Dans cet article, nous examinerons la séquence de la rénovation des appartements et donnerons quelques indications sur l’action, qui deviendra beaucoup plus facile à utiliser. Si vous décidez de commencer une réparation dans l'appartement, de nombreuses questions se poseront avant même qu'il ne commence. Tout le monde sait que, dans toute entreprise, il est préférable de définir une séquence d'actions claire que de se précipiter, d'essayer de tout gérer, de perdre son sang-froid et de perdre du temps pour corriger ses propres erreurs.
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Planification des réparations et travaux préparatoires
Avant de commencer à vous préparer pour la réparation, vous devez clairement décider de ce que vous souhaitez changer. Il peut être redécorer - papier peint, remplacement du linoléum, renouvellement du plafond. Ou vous avez besoin de réparations majeures: alignement des murs, remplacement des portes et des fenêtres, réaménagement ou réparation du sol. La séquence des travaux lors de la réparation de l'appartement, ainsi que la nécessité d'attirer certains spécialistes et les coûts financiers correspondants en dépendront.
Il est nécessaire de considérer l'aménagement et la conception de la pièce dans les moindres détails. Vous devez décider du type de plafond, de son matériau et de son design, que vous colliez le papier peint ou que vous laissiez peindre les murs, où placer les interrupteurs et les prises, les lampes à installer et en quelle quantité, quel sera le revêtement de sol. Prenez une feuille de papier et écrivez chaque article en détail. Ce sera un plan d’action indicatif lors de la réparation. Pensez à la façon dont vous arrangez vos meubles après le travail. Après tout, cela aussi peut jouer un rôle dans les nuances de conception des travaux de finition.
Il vaut la peine de penser à l’avance des endroits où vous pouvez vous déplacer pendant le processus de réparation et des meubles encombrants et des éléments intérieurs nuisibles au travail. S'il n'y a pas de place pour ranger les meubles, vous devez les transférer dans l'une des pièces, les poser le plus compactement possible et les emballer soigneusement avec du film étirable. Dans le même temps, les travaux de réparation commencent dans d'autres pièces. Ensuite, le mobilier est transporté dans l’un des locaux terminés et les travaux nécessaires sont effectués dans la salle vide.
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Enlever les objets inutiles
La prochaine étape de la procédure de réparation de l'appartement est le démantèlement des éléments anciens. Pour les réparations esthétiques, il peut s’agir simplement d’enlever du vieux papier peint, d’enlever une couche de linoléum. Dans des cas plus complexes, au stade du démontage, les cloisons sont enlevées, les emplacements des encadrements de portes sont changés, des niches spéciales sont créées dans les murs, etc. Il est important de ne pas jeter tous les vieux matériaux à la fois. Beaucoup d'entre eux sont toujours sûrs d'être utiles. Vous aurez toujours le temps de le faire une fois la réparation terminée.
Dans les anciens appartements, il peut être nécessaire d’enlever les cloisons inutiles et les vieux revêtements. Si vous ne prévoyez pas de changer complètement le sexe, vous devez le mettre à jour correctement. Vous devez d’abord évaluer combien il a besoin de réparations et d’isolation. Et pour ensuite traiter avec des matériaux modernes, il peut même être nécessaire de remplacer certains éléments détériorés. Avant la réparation, le sol doit être recouvert de feuilles de carton ou de film de construction pour éviter les dommages.
Réparation et pose de communications
Après le démontage, l’étape suivante est appropriée: la réparation du système de communication. C'est le meilleur moment pour remplacer les radiateurs, installer des hottes et des climatiseurs, et renouveler le câblage. Un plan de communication doit être soigneusement préparé lors de la planification.
Faites attention! S'il est prévu de créer de nouvelles partitions, vous devez le terminer avant de mettre en place les communications, de sorte que vous ne deviez plus rien casser et le refaire ultérieurement.
Si les murs sont creux, le câblage électrique est généralement posé dans le cadre. Pour une conception de mur corsé, fabriquez des stroboscopes dans lesquels les fils sont cachés. La même chose vaut pour les tuyaux. S'il est possible de les retirer dans le mur, il est préférable de le faire. L'installation des commutateurs et des prises peut être faite après tous les travaux de finition. Ainsi, ils peuvent garder une apparence soignée et propre.
Faites attention. Dans les toilettes et la salle de bain, les murs sont d'abord alignés et les carreaux sont posés, et ensuite seulement la plomberie est installée.
La séquence de décoration de différentes parties de la pièce
1. Toute la décoration est faite de haut en bas: plafond - murs - sol. C’est cette séquence de travail qui garantit que les parties de la pièce déjà réparées ne souffrent pas pendant l’installation du reste.
2. Cependant, si une chape de sol est nécessaire pour le nivellement, la réparation commence à partir de ce stade. Pour cela, vous pouvez utiliser le mélange ciment-sable habituel pour la maçonnerie. Cette méthode est assez économique. Mais si possible, il est préférable d’installer en utilisant des sols autonivelants. Bien sûr, ils sont plus chers, mais le résultat justifiera l'argent dépensé. Ils sèchent déjà le 15e jour après avoir versé. Si vous décidez d'installer un système «plancher chaud», vous devez le faire au stade de la chape.
3. Le plâtre est utilisé pour niveler les murs. Selon leur état, une ou plusieurs couches peuvent être nécessaires. La durée de cette étape et, en conséquence, la durée totale de la réparation en dépendront.
4. Après le plâtrage, vous pouvez passer à la dernière partie - le masticage des surfaces. Toutes les irrégularités, traces dans les lieux d'installation des communications sont très soigneusement et soigneusement mastic. La préparation finale pour la finition est en cours. Il est très important de choisir un bon apprêt. Cela aidera à éviter les problèmes de masticage et de peinture. Le degré d’adhérence de la peinture ou du mastic sur le substrat préparé dépend de la qualité de l’apprêt.
5. À l'étape suivante, vous pouvez réaliser le revêtement de sol en stratifié, parquet ou linoléum.
6. Ensuite, nous installons des portes et des cadres de portes. Pour que la porte des étages suivants ne soit pas endommagée, elle peut être enlevée ou recouverte d’un film. En même temps, il n’est pas nécessaire de fixer les plateaux sur la porte à ce stade.
7. Après cela, vous pouvez procéder à la pose de papier peint sur les murs.
8. Après tout cela, installez des plinthes, des éléments décoratifs et des accessoires, des interrupteurs et des douilles, des platines, suspendez des portes et fixez des platines.
La procédure pour réparer certaines parties de la pièce.
La séquence de réparation des locaux individuels de l'appartement
Il est recommandé de commencer les réparations depuis les pièces les plus éloignées de la porte d'entrée. Cela évitera la saleté et les débris dans la pièce déjà réparée. Ceci est particulièrement important si la pièce est une pièce de passage, par exemple un salon. Le couloir est à tout le moins réparé, car les matériaux de construction, les ordures ménagères et autres objets susceptibles d'endommager les murs, les sols ou les plafonds récemment réparés sont le plus souvent usés.
Lorsque la réparation de la pièce voisine est terminée, la porte de cette pièce doit être bien fermée et suspendue avec un film de construction en cellophane. Cela évitera que la peinture, le plâtre, la poussière et la saleté ne pénètrent dans des matériaux propres, propres et récemment installés.
Vidéo: procédure de réparation
