Pred asi 20 rokmi nebolo bývanie mimo mesta vo vašej domácnosti považované za prestížne. Teraz sa všetko zmenilo - prímestské sídlo so všetkou modernou komunikáciou sa stalo symbolom prosperity. Namiesto skromnej „vybavenosti“ na mieste je sauna, bazén, elegantné tŕne. Stále však existuje veľa priaznivcov mestského života. Nemá zmysel tvrdiť, že je to lepšie - dom alebo byt. Každému svojmu. Ale ak máte pochybnosti, prečo nezvažovať výhody a nevýhody týchto typov bývania a urobiť poslednú voľbu.
obsah:
Kľúčové aspekty výberu
Dôvody, prečo si musíte vybrať medzi bytom a súkromným domom, sú rôzne. Novomanželia chcú opustiť dedinu v meste, kde pracujú alebo študujú. Alebo rodina s deťmi naopak sníva malý byt v priestrannom vidieckom dome. Starší pár sa posúva bližšie k zemi a zanecháva byt s ruchom detí.
Hlavné kritériá, ktoré by sa mali dodržiavať pri výbere domu, sú:
- Mal by existovať dostatočný priestor pre každého - každý člen rodiny má svoj osobný priestor.
- Čistý vzduch, zeleň, rybník sú nespornými výhodami.
- Vynikajúce, ak sú v blízkosti obchody, škola, škôlka, zábavné a zdravotnícke zariadenia.
- Malo by byť možné bez problémov sa dostať na pracovisko.
- Najdôležitejšie podmienky sú neexistencia trestnej situácie v tejto oblasti a poskytnutie náležitej bezpečnosti.
Aké sú výhody a vlastnosti súkromného domu
Otázka je naliehavá: čo je lepšie - súkromný dom alebo byt? Pozrime sa na vlastnosti bývania v vidieckom dome.
1. Dom je priestrannejší a voľný ako v mestskom byte. Môžete nielen prideliť izbu každému, ale tiež vybaviť knižnicu jedálňou a zimnou záhradou.
2. Malé deti budú v dome voľne žiť. Je ľahšie ubytovať rodinu niekoľkých generácií. V meste sa takéto podmienky dajú dosiahnuť, ak sú v byte 4 alebo 5 izieb a v byte bývajú najviac štyria ľudia. Údržba bytu je však lacnejšia ako dom.
3. Pozemok pred domom poskytne viac času na to, aby bolo vo vzduchu. V lete tu môžete prijímať hostí a deti tu nájdu miesto na hry. Nemusíte tráviť veľa času rozhodovaním sa ísť do prírody - je to tak blízko. Ale všetky kúzla prímestského života sa objavia iba vtedy, ak je miesto pre dom šetrné k životnému prostrediu. Nie je príjemné bývať v blízkosti prašnej cesty alebo železnice.
4. Stránka môže byť užitočná, aj keď majitelia domu majú koníček. Napríklad sa pestujú kvety alebo zelenina. Okrem toho si na mieste môžete dať auto, vybaviť bazén a saunu. Rozsiahla oblasť si však bude vyžadovať značné výdavky. Áno, a bude to trvať dosť dlho.
5. Vo vlastnom dome na rozdiel od bytu nebudete počuť susedov, ktorí by sa násilne prisahali za múrom, alebo niekoho, kto ráno zapne vŕtačku. A v meste autá, električky a ďalšie zdroje zvuku neustále vydávajú hluk, takže mimo mesta si môžete vychutnať ticho v plnom rozsahu. Je pravda, že iba ak sused za plotom nie je hlučný - skontrolujte to vopred, mimochodom.
6. V dedinskej chalupe môžete prijímať hostí v akomkoľvek množstve - čo oblasť umožňuje. Pre nich existujú samostatné izby a dokonca aj penzión. Existuje jedno „ale“ - hostia radšej prichádzajú, keď je teplo. A v zime, keď je deň krátky, sa dom môže zdať osamelý. Preto, tí, ktorí milujú spoločnosť, je lepšie sa usadiť v centre dediny.
7. Vidiecky dom je možné rozšíriť pripojením verandy alebo iného podlažia. A na mieste si môžete nielen postaviť garáž alebo dielňu, ale tiež postaviť ďalší dom. Je pravda, že to môže stáť dosť cent a nekvalifikovaní stavitelia môžu zničiť všetko.
A čo bezpečnosť?
Čo je bezpečnejšie - dom alebo byt? Samozrejme, v vidieckej chate hrozí väčšie nebezpečenstvo okradnutia. Obzvlášť ak sa líši od ostatných budov. V chatovej osade s bezpečnosťou bývanie je bezpečnejšie, ale aj drahšie. Môžete prijať opatrenia sami. Získajte napríklad strážneho psa.
Dobrým spôsobom je inštalácia systému video sledovania. Môžete namontovať špeciálnu automatizáciu, ktorá sa vo vašej neprítomnosti a svetlo bude pravidelne zapínať a zdvíha záclony. A je lepšie pozvať niekoho, aby zostal vo vašej neprítomnosti - potom sa zlodeji určite neobjavia. Vzhľadom na to, že je zložitejšie dostať sa do bytu, bude stále z hľadiska bezpečnosti zvíťaziť.
Údržba a náklady na bývanie
V opravenom byte je jednoduchšie. Netreba sa obávať, že strecha bude presakovať alebo zlyhá vykurovací systém. To robia odborníci. „Komunálne“ musíte zaplatiť iba včas. Je pravda, že ceny za ňu sa neustále plížia. A vytvoriť si niečo pre seba, počnúc kotlom a končiac vodomermi, bude dlhé a drahé. Bude tiež potrebné koordinovať veľa dokumentov.
Pri bývaní v dome sa musíte starať o maličkosti, zatepliť, vybaviť a opraviť váš domov. Áno, nemusíte platiť za služby, ktoré neboli poskytnuté, ale v prípade nehody alebo živelnej pohromy sa budete musieť spoľahnúť iba na seba. Napríklad, opravte strechu roztrhanú hurikánom, elektroinštaláciu spálenú počas búrky alebo roztrhnutiu kotla pred mrazom. Zložité inžinierske systémy, ktoré je potrebné regulovať a ktoré môžu zlyhať častejšie, vyžadujú odbornú výzvu. Nemôžete povoliť pretečenie splaškov a včas pozvať kanalizačnú službu.
Záver: v prípade nehody sa obyvatelia bytu musia dostať iba k telefónu a zavolať na bytový úrad. Chalupa je čoraz ťažšia - potrebné špecialisti nemusia doraziť veľmi skoro alebo vôbec vôbec. Preto je nevyhnutné, aby v dome žil technicky zdatný človek. Pri porovnaní toho, čo je lacnejšie - dom alebo byt, chápete, že vidiecka chata bude stáť viac.
Koľko pozornosti stránka vyžaduje
Dokonca aj na čistenie priestranného vidieckeho domu na dlhú dobu, najmä v porovnaní s bytom. Práca na webe však zaberie ešte viac času. V lete je potrebné zaliať a burinu, v zime vyčistiť sneh. Pôdu nemôžete nechať nepoznanú, inak rýchlo porastie burinou. Údržbu lokality však môžete výrazne uľahčiť, ak:
- Niektoré procesy na webe sú automatizované (napríklad zavlažovanie). Nie je potrebné sa hádať s ťažkou hadicou. Kosačka na trávu vám umožní rýchlo kosiť trávu raz týždenne bez toho, aby ste mávali kosou.
- Rastliny rastúce na mieste, nenáročné. Nevyžadujú toľko pozornosti ako prisťahovalci z exotických krajín, ale nevyzerajú horšie.
- Pracovný nástroj má vynikajúcu kvalitu.
A ak máte na mieste vykopané rybník, postavili letnú kuchyňu alebo vybavené bazénom, práca na ňom narastie. Nezabudnite na opravu chodníkov, lavičiek a markíz, ktoré sú z času na čas potrebné.
Záver: stránka nebude tolerovať zanedbávanie - potrebuje starostlivosť. Môžete to zmierniť získaním mechanizmov a nenáročných rastlín. Preto ak nechcete pracovať na zemi a neviete, čo si vybrať - dom alebo byt, vyberte si ten druhý.
Ďaleko alebo blízko?
V meste je všetko, od obchodov s lekárňami, kín a kliniky. Ale v chate s tým môže byť problém. Preto by ste pri kúpe domu v krajine mali myslieť na nasledujúce veci:
- Koľko času sa strávi cestou do práce? Ak potrebujete prejsť 20 kilometrov a zastaviť sa v dopravnej zápche, nie je to najlepšia možnosť.
- Je v blízkosti mesta mestská hromadná doprava? Aj keď máte vlastné auto, možno ho budete potrebovať.
- Je v blízkosti dobrá škôlka, škola a športové sekcie? Pre deti bude ťažké vstávať skoro každý deň do mesta.
- Aké obchody, nemocnice a kliniky v dedine? Je lepšie, ak sa k nim dostanete pešo.
- Aká komunikácia sa privádza do domu? Obzvlášť dôležitá je prítomnosť plynu, ako aj centralizovaná kanalizácia.
Záver: Žijúc v divočine môžete získať veľa problémov s výletmi do práce, vzdelávaním detí a dokonca aj nákupom potravín. Bude ľahšie, ak má niekto z rodiny voľný čas a spojenie s mestom je dobré. Obyvatelia bytov nemajú také problémy.
Kto by mal dobre žiť vo svojom dome?
Posúdiť všetky potešenie z tohto bývania sú schopné niekoľkých kategórií.
Mladá rodina s nadpriemernými príjmami, ktorej manželka sa môže starať o deti bez práce. Takáto rodina je vhodná pre chatovú dedinu, v ktorej je dobrá škola a je tu dostatok zábavy.
Veľká rodina troch generácií. Starí ľudia sa budú starať o miesto a deti - zarobiť. Je dôležité mať v blízkosti kliniku, školu, obchody.
Deti alebo študenti stredných škôl nebudú vyžadovať takú pozornosť ako batoľatá. Rodičia budú môcť pracovať pokojne. Takáto rodina sa hodí do domu blízko mesta.
Rodina starších ľudí, ktorí sa radi posúvajú po zemi. Je pre nich dôležité, aby v blízkosti bola klinika, obchod a autobus do mesta.
Ako skombinovať obe možnosti?
Bolestivé premýšľanie o tom, či postaviť dom alebo kúpiť byt, mnohí snívajú o dome v meste. Ale stojí to veľa peňazí. Existuje však niekoľko ďalších riešení.
Nízkopodlažné domy postavené na hranici mesta vám umožnia priblížiť sa k prírode a pohodlne bývať. Územie má ostrahu, parkovisko, detské ihriská. Pre veľké rodiny existujú apartmány s dvoma úrovňami. Je to blízko mesta, nemusíte monitorovať stránky, sú tu tiež služby pre verejnosť.
Mestské domy sú domy na 2 alebo 3 poschodiach, vzájomne prepojené. Majú až dve stotiny pozemkov, spoločné inžinierske siete, garáž a samostatný vchod.
Chatové mestá majú spoločný štýl a inú oblasť domov a sú postavené v rôznych vzdialenostiach od mesta. Dobré cesty, dobre zavedená infraštruktúra, verejné služby a bezpečnosť robia z nich život pohodlným.
