, zimi - očistiti snijeg. Ne možete zemlju ostaviti nepoznatom, jer će se u protivnom brzo obrasti korov. Ali uvelike možete olakšati održavanje web mjesta ako:
- Neki procesi na mjestu su automatizirani (na primjer, navodnjavanje). Nema potrebe da se zabrljate s teškim crijevom. Kosilica će vam omogućiti da brzo kosite travu jednom tjedno bez mahanja košuljicom.
- Biljke koje rastu na mjestu, nepretenciozne. Ne zahtijevaju toliko pažnje kao imigranti iz egzotičnih zemalja, ali izgledaju ništa gore.
- Alat za rad ima izvrsnu kvalitetu.
A ako na tom mjestu imate iskopan ribnjak, sagradio ljetnu kuhinju ili opremljen bazenom, tada će se rad na njemu povećati. Ne zaboravite na popravak staza, klupa i tende, potreban s vremena na vrijeme.
Zaključak: web mjesto neće tolerirati zanemarivanje - potrebna mu je briga. Možete ga olakšati nabavkom mehanizama i nepretencioznih biljaka. Stoga, ako ne volite raditi na zemlji i ne znate što odabrati - kuću ili stan, odaberite ovo posljednje.
Daleko ili blizu?
U gradu se nalazi sve u blizini, od trgovina s ljekarnama, do kina i poliklinike. Ali u vikendici s tim može biti problem. Stoga, kada kupujete kuću u zemlji, trebate razmišljati o sljedećim stvarima:
- Koliko vremena ćete potrošiti na putu do posla? Ako trebate voziti 20 kilometara, a zatim stajati u prometnim gužvama, onda to nije najbolja opcija.
- Postoji li javni grad u blizini grada? Čak i ako imate svoj automobil, možda će vam trebati.
- Postoji li u blizini dobar odjeljak za vrtić, školu i sport? Teško će djeca rano ustajati da bi svakodnevno putovala u grad.
- Koje trgovine, bolnica i klinika u selu? Bolje je ako se do njih može doći pješice.
- Kakve se komunikacije donose u kuću? Posebno je važna prisutnost plina, kao i centralizirana kanalizacija.
Zaključak: Živeći u pustinji možete dobiti gomilu problema s izletima na posao, školovanjem djece, pa čak i kupnjom namirnica. Bit će lakše ako netko iz obitelji ima slobodnog vremena, a veza s gradom dobra je. Stanovnici stanova nemaju takvih problema.
Tko bi trebao dobro živjeti u njihovom domu?
Procijeniti sve dobrote takvog smještaja su sposobne iz nekoliko kategorija.
Mlada obitelj s primanjima iznad prosjeka, čija supruga može brinuti o djeci bez posla. Takva obitelj pogodna je za vikendice u kojima postoji dobra škola i dovoljno je zabave.
Velika obitelj od tri generacije. Stari će se brinuti za web mjesto, a djeca - zaraditi. Važno je imati kliniku, školu, trgovine u blizini.
Djeca ili učenici srednje škole neće zahtijevati toliko pažnje kao mališani. Roditelji će moći raditi mirno. Takva obitelj odgovara kući u blizini grada.
Obitelj starijih ljudi koji vole nered na terenu. Za njih je važno da u blizini postoje poliklinika, prodavaonica i autobus.
Kako kombinirati obje mogućnosti?
Bolno razmišljajući o tome hoće li graditi kuću ili kupiti stan, mnogi sanjaju o kući unutar grada. Ali to košta puno novca. Međutim, postoji još nekoliko rješenja.
Kuće niske zgrade izgrađene na granici grada omogućit će vam da se približite prirodi, živeći u udobnosti. Na području se nalaze sigurnost, parking, igrališta. Za velike obitelji postoje apartmani s dva nivoa. Blizu je grada, ne trebate pratiti lokaciju, a tu su i komunalne usluge.
Gradske kuće su kuće na 2 ili 3 kata, međusobno povezane. Imaju male, do dvije stotine, zemljište, zajedničke komunalne usluge, garažu i poseban ulaz.
Gradovi vikendica imaju zajednički stil i različito područje kuća, a grade se na raznim udaljenostima od grada. Dobre ceste, dobro uspostavljena infrastruktura, javne usluge i sigurnost čine život u njima vrlo povoljnim.
