Hangi ev inşa etmek daha iyidir - malzeme ve yapı türünü seçin

Orada söyledikleri gibi - bir ağaç dikin, bir oğul yetiştirin ve bir ev inşa edin. Daha güçlü seks için minimum program. Bunu yerine getirme isteği genellikle çok büyüktür - özellikle de evin belirtildiği kısım. Ama hangi evin daha iyi olduğu ve hangi malzemeleri seçeceği konusunda hiçbir fikriniz yoksa ne yapmalı? Tuğla veya seramik blokların duvarlarını katlayın veya bunları hızlı bir şekilde içinde yalıtımlı bir çerçeveye monte edin. Aynı zamanda, inşaat teknolojileri farklıdır ve iş ve malzemelerin maliyeti farklı olacaktır. Tüm soruları sırayla cevaplamaya çalışacağım. İlkiyle başlayalım.

Özel evler bugün nasıl inşa edilir?

İki ana inşaat teknolojisi şimdi popüler. Bunlardan ilki tuğla veya blok yekpare duvarcılıktır. Bu, işlem sırasında bir çözelti yoğrulduğu için “ıslak” bir yöntemdir. İkinci (“kuru”) yapım yöntemi, bir evin tasarımcısı olarak büyük elementlerden bir evin kurulmasını içerir. Duvarların ana kısmı yalıtımdır. Prensip olarak, her iki teknoloji de güçlü ve tamamen yaşanabilir yapılar elde etmeyi mümkün kılar.

Asıl şey, neyin yapılacağının yanı sıra kimin yapılacağının doğru seçilmesidir. Bu özellikle çerçeve evler için geçerlidir. Burada, uygun kalitede malzeme seçimi ile yanlış hesap yapmamanız ve inşaatçıları hiçbir şeyi mahvetmeyecek mantıklı bulmanız önemlidir. Bu nedenle acele etmeyin - bir evi ağır malzemelerden mahvetmek o kadar kolay değilse, hafif malzemeler söz konusu olduğunda yedi kez ölçmek ve inşa etmek bu kadar idealdir.

Ve ağır ve hafif malzemeler nelerdir?

Doğal bir soru. Ve cevabı basit - ağır, aksi halde büyük, malzemelere de taş denir. Bunlar köpük betonu ve gaz beton blokları, seramik blokları içerir. Tabii ki bir tuğla. Böyle bir ev, genellikle bir şerit olan güçlü bir betonarme temel gerektirir. Örtüşmeler çoğunlukla, sık sık kaburgalar ve ayrıca betonarme ile yapılır. Bazen ahşap kirişler ve zeminler kullanılır.

Ağır duvarların yapıldığı ana malzemeler: seramik tuğlalar ve bloklar, köpük bloklar, gaz blokları, termal bloklar.

Evin duvarlarının hafif malzemeden yapılmış olduğunu söylerlerse, o zaman bir panel-panel ev veya bir çerçeve anlamına gelir. İkincisi bir çerçeve (metal veya ahşap), bir yalıtım katmanı (mineral yün veya polistiren köpük) ve bir kaplama malzemesi katmanından oluşur. Hafif evin hafif bir temeli vardır - döşeme, sütunlu, bant. Üst üste gelen tahtadan yapılabilir. Bu tür bir konut ağır bir evin aksine hızlı ve basit bir şekilde inşa edilir.

Hafif duvarlar, şu malzemelerden oluşur: kendinden destekli yalıtımlı paneller, ahşap ve metal yalıtımlı çerçeveler, ahşap kirişler.

Evim ne kadar dayanacak?

Cevap: eğer malzeme doğru ve evliliksiz seçildiyse ve inşaatçılar teknolojiye sıkı sıkıya bağlı kalırsa, o zaman evin üç nesli (ve herhangi biri) yeterli olacaktır. Ve bu yaklaşık 75 yaşında, daha az değil. İyi bir tamir ile daha uzun sürecek. İyi inşa edilmiş ağır malzemelerden yapılmış bir ev, bir yüzyıldan fazla dayanabilir. Sonuçta, duvarlarının malzemesi çok dayanıklıdır.Bu sonucu elde etmek için nem koruması ve sağlam bir temel sağlanmalıdır. Aklınızda bulundurun: Zeminler ahşaptan yapılmışsa, 50 yıl sonra değiştirilmesi gerekmeye başlayacaktır.

Ağır malzemelerden yapılmış bir ev uzun süre dayanır ve iyi bir yatırımdır.

Çerçeve ev, bir kural olarak, 25 ila 50 yıl arasında hizmet vermektedir. Ömrü, çerçevenin kalitesine, ayrıca ısı yalıtımı malzemesine ve kurulum özelliklerine bağlıdır. Şasinin ahşabı ideal olarak kesinlikle kuru ve hatasız olmalı, yalıtımı yüksek kalitede olmalı ve sudan iyi kapatılmalıdır. Bir çerçeve evinin onarımı genellikle sadece dışarıda yapılır - kaplama malzemesi ve yalıtım değiştirilir.

Yani: çocuklarınızın ve torunlarınızın inşa ettiğiniz evde yaşamasını istiyorsanız, o zaman inşaat için tuğla veya gaz beton blokları seçin. Bu malzemeler dayanıklıdır. Tek bir çerçeveli ev tuğla kadar dayanamaz.

Ve bir ev inşa etmek daha ucuz olan nedir?

Uzun süren bir evin daha pahalıya mal olacağını biliyorsunuz. Örneğin, bugün hesaplamalara göre 100 yıl dayanabilecek çerçeve evler var. Ancak inşa edilmesi pahalıdır - tuğladan daha ucuz değildir. Ve elbette, ortalama olarak, ışık duvarlı bir ev inşa etmek daha az maliyetli olacaktır. Mineral yün, polimer membranlar, polistiren köpük, alçıpan, yönlendirilmiş yonga levhalar, ahşap gibi malzemeler kullanırlar. Duvar çok kalın değil ve metrekare maliyeti yaklaşık 35 dolar. SIP panelleri kullanırsanız, 30 $ 'a düşecektir. Ucuz ve hafif bir temel ve nakliye maliyetleri (ayrıca minimum) ekledikten sonra, m² başına oda başına 240 dolara kadar toplam maliyet elde ediyoruz.

Ağır bir evin maliyeti kullanılan malzemeye bağlıdır. En ucuz hücresel beton kullanmak, en pahalı ise seramik bloklardır. Parça malzemeyi çözüme koymak zahmetli bir iştir; bu nedenle inşaatçılar malzeme fiyatının% 40'ını ödemek zorunda kalacaklardır. 38 cm kalınlığında bir tuğla duvar inşa etmek m² başına 65 $ mal olacak. Havalandırılmış beton duvar daha düşük (m² başına 55 $) ve seramik - daha pahalı (m² başına 70 $) olacak. Ağır malzemelerin devasa temeli ve taşınması oldukça pahalıya mal olacak. Sonuç olarak, metrekare başına ortalama toplam maliyet 600 dolara kadar çıkacaktır.

Yani: Size bir ev inşa etmenin karlı olduğunu söylüyorum: ağır bir ev inşa etmek hafif bir, iki, hatta 4 kat daha pahalı. Bu nedenle, kısıtlı olanaklarınız varsa ve borç almak istemiyorsanız, hafif malzemelerden yapılmış bir ev seçin. Bunu daha çabuk yapabilecek ve daha ilginç bitirebileceksiniz. Bugüne kadar, gazbeton beton bloklar çok popüler, bu da tuğla ile karşılaştırıldığında biraz tasarruf etmenizi sağlar.

İnşaat ne kadar sürecek?

Bazen bu sorunun cevabı çok önemlidir. Pekala, parçalara ayrılmayacağım - hızlı bir şekilde ağır duvarlar yerleştiremezsiniz. Yapması bir yıl sürecek, daha az değil. Ve bu çok büyük bir ev için değil (150 metreye kadar)²). Kendin için düşün: duvarlara bir ay, iki ay - temelde harcanacak. Döşemeleri yerleştirin, çatı pencerelerini kapatın, yalıtın, ekipmanı kurun - başka bir 3 veya 4 ay sonra, bitirme işi birkaç ay sürecektir. Bu nedenle, inşa etmeye başlasanız bile, karı bile az erir, Yeni Yıl tatillerine alışmanız pek mümkün değildir. Gelecek yaz eve taşınma partisi verin.

Ancak “ıslak” çalışmaların bulunmaması nedeniyle ışık duvarları uzun süredir yapılmamaktadır. Böyle bir ev 1-2 ayda inşa edilebilir. Tüm prefabrik elemanlar hazırlanırsa, inşaat sadece şimşek çakar. Vakıf 2-4 hafta içinde hazır olacak. Ve sonra çerçeveyi birleştiriyorlar, yalıtımı koyuyorlar ve evi kapatıyorlar, sonra iç işleri yapıyorlar. Evin boyutuna bağlı olarak her şey iki ay kadar sürüyor. Hazır paneller alırsanız, ev 1-2 hafta içinde teslim edilebilir. Her iki durumda da, bitirmeden önce tüm işi kastediyoruz. Duvarların kurumasını veya büzülmesini beklemeden derhal başlatılabilir. Kısacası, ilkbaharda başlayın - sadece sonbaharda doldurun.

Bir evin ne inşa edileceğini seçerken, temel kriter hız ise, o zaman hafif bir ev en iyi seçenektir.

Küçük bir arsam varsa, o zaman ev yapmanın en iyi yolu nedir?

Ağır evlerin ve kapsamın sağlam bir bina gerektirdiğini unutmayın. Sahaya sadece temel için değil, aynı zamanda depo, beton, marangozluk karışımı için de çok fazla alan ayırmak gerekiyor. Bir yerlerde bir avuç çöp tuğlası, kalıp parçaları, boş torbalar ile birlikte yığmak gerekir. Bunu yapmak için evin kendisine eşit bir alan hazırlayın. Ancak bir çerçeve yapımı için çok fazla alan gerekli değildir - yalnızca kompakt bir paketlenmiş parça seti koymanız gerekir. Çözeltiyi nereye karıştıracağınızı ve kalıbı nerede oluşturacağınızı aramanıza gerek yok. Ve SIP panellerinden tamamen tekerleklerden inşa etmek mümkündür.

Öyleyse: Bölgenizde zaten bir bahçeniz varsa ve her şey yoluna girdiyse, inşaat sırasında çok fazla alan gerektirmeyen hafif bir evde kalmak daha iyidir. Ağır malzemelerden yapılmış bir ev boş bir arsa üzerine inşa etmek için daha pratiktir.

Hangi durumlarda inşaat işleri taksitlerle ödenebilir?

Gerekli miktarın tümünü bir kerede almadıysanız, işin her aşamasına birer birer yatırım yapabilirsiniz. Doğru, yatırımlarla ne kadar uzun süre harcarsanız, toplam tutar o kadar artacaktır. Bu nedenle, mümkünse hepsini bir kerede ödemek daha iyidir.

Ağır bir ev inşa ederken, kademeli olarak para yatırmak oldukça mümkündür. Önce bir kutu hazırla ve sonra istediğin zaman ara ver. Gerekli miktar göründüğünde, devam edebilirsiniz. Kolay bir ev sayesinde, bu seçenek işe yaramayacaktır - tüm malzemeyi, evin montajını ve iletişim kurulumunu derhal ödemek zorunda kalacaksınız. Sadece iç dekorasyonda, doğru miktarda mevcut olduğunda başlayarak bir süre bekleyebilirsiniz.

Hangi ev yangından daha az korkar?

Yangından korkmayan bir ev inşa etmek için hangi malzemeyi bilmek ister misiniz? Sana şimdi söyleyeceğim. Yangın standartlarına göre yangın dayanımı, hafif ve ağır evler için farklıdır. Bu nedenle, betonarme döşemelerle birlikte ağır duvarlar sınıf II yangına dayanıklılık ve ahşap sınıf III ile birliktedir. Ağır malzemeler yangının yayılmasına çok az katkıda bulunur, bu nedenle komşu evler 8 metre mesafeden inşa edilebilir.

Ahşap bir çerçeveye dayanan hafif evler yangına dayanıklı değildir. Yangına dayanıklılık sınıfları IIIa, IIIb ve IV'tür. Bu doğaldır - yangına dayanıklı emprenye ile kaplanmış bir ağaç, örneğin alev alır ve tuğladan daha hızlı çöker. Polimerlerden ve polistiren köpük yalıtımından yapılmış membranlar da ısıtıldığında toksinleri serbest bırakarak zehirlenebilir. Bu nedenle, böyle bir evin komşu binalardan 10 veya 15 metre uzakta olması gerekir.

Yani: ağır evler sertleşiyor ve bir yangında çok tehlikeli değil. Ve bir şey daha: eğer siteniz uzun ve dar bir şekle sahipse, itfaiyeciler bir çerçeve ev inşa etmelerine izin vermeyebilir. Sonuçta, komşu binalara güvenli bir mesafe sağlanamayacak. Ancak bunların hepsi ikamet ettiğiniz ülkenin normlarına bağlıdır.

Hangi malzeme duvarları dokunulmaz olacak?

Yani: evin duvarlarını ne yapmak, böylece istenmeyen konuklar onlara zarar veremez ve içeri giremez mi? Benim cevabım, ağır malzemeden yapılmış bir duvarı yıkmanın o kadar kolay olmadığı. Ve onu çıplak ellerinle almayacaksın, ve aletle çok zaman alacak. Ve bu duvardaki bir delik bir bütün olarak eve zarar vermeyecek ve aynı tuğla ile tamir edilebilecektir.

Ancak hafif bir evde durum farklıdır ve gücü cildin malzemesine bağlıdır. Prensip olarak, herhangi bir kaplama malzemesi aynı öğütücü ile kesilebilir. Ancak hala altında çekilmesi gereken bir ısıtıcı var ve sonra bir alçıpan tabakası kesilmiş. Duvara zarar verilmesi ve çerçeveye dokunulması kötüdür. Ancak yine de onarım oldukça mümkündür.

Öyleyse: ayrı duran, davetsiz misafirlerin erişemeyeceği bir yer olmasını istiyorsanız, duvarlarını ağır yapın.

Hangi proje - hazır mı yoksa bireysel mi?

Herhangi bir projeye ağır bir ev inşa edilebilir - hiçbir kısıtlama yoktur. Birçok kişi, tüm isteklerine göre özel sipariş vermeyi seçiyor.Ancak anahtar teslimi çözümde artılar var. Örneğin, bu projeye inşa edilmiş bir ev gösterilebilir ve hatta içeriden bile görebilirsiniz. Bitmiş projeler sayısız online rehberde bulunabilir.

Bitmiş bir projeye göre genellikle hafif bir ev inşa edilir. Montaj için bir dizi eleman ile birlikte uzman bir şirketten satın alınabilir. Ve beğeninize bitireceksin. Ancak tipik bir evden hoşlanmıyorsanız, ek bir ücret karşılığında bireysel bir proje sipariş edebilirsiniz. Ancak aynı zamanda, çerçeve konut yapımı için genel şartlara uyulmalıdır.

Tamamlanan proje daha az maliyetli olacaktır. Ancak evin tasarımı ve yerleşimi için artan gereksinimler nedeniyle, çerçeve binasının tipik tasarımı sizi tatmin etmemektedir.

Hangi ev daha sıcak olacak?

Duvarlar için ağır malzemelerin termal ataleti vardır. Başka bir deyişle, eğer böyle bir ev tamamen donmuşsa, onu uzun süre ısıtmak zorunda kalacaksınız ve dişin içinde uzun süre dişin üzerine çıkamayacaksınız. Ancak, ısıtıcı kapatıldığında, ısıtılan duvarlar ısıyı eve iletecektir. Bu nedenle, böyle bir odada sokaktaki sıcaklık keskin bir şekilde değişse bile oldukça rahat.

Hafif evler, genellikle ısı biriktiremeyen bir ısıtıcıdan oluşur. Isıtıcıyı böyle bir evde açtığınız anda, hemen etkisini hissedeceksiniz. Ancak odadaki ısı kaynağını kapattığınızda, anında soğuk olur. Bu nedenle, pencerenin dışındaki sıcaklık önemli ölçüde değişirse, hemen hissedeceksiniz. Bir ısıtma sistemi kullanılarak düzenlenmelidir. Yaz aylarında, çerçeve evinde sıcak değildir - çünkü duvarları ısınmaz.

Yani: hafif bir evi ısıtmak hızlı ve kolaydır. Periyodik olarak kullanılacak bir kır evi inşa etmeye karar verirken, çerçeve yapısını tercih edin. Buna göre, ağır duvarları yavaşça ısıtan ve yavaş yavaş soğutan bir ev en iyi kalıcı konutlar için kullanılır. Kaza durumunda, ısıtma kapatılırsa, böyle bir evde uzun süre sıcak olur.

Hangi malzemeler çevre dostu ve konforlu bir ev yapacak?

Konfor gelince, hafif ve ağır bir evde yaşamak fena değil. Her ikisinde de, sıcaklık ve nem oldukça uygun olacaktır ve yılın herhangi bir zamanında. Odalardaki hava temiz ve taze kalacaktır. Doğal olarak, tüm bunlar yalnızca çevre dostu malzemeler kullanılarak ve inşaat teknolojisine uyularak sağlanacaktır. Hem taş hem de şasi evindeki uygun havalandırmaya özellikle dikkat edin.

Ağır evler için nemin duvarların yüzeyine nüfuz etmemesi çok önemlidir, aksi takdirde bir mantar üzerlerine yerleşir. Bu arada, ılık duvar sıcak kalmayı bırakacaktır. Bu nedenle, buhar geçirgen son kat tabakası uygun kalitede olmalıdır.

Işık evi gelince, hiçbir durumda onu sunta içine bağlamayın. Sonuçta, yonga levhalarının kompozisyonlarında insan sağlığı için tehlikeli olan fenol bulunur. Alçıpan levhaları almak ve duvarları iki tabaka halinde kaplamak daha iyidir.

Ağır ve hafif evlerin artıları ve eksileri nelerdir?

Çerçeve ev

Avantajları:

• Ucuza mal olacak.
• Ev çok hızlı bir şekilde inşa ediliyor.
• Sitede çok fazla ek alan ayırmanız gerekmez.

dezavantajları:

• Ağır malzemelerden yapılmış bir ev sürece uzun sürmez.
• Finansmanı uzatmak mümkün değildir.
• Yangın emniyeti için diğer yapılardan büyük bir mesafe gereklidir.
• Böyle bir evin duvarlarına zarar vermek tuğla veya bloktan daha kolaydır.

Ağır ev

Avantajları:

• Çok uzun bir süredir hizmet verdi - en az 100 yıl.
• İnşaatta para parçalara yatırılabilir.
• Binanın duvarları çok dayanıklıdır.
• Bina yangından korkmuyor.
• Herhangi bir proje kullanılabilir - en azından tipik, en azından özel.

dezavantajları:

• Böyle bir ev inşa etmek oldukça pahalı ve uzundur - sıcak bir mevsimle idare edemezsiniz.
• Şantiye yeterince büyük olmalıdır.

Artık hangi malzemeleri, hangi teknolojiyi ve hangi projeyi kullanacağınıza karar verebileceğinizi düşünüyorum. Size başarılı bir yapı diliyorum!

Çeşitli malzemelerden yapılmış evlerin karşılaştırmalı özellikleri

Duvar malzemesi	Dayanıklılık, yıllar	İnşaat süresi, ay	Yalıtım ihtiyacı	Dış cephe gerekliliği ve tipi	% 100 maliyet,% 100 tuğla alınır
Ağır malzemelerden duvarlar
Seramik tuğla	100'den fazla	Yaklaşık 12	zorunluluk	arzu var	100
Seramik blok	100'den fazla	6'dan az değil	Blok, duvar ve ikamet bölgesinin kalınlığına bağlıdır.	arzu var	93
Gaz beton blokları	100 yıla veya daha fazla olan ana kural duvarların ıslanmasını önlemektir.	6'dan az değil	En çok kullanılan, ancak ikamet edilen bölgeye ve blok kalınlığına bağlı	Zorunlu ve istenen buhar geçirgen	70
Köpük blokları	Yaklaşık 100 yıl	6'dan az değil	zorunluluk	Gerekli, herhangi bir tür	90
Termik bloklar (polistiren köpük kalıpta monolitik beton)	Minimum 35 (1976'da inşa edilen ilk evler)	1 - 3	Gerekli değil	Gerekli, herhangi bir tür	50
Hafif duvarlar
Ahşap - kereste	100 veya daha fazla, malzemenin kalitesine ve evde bakımına bağlıdır	2 - 6	Gerekli değil	Temel olarak bu gerekli değildir ve ikamet edilen bölgeye bağlıdır, ancak düzenli olarak antiseptik tedavi gerekir.	60
Ahşap yalıtımlı çerçeve	En az 25, ancak malzemenin ve montajın kalitesine bağlı	1 - 3	Gerekli değil	Gerekli, herhangi bir tür	40
Metal yalıtımlı çerçeve	Yalıtım kalitesine bağlı olarak en az 25	1 - 3	Gerekli değil	Gerekli, herhangi bir tür	40
SIP panelleri (OSB kılıfında genleşmiş polistiren)	25'ten az değil	1 den	Gerekli değil	Gerekli, herhangi bir tür	30

Video: bir ev inşa etmek