In dit artikel zullen we de volgorde van appartementrenovatie overwegen en wat begeleiding geven bij de actie, waarmee het veel gemakkelijker wordt om mee te werken. Als u besluit om een reparatie in het appartement te starten, zullen er nog veel vragen rijzen voordat het begint. Iedereen weet dat het in elk bedrijf beter is om een duidelijke opeenvolging van acties te bepalen dan om van de ene naar de andere te snellen, alles te beheren, je zenuwen te verspillen en tijd om je fouten te corrigeren.
inhoud:
Reparatieplanning en voorbereidende werkzaamheden
Voordat u begint met het voorbereiden van de reparatie, moet u duidelijk beslissen wat u precies wilt veranderen. Het kan opknappen - behangen, linoleum vervangen, plafondvernieuwing. Of u hebt grote reparaties nodig met uitlijning van muren, vervanging van deuren en ramen, herontwikkeling of reparatie van de vloer. De volgorde van werkzaamheden tijdens de reparatie van het appartement, evenals de noodzaak om bepaalde specialisten aan te trekken en de bijbehorende financiële kosten zullen hiervan afhangen
Het is noodzakelijk om de indeling en het ontwerp van de kamer tot in het kleinste detail te overwegen. U moet beslissen wat voor soort plafond zal zijn, het materiaal en het ontwerp, of u het behang wilt lijmen of de muren wilt laten schilderen, waar u de schakelaars en stopcontacten plaatst, welke lampen u wilt installeren en in welke hoeveelheid, wat de vloerbedekking zal zijn. Neem een vel papier en schrijf elk item gedetailleerd op. Dit is een indicatief actieplan tijdens de reparatie. Denk na over hoe u uw meubels rangschikt na het afwerken. Ook dit kan immers een rol spelen in de ontwerpnuances van afwerkingswerkzaamheden.
Het is de moeite waard om van tevoren te overwegen waar u zich kunt verplaatsen tijdens het reparatieproces en waar u omvangrijke meubels en interieurelementen kunt verplaatsen die tijdens het gebruik kunnen storen. Als er geen plaats is om meubels op te slaan, moet u het naar een van de kamers overbrengen, het zo compact mogelijk leggen en het zorgvuldig in rekfolie wikkelen. Tegelijkertijd beginnen reparatiewerkzaamheden in andere ruimtes. Vervolgens wordt het meubilair naar een van de afgewerkte gebouwen getransporteerd en worden de nodige werkzaamheden in de lege ruimte uitgevoerd.
Foto - brooklynhomeexperts.com
Onnodige items verwijderen
De volgende stap in de reparatieprocedure van het appartement is de ontmanteling van de oude elementen. Voor cosmetische reparaties kan dit eenvoudigweg het verwijderen van oud behang zijn, het verwijderen van een laag linoleum. In meer complexe gevallen, in het stadium van demontage, worden de scheidingswanden verwijderd, worden de plaatsen van de deurkozijnen veranderd, worden speciale nissen in de muren gecreëerd, enz. Het is belangrijk om niet alle oude materialen in één keer weg te gooien. Velen van hen zullen nog steeds van pas komen. U hebt altijd tijd om dit te doen nadat de reparatie is voltooid.
In oude appartementen kan het nodig zijn om onnodige scheidingswanden en oude coatings te verwijderen. Als u niet van plan bent om het geslacht volledig te veranderen, moet u het correct bijwerken. Eerst moet u evalueren hoeveel reparatie en isolatie nodig is. En voer vervolgens de verwerking uit met moderne materialen, het kan zelfs nodig zijn om enkele versleten elementen te vervangen. Voordat de reparatie is voltooid, moet de vloer worden bedekt met vellen karton of bouwfolie om schade te voorkomen.
Reparatie en leggen van communicatie
Na demontage is de volgende fase geschikt - reparatie van het communicatiesysteem. Dit is de beste tijd om radiatoren te vervangen, afzuigkappen en airconditioners te installeren en de bedrading te vernieuwen. Tijdens de planning moet een communicatieplan zorgvuldig worden opgesteld.
Let op! Als het gepland is om nieuwe partities te bouwen, moet het worden voltooid voordat de communicatie wordt gelegd, zodat u later niets hoeft te breken en opnieuw te doen.
Als de wanden hol zijn, wordt de elektrische bedrading meestal in het frame gelegd. Maak stroboscopen waarin de draden zijn verborgen voor een vol muurontwerp. Hetzelfde geldt voor pijpen. Als het mogelijk is om ze in de muur te verwijderen, is het beter om dit te doen. De installatie van schakelaars en stopcontacten kan na alle afwerkingswerkzaamheden worden gedaan. Zodat ze er netjes en schoon uit kunnen zien.
Let op. In het toilet en de badkamer worden de muren eerst uitgelijnd en de tegels gelegd, en pas daarna wordt het sanitair geïnstalleerd.
De volgorde van decoratie van verschillende delen van de kamer
1. Alle decoratie is van boven naar beneden gemaakt: plafond - muren - vloer. Het is deze opeenvolging van werkzaamheden die ervoor zorgt dat reeds gerepareerde delen van de kamer niet lijden tijdens de installatie van de rest.
2. Als er echter behoefte is aan een dekvloer voor nivellering, begint reparatie vanaf deze fase. Hiervoor kunt u het gebruikelijke cement-zandmengsel gebruiken voor metselwerk. Deze methode is vrij zuinig. Maar indien mogelijk, is het beter om te installeren met behulp van zelfnivellerende zelfnivellerende vloeren. Ze zijn natuurlijk duurder, maar het resultaat rechtvaardigt het uitgegeven geld. Ze drogen al uit op de 15e dag na het gieten. Als u besluit een "warme vloer" -systeem te installeren, moet u dit doen in de dekvloer.
3. Gips wordt gebruikt om de muren waterpas te stellen. Afhankelijk van hun toestand kunnen een of meer lagen vereist zijn. De duur van deze fase en, bijgevolg, de totale duur van de reparatie zal hiervan afhangen.
4. Na het pleisteren, kunt u doorgaan naar het laatste deel - plamuren van oppervlakken. Alle onregelmatigheden, sporen op de plaatsen van installatie van communicatie zijn zeer zorgvuldig en grondig stopverf. De laatste voorbereidingen voor de afwerking worden uitgevoerd. Het is heel belangrijk om een goede primer te kiezen. Dit helpt problemen met plamuren en schilderen te voorkomen. De mate van hechting van de verf of stopverf op het voorbereide substraat hangt af van de kwaliteit van de primer.
5. In de volgende fase kunt u de vloer van de afgewerkte vloerbedekking maken van een laminaat, parket of linoleum.
6. Vervolgens installeren we deuren en kozijnen. Zodat de deur in de volgende fasen niet wordt beschadigd, kan deze worden verwijderd of bedekt met een film. Tegelijkertijd is het in dit stadium niet nodig om de platbands aan de deur te bevestigen.
7. Daarna kunt u doorgaan met het behangen van de muren.
8. Installeer daarna plinten, decoratieve elementen en accessoires, schakelaars en stopcontacten, platbands, hang deuren en bevestig platbands.
De procedure voor het repareren van afzonderlijke delen van de kamer.
De volgorde van reparatie van individuele gebouwen van het appartement
Het wordt aanbevolen om de reparatie te starten vanuit de kamers die het verst van de voordeur zijn verwijderd. Dit voorkomt vuil en puin in de al gerepareerde kamer. Dit is vooral belangrijk als de kamer doorloop is, bijvoorbeeld een woonkamer. De gang wordt op zijn minst gerepareerd, omdat bouwmaterialen, afval en andere objecten die nieuw gerepareerde muren, vloeren of plafonds kunnen beschadigen er meestal doorheen worden gedragen.
Wanneer de reparatie van de volgende kamer is voltooid, moet de deur naar deze kamer goed worden gesloten en worden opgehangen met cellofaanconstructiefilm. Dit helpt voorkomen dat verf, gips, stof en vuil op schone, schone materialen terechtkomen die net zijn geïnstalleerd.
Video: Procedure voor reparatiewerkzaamheden
