Anksčiau, maždaug prieš 20 metų, gyvenimas už miesto ribų jūsų namuose nebuvo laikomas prestižišku. Dabar viskas pasikeitė - priemiesčio dvaras su visomis šiuolaikinėmis komunikacijomis tapo klestėjimo simboliu. Vietoj kuklių „patogumų“ svetainėje yra sauna, baseinas, elegantiškos pavėsinės. Tačiau vis dar yra daug miesto gyvenimo šalininkų. Nėra prasmės ginčytis, kad geriau - namas ar butas. Kiekvienam savo. Bet jei kyla abejonių, kodėl nepagalvojus apie šių tipų būsto privalumus ir trūkumus, galutinai apsispręsti.
Turinys:
Pagrindiniai pasirinkimo aspektai
Priežastys, kodėl turite pasirinkti butą ar privatų namą, yra skirtingos. Jaunavedžiai nori palikti kaimą mieste, kuriame dirba ar studijuoja. Arba šeima su vaikais svajoja priešingai - palikti mažą butą erdviame sodybos name. Pagyvenusi pora juda arčiau žemės, palikdama butą su vaikų šurmuliu.
Pagrindiniai kriterijai, kurių reikėtų laikytis renkantis namus, yra šie:
- Vietos turėtų būti pakankamai visiems - kiekvienas šeimos narys turi savo asmeninę erdvę.
- Švarus oras, žaluma, tvenkinys yra neginčijami pranašumai.
- Puiku, jei netoliese yra parduotuvės, mokykla, vaikų darželis, pramogų ir medicinos įstaigos.
- Į darbo vietą turėtų būti įmanoma patekti be jokių problemų.
- Svarbiausios sąlygos yra nusikalstamos situacijos nebuvimas rajone ir tinkamo saugumo užtikrinimas.
Kokie yra privačiojo namo privalumai ir savybės
Kyla aštrus klausimas: kuris geriau - privatus namas ar butas? Pažvelkime į gyvenimo sodyboje ypatybes.
1. Namas yra erdvesnis ir laisvesnis nei mieste. Galite ne tik skirti kambarį visiems, bet ir aprūpinti biblioteką valgomuoju ir žiemos sodu.
2. Maži vaikai namuose gyvens tik laisvai. Lengviau sutalpinti kelių kartų šeimą. Mieste tokias sąlygas galima pasiekti, jei yra 4 ar 5 kambariai, o bute gyvena ne daugiau kaip keturi žmonės. Tačiau butą prižiūrėti yra pigiau nei namą.
3. Sklypas priešais namą leis daugiau laiko būti ore. Vasarą ten galite priimti svečius, o vaikai ras vietą žaidimams. Jums nereikia daug laiko praleisti nusprendus išvykti į gamtą - jis yra taip arti. Bet visi priemiesčio gyvenimo žavesiai atsiras tik tuo atveju, jei namo vieta yra ekologiška. Nelabai malonu gyventi šalia dulkėto kelio ar geležinkelio.
4. Svetainė gali būti naudinga net tada, kai namo savininkai turi hobį. Pavyzdžiui, auginamos gėlės ar daržovės. Be to, svetainėje galite pastatyti automobilį, aprūpinti baseinu ir sauna. Tačiau didžiulė teritorija pareikalaus nemažų išlaidų. Taip, ir tai užtruks daug laiko.
5. Savo namuose, kitaip nei bute, negirdėsite, kaip kaimynai žiauriai prisiekinėja už sienos ar kažkas anksti ryte įjungia grąžtą. O mieste automobiliai, tramvajai ir kiti garso šaltiniai nuolat kelia triukšmą, todėl už miesto ribų galėsite mėgautis visa tyla. Tiesa, tik tuo atveju, jei už tvoros esantis kaimynas nėra irkluotojas - beje, patikrinkite tai iš anksto.
6. Sodyboje svečius galite priimti bet kokiu kiekiu - tai leidžia plotas. Jiems yra atskiri kambariai ir net svečių namai. Yra vienas „bet“ - svečiai mieliau renkasi, kai šilta. O žiemą, kai trūksta dienos, namas gali atrodyti vienišas. Todėl tiems, kurie myli visuomenę, geriau įsikurti kaimo centre.
7. Kaimo namą galima išplėsti, pritvirtinant verandą ar kitą aukštą. O svetainėje galite ne tik pastatyti garažą ar dirbtuves, bet ir pastatyti kitą namą. Tiesa, tai gali kainuoti nemažą centą, o nekvalifikuoti statybininkai gali viską sugadinti.
O kaip su saugumu?
Kas yra saugiau - namas ar butas? Aišku, kaimo kotedže kur kas didesnė rizika būti apiplėštam. Ypač jei jis išsiskiria iš kitų pastatų. Kotedže, kuriame yra saugumas, gyventi yra saugiau, bet kartu ir brangiau. Galite patys imtis atsargumo priemonių. Gaukite, pavyzdžiui, šunį sargą.
Geras būdas yra įdiegti vaizdo stebėjimo sistemą. Galite montuoti specialią automatiką, kuri jums nedalyvaujant ir periodiškai įsijungs šviesa, ir pakelia užuolaidas. Geriau pakviesti ką nors likti be jūsų - tada vagys tikrai nepasirodys. Dėl to, kad sunkiau patekti į butą, ji vis tiek laimės saugumo sumetimais.
Būsto priežiūra ir išlaidos
Aptarnaujamame bute yra lengviau. Nereikia jaudintis, kad nutekės stogas arba suges šildymo sistema. Tai daro ekspertai. Ir jums reikia tik laiku sumokėti „komunaliniam“. Tiesa, kainos už jį nuolat šliaužia. O sukurti viską sau, pradedant katilu ir baigiant vandens skaitikliais, bus ilgas ir brangus. Taip pat teks suderinti krūvą dokumentų.
Gyvendami name, jūs turite jaudintis dėl bet kokių smulkmenų, apšiltindami, įrengdami ir remontuodami savo namus. Taip, nereikia mokėti už paslaugas, kurios nebuvo teikiamos, tačiau įvykus avarijai ar stichinei nelaimei teks pasikliauti tik savimi. Pavyzdžiui, suremontuokite uragano sugadintą stogą, perkūnijos metu apdegusią laidą arba nuo šalčio sprogo katilas. Sudėtingos inžinerinės sistemos, kurias reikia reguliuoti ir kurios gali sugesti dažniau, todėl reikalingas specialisto iškvietimas. Negalite leisti nuotekų perpildymo, kviesdami nuotekų tarnybą laiku.
Išvada: įvykus avarijai, buto gyventojams tereikia kreiptis į telefoną ir paskambinti į Būsto biurą. Namelis darosi vis sudėtingesnis - reikalingi specialistai gali atvykti ne taip greitai, o gal net visai jų neatvykti. Todėl būtina, kad name gyventų techniškai taupus žmogus. Palyginę, kas yra pigiau - namą ar butą, jūs suprantate, kad kaimo kotedžas kainuos daugiau.
Kiek dėmesio reikia svetainei
Net ilgą laiką išvalyti erdvų kaimo namą, ypač palyginti su butu. Tačiau darbas svetainėje užima dar daugiau laiko. Vasarą reikia laistyti ir ravėti, žiemą - valyti sniegą. Negalite palikti žemės neprižiūrimi, kitaip ji greitai apaugs piktžolėmis. Bet jūs galite labai palengvinti svetainės priežiūrą, jei:
- Kai kurie procesai svetainėje yra automatizuoti (pavyzdžiui, drėkinimas). Nereikia klaidžioti sunkia žarna. Vejapjovė leis kartą per savaitę greitai pjauti žolę, nevynioti dalgio.
- Augalai, augantys svetainėje, nepretenzingi. Jie nereikalauja tiek dėmesio, kiek imigrantai iš egzotinių šalių, tačiau atrodo ne prasčiau.
- Darbo įrankis turi puikią kokybę.
Ir jei turite tvenkinį, iškastą svetainėje, pastatėte vasaros virtuvę ar įrengtą baseiną, tada jo darbas padidės. Nepamirškite apie takų, suolų ir tentų remontą, kuris reikalingas laikas nuo laiko.
Išvada: svetainė netoleruos aplaidumo - jam reikia priežiūros. Galite palengvinti tai įsigiję mechanizmus ir nepretenzingas augalus. Todėl, jei jums nepatinka dirbti žemėje ir nežinote, ką pasirinkti - namą ar butą, rinkitės pastarąjį.
Toli ar arti?
Mieste viskas yra netoliese - nuo parduotuvių su vaistinėmis iki kino teatrų ir klinikos. Bet name su tuo gali kilti problemų. Todėl, perkant namą šalyje, turėtumėte pagalvoti apie šiuos dalykus:
- Kiek laiko praleisite pakeliui į darbą? Jei jums reikia nuvažiuoti 20 kilometrų, o tada stovėti kamščiuose, tai nėra geriausias pasirinkimas.
- Ar šalia miesto yra viešasis transportas? Net jei turite savo automobilį, jums jo gali prireikti.
- Ar yra netoliese vaikų darželių, mokyklų ir sporto skyrių? Vaikams bus sunku keltis anksti, kiekvieną dieną keliauti į miestą.
- Kokios parduotuvės, ligoninė ir klinika kaime? Geriau, jei juos galima pasiekti pėsčiomis.
- Kokios komunikacijos atnešamos į namą? Ypač svarbus dujų, taip pat centralizuotų nuotekų buvimas.
Išvada: Gyvendami dykumoje, galite sulaukti daugybės problemų, susijusių su kelionėmis į darbą, vaikų auklėjimu ir net maisto prekių pirkimu. Bus lengviau, jei kas nors iš šeimos turės laisvo laiko, o susisiekimas su miestu yra geras. Butų gyventojai tokių problemų neturi.
Kas turėtų gerai gyventi savo namuose?
Įvertinti visus tokio būsto malonumus gali kelios kategorijos.
Jauna šeima, kurios pajamos yra didesnės nei vidutinės, kurios žmona gali rūpintis vaikais nedirbdama. Tokia šeima tinka kotedžų kaime, kuriame yra gera mokykla, yra pakankamai pramogų.
Didelė trijų kartų šeima. Seni žmonės prižiūrės svetainę, o vaikai - uždirbti. Svarbu, kad netoliese būtų klinika, mokykla, parduotuvės.
Vidurinių mokyklų vaikams ar studentams nereikės tiek dėmesio, kiek mažiems vaikams. Tėvai galės ramiai dirbti. Tokia šeima tinka name netoli miesto.
Vyresnių žmonių šeima, mėgstanti klaidžioti ant žemės. Jiems svarbu, kad šalia būtų klinika, parduotuvė ir autobusas į miestą.
Kaip suderinti abi galimybes?
Skausmingai galvodami, ar pastatyti namą, ar nusipirkti butą, daugelis svajoja apie namą mieste. Bet tai kainuoja nemažus pinigus. Tačiau yra dar keli sprendimai.
Miesto pasienyje pastatyti mažaaukščiai namai leis priartėti prie gamtos, gyventi komfortiškai. Teritorijoje yra saugumas, automobilių stovėjimo aikštelė, žaidimų aikštelės. Didelėms šeimoms yra apartamentai su dviem lygiais. Jis yra netoli miesto, jums nereikia stebėti svetainės, taip pat yra ir namų komunalinių paslaugų.
Miestelio namai yra 2 arba 3 aukštų namai, sujungti. Jie turi mažus, iki dviejų šimtų, žemės sklypus, bendras komunalines paslaugas, garažą ir atskirą įėjimą.
Namelių miestai turi bendrą stilių ir skirtingą namų plotą, jie yra statomi įvairiais atstumais nuo miesto. Geri keliai, nusistovėjusi infrastruktūra, viešosios paslaugos ir saugumas juose gyventi yra labai patogu.
