Iepriekš, apmēram pirms 20 gadiem, dzīvošana ārpus pilsētas savās mājās netika uzskatīta par prestižu. Tagad viss ir mainījies - piepilsētas savrupmāja ar visām mūsdienu komunikācijām ir kļuvusi par labklājības simbolu. Pieticīgu "ērtības" vietā ir pirts, peldbaseins, elegantas lapenes. Tomēr joprojām ir daudz pilsētas dzīves atbalstītāju. Nav jēgas apgalvot, ka tas ir labāk - māja vai dzīvoklis. Katram savs. Bet, ja rodas šaubas, kāpēc gan neizvērtēt šāda veida mājokļu plusus un mīnusus un izdarīt galīgo izvēli.
Saturs:
Galvenie izvēles aspekti
Iemesli, kāpēc jums jāizvēlas starp dzīvokli un privātmāju, ir dažādi. Jaunlaulātie vēlas atstāt ciematu pilsētā, kur viņi strādā vai mācās. Vai arī ģimene ar bērniem sapņo, gluži pretēji, atstāt nelielu dzīvokli plašā lauku mājā. Gados vecāks pāris pārvietojas tuvāk zemei, atstājot dzīvokli ar bērnu burzmu.
Galvenie kritēriji, kas jāievēro, izvēloties māju, ir:
- Visiem vajadzētu būt pietiekami daudz vietas - katram ģimenes loceklim ir sava personīgā telpa.
- Tīrs gaiss, apstādījumi, dīķis ir neapstrīdamas priekšrocības.
- Lieliski, ja tuvumā atrodas veikali, skola, bērnudārzs, izklaides un medicīnas iestādes.
- Jābūt iespējai nokļūt darba vietā bez jebkādām problēmām.
- Vissvarīgākie nosacījumi ir kriminālās situācijas neesamība šajā apgabalā un pienācīgas drošības nodrošināšana.
Kādas ir privātmājas priekšrocības un iezīmes
Jautājums ir akūts: kurš ir labāks - privātmāja vai dzīvoklis? Apskatīsim dzīves lauku lauku iezīmes.
1. Māja ir plašāka un brīvāka nekā pilsētas mājoklī. Jūs varat ne tikai piešķirt istabu ikvienam, bet arī aprīkot bibliotēku ar ēdamistabu un ziemas dārzu.
2. Mazi bērni brīvi dzīvos tikai mājā. Vieglāk ir izmitināt vairāku paaudžu ģimeni. Pilsētā šādus apstākļus var panākt, ja ir 4 vai 5 istabas, un dzīvoklī dzīvo ne vairāk kā četri cilvēki. Bet dzīvokli uzturēt ir lētāk nekā māju.
3. Zemes gabals mājas priekšā ļaus vairāk laika būt gaisā. Vasarā jūs varat uzņemt viesus tur, un bērni atradīs vietu spēlēm. Jums nav jāpavada daudz laika, izlemjot doties dabā - tas ir tik tuvu. Bet visi piepilsētas dzīves prieki parādīsies tikai tad, ja vieta mājai ir videi draudzīga. Nav ļoti patīkami dzīvot putekļaina ceļa vai dzelzceļa tuvumā.
4. Vietne var būt noderīga pat tad, ja mājas īpašniekiem ir hobijs. Piemēram, audzē ziedus vai dārzeņus. Turklāt vietnē jūs varat ievietot automašīnu, aprīkot peldbaseinu un saunu. Tomēr plašajai teritorijai būs nepieciešami ievērojami izdevumi. Jā, un tas prasīs diezgan daudz laika.
5. Savā mājā atšķirībā no dzīvokļa nedzirdēsit, kā kaimiņi vardarbīgi zvēr aiz sienas vai kāds agri no rīta ieslēdz urbi. Un pilsētā automašīnas, tramvaji un citi skaņas avoti pastāvīgi rada troksni, tāpēc ārpus pilsētas jūs varat pilnībā izbaudīt klusumu. Tiesa, tikai tad, ja kaimiņš aiz žoga nav rūdīts - starp citu, pārbaudiet to iepriekš.
6. Lauku mājiņā viesus varat uzņemt jebkurā daudzumā - platība to atļauj. Viņiem ir atsevišķas istabas un pat viesu nams. Ir viens “bet” - viesi labprātāk nāk, kad ir silts. Un ziemā, kad diena ir īsa, māja var šķist vientuļa. Tāpēc tiem, kas mīl sabiedrību, labāk ir apmesties ciemata centrā.
7. Lauku māju var paplašināt, piestiprinot verandu vai citu grīdu. Un vietnē jūs varat ne tikai uzbūvēt garāžu vai darbnīcu, bet arī uzcelt citu māju. Tiesa, tas var maksāt diezgan santīmu, un nekvalificēti celtnieki var visu sabojāt.
Kas par drošību?
Kas ir drošāks - māja vai dzīvoklis? Protams, lauku vasarnīcā jūs daudz vairāk riskējat tikt aplaupīti. It īpaši, ja tas atrodas atsevišķi no citām ēkām. Kotedžas ciematā ar drošību dzīvošana ir drošāka, taču arī dārgāka. Jūs pats varat veikt piesardzības pasākumus. Iegūstiet, piemēram, sargsuņu.
Labs veids ir uzstādīt videonovērošanas sistēmu. Jūs varat uzstādīt īpašu automātiku, kas bez jūsu prombūtnes periodiski ieslēgsies un aizcels aizkarus. Un labāk ir uzaicināt kādu palikt prombūtnē - tad zagļi noteikti neuzrādīsies. Sakarā ar to, ka iekļūt dzīvoklī ir grūtāk, viņa tomēr uzvarēs drošības ziņā.
Mājokļa uzturēšana un izmaksas
Apkalpojamā dzīvoklī ir vieglāk. Nav jāuztraucas, ka jumts noplūdīs vai apkures sistēma neizdosies. To dara eksperti. Un jums ir jāmaksā tikai "komunālajam" laikā. Tiesa, cenas par to pastāvīgi rāpo. Un pats kaut ko izveidot, sākot ar katlu un beidzot ar ūdens skaitītājiem, būs ilgs un dārgs. Jums būs jāsaskaņo arī virkne dokumentu.
Dzīvojot mājā, jums ir jāuztraucas par katru mazo lietu, mājas siltināšanu, aprīkošanu un remontu. Jā, nav jāmaksā par pakalpojumiem, kas netika sniegti, taču negadījuma vai dabas katastrofas gadījumā jums būs jāpaļaujas tikai uz sevi. Piemēram, lai salabotu viesuļvētras saplēstu jumtu, pērkona negaisa laikā nodedzinātu elektroinstalāciju vai katlu plīstu no sala. Sarežģītas inženiertehniskās sistēmas, kuras jāregulē un kuras var biežāk piedzīvot kļūmes, kurām nepieciešams speciālista izsaukums. Jūs nevarat pieļaut notekūdeņu pārplūdi, savlaicīgi uzaicinot notekūdeņu pakalpojumu.
Secinājums: negadījuma gadījumā dzīvokļa iemītniekiem tikai jāsazinās ar tālruni un jāzvana uz mājokļu biroju. Kotedža kļūst arvien grūtāka - nepieciešamie speciālisti var neierasties ļoti drīz vai pat to nemaz nav. Tāpēc ir nepieciešams, lai mājā dzīvotu tehniski izveicīgs cilvēks. Salīdzinot to, kas ir lētāk - māju vai dzīvokli, jūs saprotat, ka lauku māja maksās vairāk.
Cik daudz uzmanības prasa vietne
Pat ilgstoši tīrīt plašu lauku māju, it īpaši salīdzinājumā ar dzīvokli. Bet darbs vietnē prasa vēl vairāk laika. Vasarā ir nepieciešams laistīt un nezāles, ziemā - notīrīt sniegu. Jūs nevarat atstāt zemi nepiesaistītu, pretējā gadījumā tā ātri aizaug ar nezālēm. Bet jūs varat ievērojami atvieglot vietnes uzturēšanu, ja:
- Daži vietnes procesi ir automatizēti (piemēram, apūdeņošana). Nav nepieciešams jaukties ar smago šļūteni. Zāles pļāvējs ļaus jums ātri pļaut zāli reizi nedēļā, neveicot izkapti.
- Augi, kas aug uz vietas, nepretenciozi. Viņi neprasa tik daudz uzmanības kā imigranti no eksotiskām valstīm, bet izskatās ne sliktāk.
- Darba rīkam ir izcila kvalitāte.
Un, ja jums ir dīķis, kas izrakts vietnē, esat uzcēlis vasaras virtuvi vai aprīkots ar baseinu, tad darbs pie tā palielināsies. Neaizmirstiet par celiņu, solu un nojumes remontu, kas laiku pa laikam nepieciešams.
Secinājums: vietne nepieļaus nolaidību - viņam nepieciešama aprūpe. Jūs to varat atvieglot, iegādājoties mehānismus un nepretenciozus augus. Tāpēc, ja jums nepatīk strādāt uz zemes un nezināt, ko izvēlēties - māju vai dzīvokli, izvēlieties pēdējo.
Tālu vai tuvu?
Pilsētā viss ir netālu no veikaliem ar aptiekām līdz kinoteātriem un klīnikai. Bet vasarnīcā ar to var būt problēma. Tāpēc, pērkot māju valstī, jums vajadzētu padomāt par šādām lietām:
- Cik daudz laika pavadīsit ceļā uz darbu? Ja jums ir jānobrauc 20 kilometri, un pēc tam jāstājas sastrēgumos, tad tas nav labākais risinājums.
- Vai netālu no pilsētas ir sabiedriskais transports? Pat ja jums ir sava automašīna, jums to var būt nepieciešams.
- Vai tuvumā ir labs bērnudārzs, skola un sporta sekcijas? Bērniem būs grūti agri celties, lai katru dienu ceļotu uz pilsētu.
- Kādi veikali, slimnīca un klīnika atrodas ciematā? Labāk, ja tos var sasniegt ar kājām.
- Kādas komunikācijas tiek vestas uz māju? Īpaši svarīgi ir gāzes, kā arī centralizētu notekūdeņu klātbūtne.
Secinājums: Dzīvojot tuksnesī, jūs varat gūt daudz problēmu ar braucieniem uz darbu, bērnu izglītošanu un pat pārtikas preču iegādi. Būs vieglāk, ja kādam no ģimenes ir brīvais laiks, un saikne ar pilsētu ir laba. Dzīvokļu iemītniekiem šādas problēmas nav.
Kam vajadzētu labi dzīvot savās mājās?
Novērtējiet visus prieks par šādu mājokļu var vairākās kategorijās.
Jauna ģimene, kuras ienākumi pārsniedz vidējos, kuras sieva var rūpēties par bērniem nestrādājot. Šāda ģimene ir piemērota kotedžu ciematam, kurā ir laba skola, un ir pietiekami daudz izklaides.
Liela ģimene no trim paaudzēm. Veci cilvēki pieskatīs vietni, bet bērni - lai nopelnītu. Ir svarīgi, lai tuvumā būtu klīnika, skola, veikali.
Vidusskolas vecuma bērni vai studenti nepieprasīs tik daudz uzmanības kā mazuļi. Vecāki varēs mierīgi strādāt. Šāda ģimene der mājai netālu no pilsētas.
Vecāku cilvēku ģimene, kas mīl jaukties uz vietas. Viņiem ir svarīgi, lai blakus būtu klīnika, veikals un autobuss uz pilsētu.
Kā apvienot abas iespējas?
Sāpīgi domājot, vai būvēt māju vai iegādāties dzīvokli, daudzi sapņo par māju pilsētas robežās. Bet tas maksā daudz naudas. Tomēr ir vēl vairāki risinājumi.
Mazstāvu mājas, kas uzceltas uz pilsētas robežas, ļaus jums tuvināties dabai, dzīvot komfortabli. Teritorijā ir apsardze, autostāvvieta, rotaļu laukumi. Daudzbērnu ģimenēm ir dzīvokļi ar diviem līmeņiem. Tas atrodas netālu no pilsētas, jums nav jāuzrauga vietne, mājai ir arī komunālie pakalpojumi.
Pilsētas mājas ir savstarpēji savienotas 2 vai 3 stāvu mājas. Viņiem ir nelieli, līdz diviem simtiem, zemes gabali, kopīgi komunālie maksājumi, garāža un atsevišķa ieeja.
Vasarnīcu pilsētām ir kopīgs stils un atšķirīgs māju apgabals, un tās tiek būvētas dažādos attālumos no pilsētas. Labi ceļi, labi izveidota infrastruktūra, sabiedriskie pakalpojumi un drošība padara tajos dzīvošanu ļoti ērtu.
